Maison 4 pièces à vendre à Lumio (20260)

Fermez les yeux… Le bruit des vagues, les longues soirées d'été entre amis, les repas en terrasse, les palmiers et l'atmosphère d'un petit coin de paradis aux airs des Antilles… Bienvenue à la Marine de Saint-Ambroggio, sur la commune de Lumio. Face aux plages et à quelques pas seulement des eaux turquoise, cette maison atypique de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et repensée, vous transporte immédiatement dans un univers chaleureux et dépaysant où chaque espace invite à la détente. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de près de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La maison offre également trois chambres ainsi que trois salles d'eau avec WC, un agencement particulièrement fonctionnel pour recevoir famille et amis ou optimiser une activité locative. À l'extérieur, l'évasion continue sur près de 200 m² entièrement aménagés : - Salons d'été - Cuisine extérieure conviviale - Espace détente avec piscine hors-sol 3 x 3 m - Quelques arbres fruitiers pour compléter cette ambiance tropicale Climatisée et équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement à excellent rendement locatif. Elle est aussi vendu totalement meublée. Deux places de stationnement privatives, dont une avec borne électrique, complètent ce bien rare dans un secteur particulièrement recherché. Prix : 620 000 € – Honoraires d'agence inclus. Possibilité visite en visio et fiche sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 956466.

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré et piscinable. L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation • Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et rénové. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m² Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 923079.