Vente maison 4 pièces 91 m² Morières-lès-Avignon (84310)

Iad France - Philippe Royer vous propose : Sur la commune de Morières-les-Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité des Papes, découvrez cette magnifique maison à étages offrant une superficie habitable généreuse de 157 m². Cette habitation parfaitement rénovée se déploie sur trois niveaux et comprend au niveau principal : une entrée spacieuse de 15 m² idéale pour installer un espace bureau, un lumineux salon de 17 m² s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger de 16 m², une magnifique cuisine de 11 m² entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une suite parentale de 25 m² disposant d’une salle d’eau privative et d’un dressing, une buanderie fonctionnelle, un atelier pour vos projets créatifs ainsi qu’un WC séparé. Le 1er étage se compose de : 3 chambres confortables de 12 et 20 m² dont une avec placard intégré, une salle de bain contemporaine, et un WC séparé. Le dernier étage dévoile un charmant espace habitable de 14 m² avec dressing pouvant faire office de salle de jeux pour enfants, d’espace détente ou de 5ème chambre selon vos besoins. L’extérieur, pensé avec soin, offre un espace cosy avec place de parking privative, terrasse aménagée et abri de jardin. Rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, cette demeure offre de nombreux atouts : une jolie terrasse parfaitement aménagée pour profiter du climat provençal, une place de parking sécurisée, 5 chambres pour accueillir toute la famille, le confort d’un chauffage central avec pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC, radiateurs muraux au 1er étage), et la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Situation privilégiée et transports Cette maison bénéficie d’une situation idéale : •À 10 minutes en voiture du centre historique d’Avignon et de ses monuments emblématiques (Palais des Papes, Pont d’Avignon, Festival d’Avignon) •Accès rapide à la gare TGV d’Avignon (15 minutes) permettant de rejoindre Paris en 2h40, Lyon en 1h10 et Marseille en 30 minutes •Desservie par le réseau de bus Orizo avec arrêt à 3 minutes à pied (lignes régulières vers Avignon et connexions vers toute l’agglomération) •Proximité de la voie verte reliant Morières à Avignon pour les déplacements doux (vélo, trottinette) •À 5 minutes de l’entrée d’autoroute A7 pour rejoindre facilement Marseille, Lyon ou Montpellier •Aéroport de Marseille Provence à 45 minutes pour les déplacements nationaux et internationaux Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison familiale pourra parfaitement convenir comme résidence principale pour une famille nombreuse souhaitant combiner le charme provençal, le confort moderne et la proximité d’Avignon, ville d’art et d’histoire au rayonnement international. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Dans un quartier résidentiel convoité très calme, en limite du centre ville et de toutes les commodités, venez habiter de cette maison dite 'de maçon', sur un terrain d'environ 600 m². Construite à la belle époque en 1969, elle comprend 2 logements indépendants pour une surface de plus de 160 m². Au RDC, le logement comprend un atelier pouvant servir à une activité professionnelle indépendante, de bureau ou de location saisonnière. Le logement principal à l'étage réserve la surprise d'une grande terrasse, vue lointaine ensoleillée du levant au couchant. Vue dégagée sur les toits avoisinants et à l'horizon. Accès direct vers le jardin et une grande piscine traditionnelle carrelée de 8x4. Nombreux avantages intérieurs comme des matériaux cossus et de nombreux rangements. Cette maison a bénéficié de rénovations et modernisations successives dont une cuisine, SDB et une PAC en 2023. Un escalier intérieur peut créer le lien entre le logement de l'étage et celui du RDC où se situe une terrasse ombragée avec barbecue. Le garage jouxte l'accès côté est, et des murs de clôture cernent la propriété, lui donnant un caractère d'intimité et d'absence de vis à vis gênant. Venez découvrir cette maison à proximité d'Avignon et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein d'une belle copropriété proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison spacieuse de 149 m² en plain pied sur une parcelle de 560 m² avec piscine privative et jardin. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une grande chambre traversante côté piscine et une chambre type studio avec couchage en mezzanine idéale pour recevoir famille ou amis. 2 vérandas et un atelier complètent ce bien. La copropriété comprenant 205 lots pour 600 euros de charges annuelles, vous offre l'accès à une grande piscine double sur un beau terrain plat et arboré, ainsi qu'à un court de tennis parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 211 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec angélique ribeiro au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier guy hoquet l'isle sur la sorgue agent commercial ei rsac avignon 811 701 416 copropriété de 205 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Angélique ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 811701416 - avignon.

3736BB Proche de toutes commodités. différents commerces. transports en commun. crèche. pharmacie. pôle médical. accès autoroute. Et surtout en impasse au calme. Maison de 85 m² avec terrasse et jardin. garage. 2 places de parking. ainsi que stationnement invités. Une jolie pièce de vie très lumineuse avec accès extérieur. Cuisine aménagée. ilot central. nombreux rangements. À l'étage. 3 chambres avec placards. une salle de bain. 2 toilettes. Ideal pour une famille. un premier investissement. je vous propose une visite. Copro : 20 lots Aucune procédure en cours Charges copro 1180 euros annuel.

Coup de cœur pour cette maison individuelle en parfait état, idéalement située dans un secteur prisé et calme de Montfavet. Construite en 1979 et offrant 104 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse, et d'un garage. Confort optimal avec cheminée, chauffage central au gaz et climatisations, volets roulants, double vitrage PVC, cette maison est bien équipée. Agencement pratique : 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), pièce de vie spacieuse, buanderie, de nombreux placards, véranda. Contactez nous pour une visite. Rare à la vente ! Référence agence : 7071.

Venez découvrir cette grande maison familiale en plein cœur de Montfavet, dans un secteur prisé et résidentiel. Cette maison offre de magnifiques volumes avec possibilité de faire 2 logements indépendants ou un grand logement de famille grâce à ses 6 chambres. Un grand terrain de plus de 700 m² avec forage vous permettra de profiter de l'extérieur et même de faire la piscine de vos rêves. Aussi, vous trouverez un très grand garage pour stocker ou y garer vos véhicules. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 6909.