Vente maison 4 pièces 235 m² Milhaud (30540)

L'agence PORTAL&PIO vous propose : Sur les hauteurs de Nîmes, dans le quartier très recherché de La Cigale, découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2021. De plain-pied et implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m², elle allie design, confort et prestations haut de gamme. Composition intérieure : Hall d'entrée spacieux de plus de 16 m² avec WC indépendant, Pièce de vie spectaculaire de 84 m² avec une baie vitrée de 13 m linéaire à galandage, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur, Cuisine ouverte Lechte entièrement équipée avec électroménager Miele, îlot central en granit Cristal Bleu de Patagonie rétro-éclairant, Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing privatifs, Une salle de bain avec WC, Une buanderie, Un garage de 24 m². Prestations haut de gamme : Robinetterie Bradano et Cristina Ondyna, Climatisation Air Zone, Menuiseries de qualité avec finitions contemporaines. Extérieur : Piscine 11 x 4 en pierre de Bali, Terrasse linéaire de 27 m offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, Environnement calme et privilégié. Une villa unique au confort absolu, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et raffiné.

Villa d'exception sur les hauteurs de Nîmes, découvrez cette villa neuve (achevée en 2022) de très grand standing, nichée sur les hauteurs de Nîmes dans un hameau résidentiel sécurisé avec portail automatique. Vous apprécierez immédiatement le cadre de vie exceptionnel : calme absolu sans aucun vis-à-vis, intimité totale et sécurité renforcée. La propriété de 3 032 m² entièrement close offre une vue dégagée sur la nature environnante, propice à la détente et à la sérénité. Intérieurs somptueux, surface habitable : 170 m² d'espaces lumineux et chaleureux, pièce de vie de 73 m² : baies vitrées plein sud, salon et séjour ouverts, cuisine américaine Lecht haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et offrant un cadre convivial et élégant, Suite parentale : espace privé avec bureau, chambre spacieuse, grand dressing et salle d'eau attenante (double douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes). Terrasse privative donnant sur la piscine pour des réveils en douceur. Espace nuit complémentaire : deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bains élégante (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, sèche-serviettes) et de nombreux rangements. EXTERIEURS ET DETENTE Terrain : 3 032 m² clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, offrant quiétude et intimité. Terrasses : 60 m² (couverts et découverts) avec coin salon et espace repas, parfaits pour vivre en plein air tout au long de l'année. Cuisine d'été : entièrement équipée, idéale pour profiter des repas en terrasse lors des belles journées. Espace détente : coin jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation et de convivialité entre amis ou en famille. Piscine à débordement : au sel (9x4 m) avec éclairage LED, parfaitement intégrée au paysage et agrémentée d'un petit bassin pour enfants ou pour encore plus de plaisir estival. Annexes extérieures : salle d'eau et WC indépendants pour faciliter la vie à la piscine. PRESTATIONS DE HAUTE GAMME Sécurité et confort : alarme, caméras de surveillance, visiophone et portail automatique. Domotique : gestion centralisée (volets roulants motorisés à lames orientables, éclairage, etc.) pour un maximum de confort au quotidien. Confort thermique : pompe à chaleur thermodynamique, chauffage et rafraîchissement par le sol, adoucisseur d'eau. Finitions de qualité : carrelage grand format (120×120 cm), matériaux nobles et menuiseries contemporaines. Équipements neufs : électroménager haut de gamme, garage carrelé avec bonde de fond pour un entretien facilité. Emplacement privilégié. Cadre résidentiel : quartier calme et sécurisé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Proximité : écoles, commerces, autoroute et gare TGV à quelques minutes, facilitant le quotidien et vos déplacements. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa coup de coeur ! Vous serez séduits par la qualité de vie exceptionnelle qu'elle propose. Prix de vente : 964000 EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3758 Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette belle demeure familiale de 325 m². Implantée sur un superbe terrain de 5800 m², sur la plaine sud de Nîmes. Elle nous accueille avec un superbe hall d'entrée offrant une belle perspective sur le spacieux salon ensoleillé. L'espace se prolonge par une jolie salle à manger. Vous trouverez dans la continuité du rez de chaussée une belle cuisine ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une communication directe avec l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec jacuzzi. À l'étage, cinq chambres dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse. Côté extérieur le jardin planté de végétation méditerranéenne offre une tranquilité absolue et différents espaces pour se prélasser au bord de l'eau.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville de 160 m² intégralement rénovée. Ce bien offre un cadre de vie tres agréable à quelques pas des Jardins de la Fontaine. Agencée sur deux niveaux, vous retrouverez un séjour avec cuisine américaine Bulthaup, se prolongeant par un très joli jardin avec terrasse et piscine le tout au calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, ce bien propose également une suite avec entrée indépendante. À l'étage, deux belles chambres, un dressing, deux salles d'eau Porcelanosa et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. De très beaux matériaux et une rénovation soignée faite avec beaucoup de goût. Cette maison de ville dispose également d'un garage, très précieux dans ce secteur. Notre coup de coeur!

L'agence négoce habitat vous propose : située sur les hauteurs de nîmes, au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 035 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Une architecture moderne & des volumes exceptionnels dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. La pièce de vie de 63 m² offre un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec de larges ouvertures donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit parfaitement pensé suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative seconde suite de 16,40 m² avec salle d'eau deux chambres de 12,20 m² et 14 m² salle de bain indépendante avec douche et baignoire wc indépendant l'agencement offre confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Prestations haut de gamme climatisation gainable intégrale système d'alarme garage de 38 m² nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété piscine au sel 9 x 4,5 m grande terrasse terrain arboré de 3 035 m² exposition sud aucun vis-à-vis un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et environnement privilégié. Idéal résidence principale haut de gamme ou résidence secondaire de prestige. Avoir absolument. Tarif  : 1 050 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél  : 04 99 77 11 25 -port 06 14 91 07 60. . Villa contemporaine nîmes, villa de standing, villa récente 2023, villa plain-pied, villa avec piscine, villa luxe gard, maison haut de gamme, propriété sécurisée, villa avec garage, grande parcelle arborée, villa sans vis-à-vis, immobilier nîmes, maison moderne sud de la france. Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds     1.

Élégance, lumière et confort. Cette villa contemporaine en U séduit par ses volumes généreux et sa douceur de vivre. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, un salon baigné de lumière, une salle de jeux et un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, un écrin de détente : jardin paysager, piscine au sel, terrasse ensoleillée et terrain de pétanque, le tout à l'abri des regards. Un studio indépendant complète cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Raffinement, sérénité et modernité réunis. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Diag en cours de réalisation Référence agence : 4775.