Vente maison 4 pièces 90 m² Maubec (84660)

Iad France - Myriam Winling vous propose : À vendre à Maubec – En exclusivité : Maison de plain-pied avec piscine, vue sur le Luberon et commerces à pied Nichée au calme d’une impasse, dans le charmant village recherché de Maubec, cette maison semi-traditionnelle de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur le Luberon, aucun vis-à-vis, et un accès à pied aux commerces et services (écoles, boulangerie, restaurants, etc. à moins de 500 m). Caractéristiques principales : - Une localisation rare, à deux pas de tout, sans vis-à-vis et avec vue sur le Luberon. - Maison de 5 pièces – 103 m² habitables – Terrain de 774 m² - Séjour + salle à manger spacieux de près de 46 m², très lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin, - Cuisine provençale aménagée et semi-équipée (plaque induction, four, hotte), - 3 chambres : 10,40 m² (exposition sud), 9,90 m² (ouest), 9,90 m² (nord) - Salle de bain de 5.87 m² et WC indépendant. - Terrasse de 14 m² avec pergola exposée sud avec belle vue dégagée sur le Luberon et la piscine, - Jardin arboré, sans vis-à-vis, avec puits à 90 m de profondeur (utilisé pour la piscine et pouvant être relié à l’arrosage). - Piscine 8 x 4 m avec liner et traitement au chlore – Profondeur jusqu’à 1,80 m. Parfaitement intégrée dans le jardin, la piscine est idéale pour les familles : on a pied jusqu’au milieu. Elle est alimentée par le puits, ce qui en réduit le coût d’entretien. - Garage (1 véhicule) + stationnement sur parcelle (3 voitures possibles) + places visiteurs à proximité Confort & Équipements : - Chauffage central au fioul, complété par des climatisations réversibles (confort été / hiver), - Assainissement collectif, - Portail automatisé et portillon manuel, - Toiture en bon état (prévoir un nettoyage), - Arrosage automatique, - VMC, - Traitement possible au sel pour la piscine (appareil existant à remettre en service), - Exposition plein sud pour les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine). DPE & performance énergétique : DPE : Classe D GES : Classe D Quelques travaux à prévoir : - Un volet à remplacer, quelques autres à repeindre, - Deux portes intérieures à changer, - Rafraîchissement général (peintures), - Possibilité de moderniser la cuisine et la salle de bain selon vos goûts., - Liner de la piscine (environ 15 ans) à budgétiser à moyen terme L'ensemble est sain et bien entretenu, ce qui vous permet d’emménager rapidement tout en personnalisant à votre rythme. En résumé : Cette maison est parfaite pour : - une famille avec deux enfants, - un couple de retraités cherchant le calme sans s’éloigner des commodités avec une maison de plain-pied, - ou une résidence secondaire au cOEur du Luberon. Vous aimerez : - Son emplacement de choix, à deux pas du village, - Sa vue imprenable sur le Luberon, - Son jardin avec piscine et puits, - Et son potentiel d’aménagement selon vos envies. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité rare à Maubec. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Authentique Maison de Caractère avec Grand Jardin – Au COEur de Robion (84440) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un village provençal chargé d’histoire ? Au cOEur du pittoresque village de Robion, aux portes du Luberon, cette maison de village datant de 1835 vous accueille dans un cadre authentique et chaleureux, offrant un fort potentiel. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Luberon. Dès les premiers instants, on ressent l’âme de cette demeure : poutres apparentes, parquet d’origine, cheminée avec insert, volumes généreux et atmosphère familiale. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié à un projet de rénovation personnalisé. Organisation de la maison Au rez-de-chaussée : - Une cuisine séparée, équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Un salon / salle à manger conviviale, sublimé par une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d’hiver. - Une salle de bain et 1 WC. - L’accès direct à une cave, pratique pour le stockage. Au 1er étage : - Deux chambres spacieuses baignées de lumière, pour accueillir confortablement toute la famille. - Deux bureaux, pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. - Des combles aménageables, avec toiture récemment refaite, offrant encore de belles possibilités d’agrandissement. Au 2ème étage : - Une suite parentale, véritable espace privé et confortable. - Une mezzanine cosy, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Ce qui fait la différence : - Maison de caractère datant de 1835. - Charme de l’ancien préservé (poutres, parquet, cheminée) - Suite parentale + combles aménageables - Volumes généreux + fort potentiel d’aménagement - Grand jardin clos et arboré de 706 m². - Terrain piscinable, pour créer votre espace de détente. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Proximité des commerces locaux, écoles et commodités. Situation : Idéalement située dans la paisible commune de Robion, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des sentiers de randonnée et des sites historiques. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel incroyable. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété et imaginez votre futur chez-vous à Robion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorrie Soubiran vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et dépendances – fort potentiel d’aménagement À seulement 13 minutes à pied du centre du village, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain de 961 m², dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreux espaces, offrant de véritables possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. La maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires aujourd’hui utilisés en stockage mais pouvant être repensés : suite parentale, bureau, espace professionnel ou extension de l’espace de vie. Une véranda de 24 m² vient compléter l’ensemble et permet de profiter de la maison toute l’année. Un plan est disponible dans l’annonce, ainsi que des suggestions d’aménagement pour vous aider à vous projeter, notamment sur la transformation de la pièce de vie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, au calme, avec piscine au chlore (6,20 x 3,70 m, profondeur 1,40 m), pergola et plusieurs dépendances, dont un atelier et un grand garage de 36 m². L’ensemble conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace pour stocker, bricoler ou exercer une activité. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de climatisations réversibles et d’une chaudière gaz à condensation. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête de tranquillité et de potentiel, souhaitant façonner leur lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel environnement sur un terrain clos de 1100 m², maison des années 60 d'environ 120 m² composée de trois chambres, une cuisine semie équipée, un salon / salle à manger, une salle de bains, toilette, un garage, et un cabanon non ettenant de 25 m² aménageable. Beau potentiel pour amoureux de. la campagne.

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 122 m² environ sur un vaste terrain de 1285 m² avec Piscine et Garage à Robion Dans le village de Robion, nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle de 1984 et rénovée entre 2002 et 2015, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Son style authentique allié aux équipements modernes en font un bien d'exception, idéal pour une famille en quête de quiétude. La maison, d'une superficie de 122 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée et qualitative indépendante et un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'agencement en plain-pied garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide dans la maison. La terrasse couverte, orientée au sud, vous permet de profiter pleinement des rayons du soleil et de la vue spectaculaire sur le Luberon, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine, le pool house et le garage viennent parfaire les atouts de cette propriété. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif. L'ensemble est impeccable, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La localisation, proche des commodités et des espaces naturels, est idéale pour profiter pleinement de tous les avantages de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de caractère à Robion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine campagni immobilier- safti vous présente à robion – bastide du xixe siècle à rénover avec dépendances. À deux pas du centre, des écoles et des axes principaux, découvrez cette bastide pleine de charme d'env. 150 m² * sur une parcelle de 1128 m² * exposée plein sud. Elle offre de beaux volumes sur deux niveaux, une belle hauteur sous plafond, 5 chambres, ainsi que 50 m² * de dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, bureau, stockage…). Certaines menuiseries sont en double vitrage alu. Travaux de rénovation à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Zone uc offrant plusieurs possibilités d'usage. Raccordée au gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien rare à fort potentiel ! *surfaces mentionnées à titre indicatif, non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine campagni, tél. : 06 18 68 40 13, e-mail : karine.campagni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 830 912 424.