Vente maison 4 pièces 59 m² Melgven (29140)

- Exclusivité - Située en plein cœur de Concarneau, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de caractère datant de 1900 offre de belles possibilités d'aménagement avec une surface habitable d'environ 89,5 m² répartie sur 3 niveaux, complétés par un grenier aménageable (10 m² environ). Elle se compose : - en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce d'environ 21 m², un appentis avec chaudière fioul (hors service) et wc, une cour d'environ 19 m². - Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage : un palier donnant sur un bureau et une grande chambre. - Au 3ème et dernier étage : un grenier Un joli potentiel après travaux, pour tous types de projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

À CONCARNEAU, je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 à deux pas à pied du port et du centre-ville. Edifiée sur une parcelle de 130 m² environ, cette maison de ville offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos idées de rénovation. En extérieur, vous pourrez profiter de deux cours dont une est exposée sud au calme à l'arrière avec un bâtiment servant de chaufferie / buanderie. Côté intérieur, elle est bâtie sur 3 niveaux. D'une surface habitable de 90 m² environ, elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour, salon avec cheminée et salle d'eau avec wc. Au premier étage : bureau, wc et chambre. Au deuxième étage : une chambre avec un cabinet de toilette avec wc. Gros plus : en rez-de-rue, vous disposerez d'un garage fermé (env. 17 m²) idéal pour stationner en période estivale. Les plus : Proche centre-ville et port, réseau de bus, potentiel de rénovation, garage. Côté prestations : rénovation générale à prévoir, chaudière fioul, tout à l'égout. Diagnostics complets réalisés avec audit énergétique. Côté pratique : visitez de chez vous grâce à la visite virtuelle 360 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Belle maison de ville rénovée à Rosporden – Charme et authenticité Située en plein cOEur de Rosporden, cette superbe maison de ville datant de 1935 séduira les amateurs de cachet et de caractère. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 102,39 m² répartie sur trois niveaux, la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : une cuisine-salle à manger conviviale, un salon-bureau spacieux et lumineux, un hall d’entrée avec rangements. Au premier étage, le palier dessert : deux grandes chambres, une salle de bain. Le dernier étage, sous combles, comprend : deux belles chambres supplémentaires une seconde salle de bains. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Côté confort, la maison bénéficie : du chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique, L’extérieur, facile à entretenir, offre la possibilité d’aménager un petit espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un jardin d’agrément, un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison de ville constitue une belle opportunité de vivre au cOEur de Rosporden, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et de toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et authentique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Traditionnelle située a quelques kilomètres du centre-ville de rosporden. Batie sur un sous-sol complet, on y retrouve au rez de chaussée : entrée, chambre. À l'étage : cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Ses plus : jardin arboré de plus de 900 m², isolation par l'extérieur, ouvertures pvc dv honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Vous avez un projet d'investissement locatif : ce bien est pour vous ! Il se compose d'une maison d'habitation sur 3 niveaux où vous pouvez créer 4 logements (permis accordé). Une parcelle de 650 m² peut servir de stationnement et attenant vous trouverez une cellule commerciale de 55 m² récemment crée. N'attendez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche centre par la voie verte, maison d'habitation sur cave, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux donnant côté jardin, une cuisine, une salle de bains et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres et un wc. Un Jardin de 400 m²environ avec un appenti. Huisseries PVC, chauffage électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.