Vente maison 4 pièces 98 m² Ménerbes (84560)

Rare en exclusivité à Menerbes, au cœur du triangle d'or du Luberon : propriété de 16 000 m² et maison d'environ 200 m² avec garage. Battisse pleine de charme avec encadrements en pierre, cheminée et beaux volumes complètement de plain-pied. Etat : pas de gros œuvres à prévoir — simplement un rafraîchissement, une mise en décoration et des améliorations de confort pour personnaliser totalement le lieu à votre goût. Atouts : emplacement d'exception dans un village classé, vue dégagée, grand terrain de 1,6 ha offrant intimité et possibilités (jardin, piscine, potager, extension raisonnable selon règlement). Inspiration : nous avons réalisé deux propositions de transformation de la pièce principale avec l'aide de l'intelligence artificielle pour vous aider à visualiser la simplicité et la qualité du projet. Vue dégagée, calme et emplacement exceptionnel dans un village classé. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Prix et visites : bien rare à ce niveau — visites sur rendez-vous. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.  613,207. 55 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160.

Au cœur du village perché et classé de Ménerbes, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant environ 95 m² habitables et près de 60 m² d'espaces extérieurs, sublimés par une vue panoramique exceptionnelle. Un bien rare, restauré récemment mais présentant encore de belles possibilités d'évolution, illustrées dans les visuels modernisés par IA pour vous aider à vous projeter. Un intérieur au charme intemporel La maison s'organise autour de deux chambres en suite, chacune équipée de sa propre douche et de ses toilettes, offrant intimité et confort. Une cabine polyvalente complète ce niveau : idéale comme bureau, dressing ou espace nuit pour enfants (lits superposés). La pièce de vie principale, chaleureuse et parfaitement agencée, constitue un véritable cocon, où se mêlent authenticité et modernité. La maison est équipée d'un poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver, de climatisations pour l'été, ainsi que du double vitrage, garantissant confort et tranquillité en toute saison. Des extérieurs pensés pour profiter de la Provence À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine — pouvant être transformée en véranda — offre un espace idéal pour recevoir. Éclairage extérieur, plancha et ambiance provençale créent le cadre parfait pour de longues soirées estivales. La fibre optique assure une connexion optimale, tandis que l'emplacement de la maison permet un accès facile et du stationnement dans la rue. Une pièce maîtresse unique : la piscine avec vue La véritable signature de cette propriété demeure sa piscine, un lieu privilégié pour admirer le lever du soleil sur les collines du Luberon. Un décors enchanteur, entre nature, luxe discret et authenticité provençale. Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison se prête parfaitement : à une résidence principale confortable et facile à entretenir, à une résidence secondaire pleine de charme, ou à un investissement locatif haut rendement (revenu estimé : 30 000 € / an). Contactez-moi pour une visite privée ou pour davantage d'informations. 612,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160.

LACOSTE (dépt 84) : Cette maison de plain pied est située dans un bel environnement, calme tout en étant très proche du village. Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur Bonnieux et de l'autre côté sur le Château du Marquis de Sade. Vous entrerez dans la pièce à vivre très lumineuse où vous trouverez une cuisine équipée; cette pièce s'ouvre sur une terrasse. Le coin nuit bien séparé offre 4 chambres toutes équipées de placards, une salle de bains (refaite en 2021) avec WC. À côté de la cuisine, vous trouverez un deuxième WC avec un espace 'rangement'. Le plus de cette maison est également sa dépendance d'environ 17 m² constituée d'une pièce (chambre) avec une salle d'eau et un WC. Celle-ci s'ouvre sur la cuisine d'été équipée et dotée d'un très beau barbecue. Cette terrasse couverte vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Le terrain de 1400 m² est clos et arboré. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5 maçonnée avec sa tonnelle pour se mettre à l'ombre lors des grosses chaleurs. Si vous le souhaitez vous pourrez implanter un carport pour mettre les véhicules à l'abri. Cette maison est une opportunité à saisir de part son emplacement et son environnement. Je vous attends très rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes des villages emblématiques du Luberon, cette authentique ferme en U à rénover offre un fort potentiel. Organisée autour d’une cour intérieure avec bassin, elle conserve tout son charme d’origine. Les pièces du rez-de-jardin s’ouvrent sur l’extérieur. Idéale pour un projet familial ou locatif, cette propriété nécessite une rénovation complète mais bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des principaux axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - luccas alt vous propose : venez découvrir cette maison à rénover idéalement placée à goult. Construite dans les années 70, elle jouit d'une vue dominante sur le luberon. À pied du village, ce bien est parfait pour un projet de rénovation. Son terrain est constructible et offre de nombreuses possibilités d'amélioration. À venir visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 357 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luccas alt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 519354609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose dans le centre du très prisé village de goult, cette maison proposant dans sa configuration actuelle 2 appartements d'environ 85 m² chacun (un par étage), d'une cour,  d'une cave et d'un atelier possibilité de réunir l'ensemble pour créer une grande maison ou encore de créer une activité commerciale avec une excellente visibilité et un parking à proximité immédiate. Idéal investisseur dans un village très côté. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.