Vente maison 4 pièces 99 m² Mauvezin (32120)

Idéalement située au coeur de Mauvezin, accessible depuis la place de la Libération, cette authentique maison de ville pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités : mairie, marché couvert, boulangerie, poste, supérettes, école ? tout en offrant un cadre étonnamment calme et préservé grâce à son jardin intime et arboré. Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison typique séduit immédiatement par ses éléments anciens préservés : parquets, poutres apparentes, cheminée, et son cachet unique. Développée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie fonctionnelle, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'espace polyvalent. Les anciennes écuries, pleines de caractère, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ce niveau permet également un accès direct au jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² exposé sud-ouest, avec cheminée et parquet, apportant chaleur et authenticité, et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante avec poêle à granulés, conviviale et chaleureuse, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Ce niveau offre également une très belle pièce supplémentaire, pouvant aisément être aménagée en second salon - bibliothèque, ou en chambre selon les besoins. Le second niveau se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis le jardin, un second bâtiment indépendant vient enrichir la propriété. Il accueille une grande pièce pouvant être destinée à un atelier, un espace de réception ou un lieu dédié à une activité artistique ou événementielle. Cet espace donne accès à une magnifique véranda baignée de lumière et donne accès à une vaste terrasse d'environ 55 m², offrant une vue privilégiée sur le jardin intime et arboré. Un double garage complète ce bien. Cette propriété pleine d'authenticité offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités : résidence principale de charme, pied-à-terre ou projet de gîte ou de maison d'hôtes. La maison conviendra également à un destination mixte, habitation et professionnelle. Les deux bâtis ayant un accès indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel et le caractère de ce lieu unique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entre beaumont de lomagne et mauvezin. Située dans un magnifique village, cette maison t5 d'environ 154 m² habitables, composée d'un séjour donnant accès à un patio, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage 3 chambres, deux de 15 et 16 m² et une suite parentale de plus de 30 m², de 2 salles de bain, d'un atelier, raccordement a la fibre optique et au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'une visite 3 d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 921330.

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Votre futur cocon à Mauvezin ! Vous rêvez d'une maison sans attendre les délais de construction ? Située à deux pas du centre de Mauvezin, découvrez cette jolie villa de 2024 (sous garantie décennale). Alliant modernité, confort thermique et volumes généreux, elle n'attend plus que votre touche finale pour briller. Un agencement pensé pour la famille Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grasse à ses deux baies vitrées, avec sa cuisine ouverte. Côté pratique, un cellier attenant communique avec un garage déjà équipé d'un point d'eau. L'espace nuit indépendant offre : Une Suite Parentale privative avec dressing et salle d'eau (à finaliser selon vos goûts). Trois Chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou un bureau. Une salle de bains familiale et des WC séparés avec lave-mains. ️ Le luxe du 'sur-mesure' La structure est là, performante et saine. Il ne vous reste qu'à réaliser les finitions pour en faire un bien à votre image. Le plus ? La maison est déjà équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un emplacement prêt pour un poêle. Un emplacement stratégique Vivez au calme tout en restant connecté : À pied ou en vélo : Écoles, commerces et commodités du village de Mauvezin. En voiture : 25 min de L’Isle-Jourdain et seulement 40 min du pôle aéronautique d’Airbus. LES POINTS FORTS : Maison 2024 sous garantie décennale (frais de notaire réduits possibles). Configuration ultra-fonctionnelle et lumineuse. Équipements basse consommation (RT 2020). Liberté totale sur les finitions intérieures. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Stéphanie Laroche votre conseillère immobilière indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse à Monfort (32120) Située au cœur de la charmante commune de Monfort, typique village gersois réputé pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, cette maison de 167 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clôturé de 1 043 m², la maison dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin, d'un potager et d'une piscine hors-sol (à rénover). Le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée rénové et accessible PMR : un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d'eau adaptée PMR. Étage à rafraîchir mais en bon état : une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et deux chambres supplémentaires. Ses volumes généreux et sa disposition permettent d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

À deux pas de Mauvezin, découvrez un ensemble immobilier authentique avec son pigeonnier de charme, niché sur un magnifique terrain. Un lieu rare, chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de l’ancien et des beaux projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Belle Maison de Campagne de 111 m² - Dépendances - Monfort * Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Construite au XIXème siècle, elle a une surface habitable de 111 m² et se compose de 5 pièces. * Description * - un salon avec sa grande cheminée authentique - une salle à manger - une cuisine indépendante - 3 chambres dont une avec dressing - une salle d'eau entièrement refaite à neuf - un WC - un cellier / buanderie * Prestations * - terrain de presque 3600 m² - Grange attenante de 80 m² permettant un potentiel d'agrandissement de la maison - Nombreuses dépendances en pierres - chauffage PAC air / air - menuiseries double vitrage - isolation des combles L'ensemble est niché au milieu des champs, vous offrant la possibilité de profiter de la nature, du calme et de l'espace en toute quiétude. Vous pourrez envisager de belles journées en plein air, des après-midis de détente à l'ombre des arbres et des soirées sous le ciel étoilé. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.