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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Luneray (76810)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Luneray (76810)
285 000 €

Maison 4 pièces Luneray (76810)

Magnifique Longère en Colombage à Vendre - Charmant Village Proche de Luneray. À seulement 20 minutes de Varengeville sur Mer et de Dieppe, cette magnifique longère en colombage, emblématique de la région, vous séduira par ses espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², exposée plein sud, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis, donnant directement accès à une terrasse extérieure ensoleillée. Au rez-de-chaussée, la propriété propose une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'étage comprend un palier desservant une chambre et deux débarras. De plus, un grenier de plus de 40 m² en cours d'aménagement offre un potentiel considérable pour la création de nouvelles pièces. Un sous-sol comprenant un garage et une cave complète cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 2500 m², clos et arboré, accueille une dépendance en bois, un parking bitumé et un portail électrique. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant charme rustique et modernité, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence authentique dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 524 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 486 et 3 364 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 486 et 3 364 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 257
Y.D.C Immobilier et Courtage agence immobilière Étoutteville (76190)
Y.D.C Immobilier et Courtage

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