Vente maison 4 pièces 98 m² Nieuil-l'Espoir (86340)

KM IMMOBILIER vous propose une maison d'habitation mitoyenne et lumineuse située dans le bourg de Nieuil l'Espoir de 114 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, une cuisine semi-équipée, un WC, une buanderie, une chaufferie et une remise. Au premier étage 4 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, une courette et une remise. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage fuel. Parking public devant la maison, stationnement facile. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de type 6 exclusivité. Dans l'agréable commune de nieuil l'espoir, à proximité du chu et à 20 minutes du centre-ville de poitiers, cette maison à usage d’habitation sur sous-sol dispose d’une surface habitable de 142 m², et d'un terrain clos avec toits en fond de parcelle, pour une contenance parcellaire de 1.484 m². La maison offre un salon-salle à manger avec cheminée insert sur carrelage de 29.82 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 16.08 m², arrière cuisine sur carrelage de 2.04 m², une chambre i sur carrelage de 10.43 m² (h. S.P : 1.98 mètres) avec salle d’eau / water-closet sur carrelage de 6.76 m². À l’étage, le palier sur moquette de 1.88 m² dessert un bureau sur revêtement pvc de 10.24 m², une chambre ii de 9.67 m², une salle de bains sur linoléum de 5.60 m², un water-closet sur linoléum de 1.13 m², une chambre iii sur parquet flottant avec placard de 9.03 m², une chambre iv sur dalle pvc de 15.64 m², une ancienne cuisine cloisonnée avec espace kitchenette, lavabo et salle d’eau / wc sur carrelage de 15.86 m², un dégagement sur revêtement pvc avec placard de 8.25 m². Grenier. Le sous-sol comprend une lingerie avec adoucisseur d’eau, une chaufferie intégrant une chaudière fuel « viessmann » avec production d’eau chaude (15 ans environ), et un espace garage. Le terrain est clos de grillage avec toits en fond de parcelle, et la présence d’un forage avec pompe. Il est planté d'arbres avec quelques fruitiers. Les menuiseries sont en bois et pvc (étage excepté la salle de bains), double vitrage avec volets motorisés. La couverture tuiles est en bon état. L'extension a été réalisée il y a 30 / 35 ans. La maison est reliée au tout à l’égout. Il n'y a pas de servitudes. Prix de vente honoraires inclus : 178.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 170.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370 et 3.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Nieul-l'Espoir, charmant village aux portes de Poitiers avec tous commerces et commodités, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 1971, idéal pour une vie au calme tout en restant proche de la ville. D'une surface habitable d'environ 87 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour lumineux bénéficiant de grandes ouvertures et d'une cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda à l'arrière de la maison vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable en toute saison. La maison est édifiée sur vide sanitaire et dispose d'un chauffage au gaz ainsi que du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 496 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Un double garage complète également ce bien. cave. Un bien offrant calme, espace et proximité immédiate de Poitiers, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Iad france - virginie thillet vous propose : maison de village rénovée – 4 chambres – centre-bourg de nieuil l'espoir à 20 min du chu et 25 min de civaux située en centre-bourg de nieuil-l'espoir, maison de village rénovée offrant de beaux volumes et un bon état général. Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 27 m² cuisine fermée de 22,94 m² (semi-équipée : meuble + évier) wc indépendant chaufferie / buanderie cave d’environ 12 m² à l’étage : 4 chambres (env. 13 m², 11 m², 10 m² et 9 m²) salle d’eau avec wc palier avec accès à un espace couvert menant à une pièce de rangement supplémentaire maison rénovée en 1997, en très bon état d’entretien. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Bonne isolation : maison calme à l’intérieur malgré la situation en centre-bourg. Chauffage au fioul. À noter : extérieur type patio intérieur offrant un espace lumineux ouvert sur le ciel. Stationnement facile à proximité commune agréable et verdoyante maison idéale pour famille, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NIEUIL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux Salle d'eau WC indépendant Deux belles chambres Au sous-sol : Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins Seconde salle d'eau Garage spacieux avec porte électrique et zone de rangement Extérieur : Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisible Confort et travaux récents : Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants solaires, pratiques et économiques Porte de garage électrique Maison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants Ravalement effectué en 2020 Chaudière remplacée en 2022 Chauffe-eau de 2018 toiture rénovée en 2015 Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate de Poitiers Village avec commerces, écoles et services La maison dispose aussi d'un forage. Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison de plain-pied 87 m² – 3 chambres – Nieuil-l’Espoir20 min du CHU de Poitiers et 20min de Civaux. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Nieuil-l'Espoir, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 87 m², située sur un terrain arboré de 1496 m². Elle se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d’une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une véranda donnant sur un environnement calme. Les extérieurs offrent également : un grand double garage non attenant, une cave, un terrain agréable et entretenu. Chauffage par citerne de gaz, maison reliée au tout à l'égout. Maison à rafraichir, offrent un beau potentiel pour une résidence principale. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.