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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Neuilly-Saint-Front (02470)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Neuilly-Saint-Front (02470)
258 000 €

Maison 4 pièces Neuilly-Saint-Front (02470)

Opportunité rare de 4 pièces dans la triangulaire de villers-cotterêts, soissons et château-thierry, ce lotissement de 6 maisons individuelles neuves certifiées rt 2012, bénéficie d'un secteur calme et proche de toutes commodités, bus, école maternelle au collège (5 minutes à pieds), commerces (centre leclerc). Sur un terrain de 426 m² , ce bien est d'une surface habitable de 108 m², non mitoyenne, comprend  : - au rez de chaussée  : un séjour-cuisine avec lumière traversante très spacieuse (48 m²) et accès au jardin par une grande baie vitrée, une buanderie, wc avec lave main et une entrée avec placard intégré. - à l'étage  : un palier desservant trois chambres de bonne dimension, salle de bain et wc séparé. Les +   : - frais de notaire réduit, - garantie décennale, - garage de 16 m² avec fermeture de porte sectionnelle électrique, - une place de parking privatif, - les ouvertures équipées de fenêtres double vitrage avec volets roulants alu avec isolation et électriques par commande radio avec centralisation, - raccordement sur un système de récupération d'eaux de pluies de 1000l pour recyclage arrosage jardin, - terrasse extérieure (12 m²) en béton avec revêtement carrelage. Honoraires ttc charge vendeur agent commercial en immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe szegidi 06 19 50 52 36 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe szegidi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30066) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 426 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 000 € (soit 2 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3011434925
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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SZEGIDI Philippe

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