Vente maison 4 pièces 105 m² Montiron (32200)

Villa T4 de 105m2 avec garage et terrain - Gimont proche

EXCLUSIVITÉ A 7 minutes de Gimont (et de l'accès à la 2x2 voies Auch-Toulouse) et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac, dans un petit village de campagne, venez découvrir cette magnifique villa T4 récente (2019) de 105 m² de plain-pied avec double garage attenant sur une parcelle de plus de 2200 m². En position dominante, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur la campagne Gersoise avec la chaîne des Pyrénées en fond. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Terrasse de 50 m² dont 25 m² couverts avec éclairage extérieur et carrelage antidérapant. Un grand garage de 30 m² attenant à la maison avec ses deux portes motorisées vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. De par son orientation et sa disposition (traversante est-ouest) combinés aux équipements modernes et haut de gamme proposés (chauffage et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur, domotique, fibre), vous disposerez d'une maison avec d'excellentes performances énergétiques (DPE classé A-A). La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle avec de magnifiques ouvertures (ensemble des menuiseries aluminium haut de gamme avec volets roulants aluminium électriques). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de plus de 2000 m² avec arrosage intégré, d'un abri de jardin 10 m², d'une cour avec parking gravilloné. de très belles prestations dans un cadre calme et verdoyant ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr