Vente maison 4 pièces 89 m² Mérignies (59710)

* Opportunité à Merignies * Vous cherchez un bien à rénover pour créer votre premier chez-vous ou réaliser un projet d'investissement ? Cette maison de type bel étage, idéalement située entre Mérignies et Pont-à-Marcq, constitue une excellente opportunité pour les profils en quête de potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 60 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage de vie comprend un séjour, une cuisine indépendante et une grande pièce modulable, parfaite pour imaginer un espace bureau, une chambre ou agrandir la pièce de vie. À l'étage supérieur, vous disposerez de quatre chambres, dont une belle chambre de 19 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC. La terrasse surplombe un beau jardin d'environ 500 m². Petit garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation personnalisée ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de la Pévèle. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Située à Pont-à-Marcq (59710), cette maison récente offre un cadre de vie paisible et familial tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, vous disposez de deux places de parking, dont un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un espace de vie confortable comprenant 3 chambres et 1 salle de bain et un point d'eau au RDC, idéal pour une famille. Les aménagements répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite offrent une praticité supplémentaire. Construite en 2020, cette propriété moderne bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

*LAFORÊT Mérignies / Templeuve * vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 83 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec buanderie et WC indépendants, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douches avec WC. Des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète le bien. Atout supplémentaire : un box fermé indépendant est inclus dans la vente. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, parfait pour les beaux jours, avec abri de jardin. Maison fonctionnelle et bien agencée, proche des commodités. Dispo 7j / 7 SECTEURS : Pont à Marcq, Templeuve, Mérignies, Pévèle.

Une maison familiale chaleureuse et lumineuse au cœur d'un village recherché. Située dans un environnement résidentiel prisé et à deux pas du centre ville, cette maison de 135 m² habitables coche toutes les cases pour accueillir un couple ou une famille souhaitant conjuguer confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 34 m², parfaitement pensé pour les moments de convivialité : une salle à manger généreuse et un salon cosy, ouvert sur le jardin. Le tout bénéficiant d'une belle luminosité. Dans le prolongement, la cuisine indépendante de plus de 18 m², entièrement équipée et aménagée, propose un espace fonctionnel et agréable, éclairé par deux fenêtres sur rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : → des WC séparés ; → une salle de bains moderne avec douche et baignoire ; → une buanderie de 3 m² ; → une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux) bénéficiant d'une lumière traversante. À l'étage, le palier dessert 4 chambres : → une belle chambre de 18,5 m² avec dressing; → deux chambres de 17 m² et 12 m²; → une quatrième chambre de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing ; → un palier de 5 m² pouvant accueillir un coin lecture ou un espace de jeu selon vos besoins. À l'extérieur : → un jardin clos de 44 m² et une terrasse de 16 m², propice aux moments de convivialité ou de détente ; → un espace de stockage attenant à la maison — appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage d'équipements… Cette maison offre de belles surfaces, une répartition fonctionnelle des espaces, et un potentiel rare dans un environnement recherché. Elle dispose aussi d'une cave. ENNEVELIN, UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE Niché au cœur de la campagne flamande, séduit par son environnement verdoyant, paisible et résolument tourné vers la qualité de vie. À seulement 20 minutes de Lille, ce village offre un compromis rare entre calme et proximité des pôles urbains. Les familles apprécient l'environnement sécurisant, convivial, et l'école maternelle et élémentaire à taille humaine, reconnue pour son accompagnement pédagogique. Les collèges et lycées les plus proches, accessibles facilement en transport scolaire, sont situés sur Fretin, Lesquin et Seclin. Ennevelin dispose de commerces de proximité, de producteurs locaux, d'un marché hebdomadaire et bien sûr de sa friterie. Les zones commerciales de Seclin et Lesquin se situent à moins de 10 minutes. La vie locale est rythmée par un tissu associatif dynamique, un centre socio-culturel, des équipements sportifs (football, tennis), des sentiers de randonnée et un environnement naturel préservé, traversé par la Marque. Vivre à Ennevelin, c'est faire le choix d'un cadre de vie serein, entre authenticité et praticité. Une visite s'impose ! Visite sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Contactez-moi pour recevoir les vidéos complémentaires et organiser la découverte du bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 936421.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Maison semi-individuelle 4 pièces – Faumont – 95 m² En exclusivité, située dans un secteur calme de Faumont, cette maison semi-individuelle de 95 m² sur une parcelle d’environ 530 m² est idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses Une cuisine ouverte fonctionnelle Un beau séjour traversé par la lumière, avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse et sur le jardin. Équipements et confort : fibre optique, chauffage individuel, VMC, assainissement collectif. À l’extérieur : jardin entretenu et garage fermé. Exposition principale à l’est, assurant une belle luminosité. Maison en bon état général, sans travaux à prévoir. Cadre de vie paisible, proche des commodités et des transports. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Filoche vous propose : 'Esprit Maison' pour ce superbe Triplex de 81 m² – Calme & Indépendance Le charme d'une maison, le confort de la ville. Situé au sein au coeur de Templeuve, découvrez ce triplex moderne de 2016 situé dans une résidence calme et entretenue. Pas de voisin au-dessus ni en-dessous : vous profitez d'une indépendance totale et d'une tranquillité absolue, comme dans une véritable maison de ville. Une distribution optimale sur 3 niveaux : Entrée indépendante et spacieuse. Belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie. Espace nuit composé de trois chambres lumineuses et d’une salle de bain moderne. Les 'plus' : - Place de parking privative - Petit jardin - Chaudière gaz Saunier Duval - Double vitrage - Volets électriques Idéal pour une famille ou de jeunes actifs cherchant l'indépendance d'une maison sans les contraintes de l'entretien d'un grand terrain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.