Vente maison 4 pièces 108 m² Morestel (38510)

Sophie Ravet vous propose : Située dans la charmante ville de Morestel (38510), au cœur d'un secteur calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et lycée, tout en garantissant tranquillité et intimité. Extérieur : Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², piscinable, cette propriété offre un cadre verdoyant. Vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud. Une cave d'environ 60 m² vient compléter les atouts extérieurs de cette maison en offrant un espace de stockage très appréciable. Intérieur : Partie principale : Cette maison au charme authentique développe environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine séparée, une salle de bain, très pratique pour la vie quotidienne À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables et une salle d'eau Seconde partie : Précédemment exploitée en Airbnb avec : Une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire Cet espace peut être utilisé pour de la location saisonnière, de l'accueil familial ou pour créer une activité indépendante. Chauffage au poêle à granulés et convecteurs électrique Travaux à prévoir. Si vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au : 07 87 14 03 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

À seulement 1,3 km du centre-ville de Morestel et de ses nombreux commerces, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 911 m², elle offre une surface habitable d'environ 85 m² parfaitement agencée. Elle se compose de : -Une pièce de vie lumineuse -Une cuisine fonctionnelle -Trois chambres -Une salle d'eau -Une véranda ouverte sur le jardin -Un garage Les points clés Plain-pied Secteur calme de Morestel Grand terrain plat et clos Construction récente (2004) 3 chambres + véranda Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et d'un bel extérieur à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Sur la commune de Morestel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare, construction d'avant 1900, idéal pour un projet d'investissement ou de développement. L'ensemble se compose d'une bâtisse ancienne d'environ 340 m² à rénover, implantée sur une parcelle d'environ 1 064 m², comprenant deux logements existants, plusieurs dépendances, ainsi que deux parcelles constructibles avec accès indépendant. Bâtisse principale – 2 logements Logement 1 : Séjour, cuisine, salle de bains, WC. À l'étage : 2 chambres, dégagement, cabinet de toilette. Grenier + dépendances attenantes. Chauffage gaz (citerne). Logement 2 : Cuisine, douche, WC. À l'étage : 2 chambres. Chauffage électrique. Dépendances Anciennes granges et écuries offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrains constructibles Deux parcelles constructibles, avec accès indépendant : • 459 m² • 541 m² Atouts Zone UB Hors périmètre Bâtiments de France Assainissement collectif Puits sur la propriété Possibilité de raccordement au gaz de ville Environnement urbain recherché Bien à rénover intégralement – DPE G. Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Ecole, Collège, Lycée et commerces à pied ! Cette maison au centre de Morestel se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour et d'un toilettes. - Au premier étage se trouve un palier, une salle d'eaux, une salle de bains et de cinq chambres. En complément vous vous disposez d'un garage attenant et d'une chaufferie. Cadastrée sur un joli terrain de 437 m² sur lequel, pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Huisserie PVC double vitrage. DPE : E Chauffage fioul Assainissement collectif. Taxe foncière : 1410€. Charges de lotissement 150€ annuel. Mandat 7067 Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 595 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 595 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 116 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 535 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 535 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.