Vente maison 4 pièces 85 m² Mauron (56430)

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107 m² sur plus de 6200 m² de terrain clos et arboré.( portail électrique ) ( possibilité d'acquérir moins de terrain, 1480 m²) vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Les plus : pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement ), dpe d, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage (volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, en plein Centre avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande Bâtisse en pierres d'environ 220 m², composée d'une habitation principale et d'un local commercial avec son logement (emplacement idéal pour une activité ou un projet locatif) L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un grand séjour avec insert et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de bains et wc privatif, une seconde salle d'eau avec wc complètent l'étage. Garage avec buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 4 ans) donnant accès à un cour avec carport. La deuxième partie est composée d'une grande pièce (anciens bureaux ), un coin cuisine, une bureau (ou chambre ), une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Cave au dessous. Gros potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de saint-léry, en brocéliande, à 2km de mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation construite en 2012, basse consommation (bbc ), de 113 m² sur un terrain de 631 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et salon avec insert, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, dpe b, toiture, charpente, ouvertures ok, tout à l'égout. Taxe foncière : 610€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad france - valérie gignac vous propose : propriété de charme avec piscine – environnement privilégié aux portes de broceliande à seulement 5 minutes de mauron (écoles, commerces et infrastructures médicales), 15 minutes de ploërmel, et idéalement située à équidistance de vannes et rennes, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de 145 m² invite à ralentir et à savourer un art de vivre tourné vers la nature, la lumière et la sérénité. Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain de 1 264 m², la maison se dévoile avec élégance, baignée de lumière et ouverte sur ses extérieurs. Le coeur de la maison, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, devient un véritable lieu de partage. L’exposition sud-ouest y diffuse une lumière douce tout au long de la journée, tandis que les ouvertures invitent naturellement vers la terrasse et la piscine, comme une évidence. La nuit venue, chacun trouve son espace dans une atmosphère paisible et enveloppante. La suite parentale, avec son dressing généreux et sa salle d’eau privative, offre un véritable cocon. Les autres chambres, dont une délicate chambre mansardée pleine de charme, accueillent famille et invités dans un esprit chaleureux. À l’étage, le grand palier devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de respiration. À l’extérieur, les saisons s’apprécient pleinement. La piscine de 12 x 6 mètres promet des instants privilégiés aux beaux jours, tandis que la grande terrasse et sa partie couverte prolongent les soirées, entre lumière dorée et douceur de vivre. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter, se retrouver, et simplement se sentir bien. Le chauffage au bois apporte une dimension authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à environ 1 200 € par an. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, une parenthèse, un équilibre subtil entre confort, nature et intimité. Un lieu à découvrir, et à ressentir. N'attendez plus et visitons ensemble votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : longère – potentiel gîtes ou grande famille – mauron. À seulement 20 minutes de la mythique forêt de brocéliande, découvrez cette charmante longère située au calme de la campagne de mauron. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 269 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 6 700 m². Une maison principale spacieuse et fonctionnelle : au rdc : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée et son coin véranda. Profitez d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau aux normes pmr. À l'étage : un espace nuit généreux comprenant 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc et un grenier. Un fort potentiel locatif : la propriété dispose d’une deuxième partie communicante (idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative à l'étage. Les extérieurs et bonus : vaste terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis. Garage, 3 abris de jardin, un cabanon, un hangar pour vos projets d'atelier ou de stockage. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme, toiture fibro, menuiserie pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Gael (35) Cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un grand terrain clos de 1 647 m² : idéale pour une famille ! Située à proximité des commodités et des axes principaux. Environnement très agréable : ) Grande pièce de vie lumineuse 36 m², chauffage au sol, cheminée insert, volets électiques. Cuisine + arrière cuisine / buanderie. Chambre au rez-de-chaussée 19 m² + salle de bain + WC. À l'étage : 3 chambres + mezzanine. Salle d'eau avec WC. Grenier. Exterieurs : Grande terrasse ensoleillée. 2 garages + appentis. Aucun gros travaux à prévoir Vie de plain pied possible Maison fontionnelle, beaux volumes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 179 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.