Vente maison 4 pièces 58 m² Mouy (60250)

Iad France - Laëtitia Tikent vous propose : Maison à Mouy 2 chambres et un bureau. Cette maison vous accueille dans un cadre lumineux et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1949 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général et développe 70 m² de surface habitable, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 20 m², constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace de travail autonome apprécié au quotidien. Le bureau, convient parfaitement à une activité de télétravail régulière, un coin chambre ou bien un dressing selon vos besoins. La maison compte 2 chambres dont une première spacieuse de 11 m², ainsi qu'une seconde chambre cosy et bien proportionnée. La salle de bain soignée et bien entretenue avec WC. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le bien. Le bien bénéficie d'un garage, ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement. Côté équipements, dotée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Tikent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 102087194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 50.2 m² habitable, offrant 3 pièces et un beau potentiel d'évolution. Au rez de chaussee, vous trouverez : - 1 séjour lumineux de 14,17 m², - 1 cuisine aménagée ouverte avec coin repas de 8,11 m², - 1 salle de bains avec wc. Au 1er etage : - 1 belle chambre avec placards de 16,61 m², - 1 seconde pièce de 5 m² idéale pour un bureau (télétravail), une chambre d'enfant ou un dressing. Au 2eme etage : - combles aménageables d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Les points forts de ce bien : - rénovation complète (quelques finitions à prévoir), - chauffage électrique, - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, - cave, - jardin indépendant avec abri de jardin. Environnement privilegie : située à proximité immédiate de la forêt de hez-froidmont, idéale pour les promenades et les moments de détente en pleine nature, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du centre de mouy. La gare de mouy-bury, accessible en une dizaine de minutes à pied, permet de rejoindre facilement paris et les villes environnantes. Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 70 59 05 96 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine deneve entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°930 175 880 greffe de beauvais) 06 70 59 05 96 (réf. 609035 ).

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