Vente maison 4 pièces 92 m² Nans-les-Pins (83860)

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Maison de Village à Nans-les-Pins - Belle Parcelle de 500 m² - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Nans-les-Pins, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 500 m². Cette maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette belle demeure. Le salon lumineux vous accueille avec ses grandes ouvertures orientées au sud, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, offre un potentiel de convivialité et de partage pour vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète pour votre confort au quotidien. Le jardin arboré de 500 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, à organiser des barbecues entre proches ou à cultiver un potager selon vos envies. Située dans un quartier authentique de Nans-les-Pins, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux la nature et de l'authenticité provençale. À proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent peck vous propose : maison de plain-pied au calme absolu – potentiel exceptionnel à nans-les-pins le cadre de vie vous recherchez la sérénité sans être isolé ? Bienvenue à nans-les-pins. Située à seulement 1,9 km du coeur du village et à proximité du golf, cette maison de 1991 vous offre un cadre de vie privilégié. Construite sur une vaste parcelle de 1 466 m², plate et entièrement arborée, elle est le refuge idéal pour ceux qui aspirent au calme et à la nature. L'intérieur : lumière et fonctionnalité cette villa de plain-pied de 82,17 m² habitable (70,28 m² carrez), construite sur vide sanitaire, propose une configuration simple et efficace, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage, 2 chambres confortables de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec wc de 6 m². Le 'plus' incontestable : une véranda qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Orientée plein sud, elle vous permet de profiter du soleil tout au long de l’année. L'extérieur : un terrain de jeux et de détente le jardin est une véritable page blanche pour vos projets : la parcelle est piscinable et vous y trouverez également un carport pour votre véhicule et un abri de jardin pour votre équipement. Potentiel et localisation à 5 minutes de la d560, vous bénéficiez d’un accès rapide aux axes routiers tout en vivant dans un environnement naturel préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer à votre image. Cette maison est en pleine propriété c'est à dire hors lotissement et copropriété soit zéro € de charge, de plus elle est également non mitoyenne. Fiche technique : surface habitable : 82,17 m² (avec la véranda) surface carrez : 70,28 m² (sans la véranda). Terrain : 1 466 m² (plat, arboré, piscinable). Exposition : sud (terrasse et véranda). Menuiseries : double vitrage annexes : carport et abri de jardin. Assainissement : fosse septique (non conforme). L'avis de votre conseiller : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif, ce bien 'confidentiel' est une opportunité rare sur le secteur de nans-les-pins. Envie de découvrir ce havre de paix ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie du lieu opérer. - vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? - je vous propose une estimation offerte et un accompagnement sur mesure. Vous envisagez une reconversion dans l’immobilier ? Parlons-en ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - proche du golf de nans les pins, je vous propose de découvrir cette superbe villa t4 / 5 de type r + 1 (de 2001) située dans un environnement calme et arboré, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec porche, cuisine équipée, séjour ouvrant sur terrasse (en travertin), chambre avec salle d'eau et mezzanine ouvrant sur terrasse, dégagement, toilettes indépendant et buanderie attenante. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Jardin arboré à jouissance privative et exclusive (400 m² environ ), abri avec douche et parking 2 voitures- la villa est en parfait état (prestations de charme), elle est vendue entièrement meublée et équipée selon inventaire établi (spa et mobilier jardin inclus) - exposition sud-est- idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif - résidence avec gardiens, piscine, tennis, accueil, bar, terrain d boules - belle opportunité à saisir ! Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, espaces verts, gardiennage, électricité, eau et fonds de roulement) : 4540€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 947661.

Nouveaute ! En exclusivite marjorie gorra vous propose une maison de village très agréable à vivre aux beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'un garage de 50 m². Au 1er étage : une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle de bain, un wc, une chambres de 14.86 m² avec placard. Au 2ème étage un salon très lumineux de 30 m² avec une mezzanine pouvant servir de chambre d'ami ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre de 18 m². À visiter sans tarder. Prix : 249500 euros ce bien est garanti pendant 1 an avec protec + dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Fiche id-sit174938 : villa t5 sur 2301 m² de terrain env. À plan d'aups ste baume; gd sejour avec cheminee 45 m² cuisine sép. Aména. 4 ch 2 sde dont 1 avec wc et wc sépa. ; magnifique terrain plat arbore et clos; puit 2 abris de jardin; au calme; expo sud vue sainte baume; pas de vis a vis; travaux rénov en 2024 - mentions légales : proposé à la vente à 348000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 02 / 2025 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mr frédéric olivieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan d'aups sainte baume - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCULISIVITE - PLAN D'AUPS-SAINTE-BAUME - MAISON T4 de 80 m² et terrain de 530 m² Sur une jolie parcelle de 530 m², au calme et dans un environnement agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, regroupant le séjour et la salle à manger dans un espace ouvert et chaleureux. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon spacieux ainsi qu’une zone repas confortable, tout en conservant une circulation fluide vers l’extérieur. La maison dispose de trois chambres, deux se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une troisième chambre spacieuse de 17 m², située à l’étage. La salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Un garage vient par ailleurs apporter un réel confort supplémentaire, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d’une faible consommation énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Pas de travaux à prévoir. La parcelle de 530 m² offre un extérieur agréable, facile d’entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. À votre disposition pour tout complément d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.