Située à seulement 20 minutes d'Île Rousse et à 25 minutes de Calvi et son aéroport, cette magnifique maison familiale, d'environ 107 m², érigée sur une parcelle de 1190 mètres carrés offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Le salon avec cheminée d'environ 25 m² et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud d'environ 19 m², offrant une vue panoramique imprenable, créant ainsi un espace de vie extérieur de qualité. Elle est composée aussi d'une salle de bain, une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Un cellier, des combles d'environ 100 m² sur dalle et un garage d'environ 100 m² aussi (avec possibilité de l'aménager en appartement) un barbecue, un terrain de pétanque complètent ce bien. Enfin, une piscine de 40 m², avec son liner qui sera refait à neuf en avril vous permettra de profiter de moments de détente. Le plus de cette propriété ? Les 3 Parcelles Adjacentes de respectivement 380 m², 595 m² et 625 m², totalisant 1600 m² de terrain, dont une partie est constructible. Une opportunité rare pour de futurs projets ! Une source se situe sur la propriété et elle produit toute l'année. Choix des matériaux de qualité lors de la construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr 790,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918118597 - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918 118 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 790 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état