Vente maison 4 pièces 82 m² Limans (04300)

Découvrez ce véritable trésor du patrimoine provençal, où le charme de la pierre et la sérénité de la nature s'unissent harmonieusement. Situé à Limans, au cœur des collines des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme de plus de deux siècles, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et un potentiel rare pour concrétiser vos projets de résidence principale, secondaire ou d'activité à la campagne. Un bien alimenté par sa propre source naturelle La propriété bénéficie d'une alimentation en eau claire et abondante grâce à une source, un privilège rare en Provence. Idéal pour le confort quotidien, l'entretien du jardin, le potager ou encore un futur projet d'autonomie. Une maison en pierre pleine de caractère Élevée sur deux niveaux et partiellement mitoyenne à l'arrière sans aucun vis-à-vis, la maison principale se compose : d'un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine conviviale et salon lumineux, d'un étage comprenant trois chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un grenier aménageable de 54 m², offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, loisirs…). Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété d'un système électrique, garantissant un bon confort tout au long de l'année. La toiture d'origine, saine, peut être modernisée selon vos projets tout en préservant l'authenticité du lieu. Un terrain de plus de 2,6 hectares et de multiples dépendances L'ensemble s'étend sur 26 057 m², répartis sur 7 parcelles attenantes ou proches, et comprend : un vaste jardin paysager avec vue dégagée sur la montagne de Lure et les massifs alpins, un garage de plus de 100 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, salle de réception, espace professionnel…), une cave à vins d'environ 10 m², un box à chevaux et un clapier, parfaits pour les amateurs d'animaux ou un projet équestre, une piscine à rénover d'environ 60 m³, prête à retrouver tout son charme. Accès internet disponible via la fibre optique. Un environnement préservé et apaisant Accessible par une piste d'environ 2 km depuis la voie publique, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme, naturel et authentique, tout en restant à proximité immédiate du village de Limans et à quelques minutes de Forcalquier, ses commerces, marchés et services. Une opportunité rare à prix ajusté Proposé dans le cadre d'une succession, ce bien combine histoire, solidité et potentiel. Son nouveau prix attractif en fait une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme provençal offrant charme, authenticité et liberté d'aménagement. Un lieu de vie hors du temps, prêt à accueillir vos projets les plus inspirants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932740.

Découvrez une villa rare et exceptionnelle à vendre à Forcalquier, située à seulement cinq minutes du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement recherché alliant calme et proximité. Cette opportunité immobilière unique à Forcalquier séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Développant environ 220 m² habitables, cette villa de sept pièces propose six grandes chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux : trois chambres en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, offrant ainsi deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, dont une de plain-pied. Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bain, deux vérandas exposées plein sud, ainsi que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une toiture révisée en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², d'une terrasse à sublimer offrant une magnifique vue, d'un grand garage, d'un atelier indépendant et d'un abri de jardin. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien complet, situé sur une commune prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé; un échange téléphonique vous permettra d'obtenir tous les détails à ce sujet. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 936590.

Arrière-pays de Forcalquier. Posée sur un terrain arboré de 2500 m², maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables bénéficiant d'une très belle vue dégagée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin complanté de nombreuses essences. Le terrain, piscinable, offre également des possibilités d'extension du bâti existant. La maison, construite en 1987 sur vide-sanitaire, est en très bon état. Elle s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux autres chambres avec salle d'eau et WC sont accessibles depuis l'extérieur et peuvent permettre un revenu locatif. Double-vitrage PVC ou bois dans toute la maison. Chauffage par poêle à granules dans le salon et par radiateurs électriques dans les autres pièces. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison avec terrain divisible – Zone UD – Fort potentiel patrimonial – Forcalquier Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Forcalquier, cette maison est implantée sur deux parcelles attenantes totalisant environ 1 600 m², en zone UD du PLU, offrant un réel potentiel d’évolution et de valorisation. La maison, implantée sur une seule des parcelles, se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel foncier constitue le véritable atout du bien. Les points forts : Terrain divisible : opportunité rare sur le secteur Zone UD : possibilités de construction ou de projet annexe (sous réserve des autorisations) Maison implantée sur une seule parcelle, facilitant un projet de détachement Environnement résidentiel calme et recherché Idéal résidence principale évolutive ou projet d’investissement / construction Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un projet sur mesure, qu’à un investisseur ou constructeur à la recherche d’une opportunité foncière sur le secteur de Forcalquier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine duville vous propose : à forcalquier, au coeur des alpes de haute provence, à quelques mètres des commodités, découvrez cette maison individuelle sur trois niveaux au fort potentiel locatif, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité. Surface habitable : environ 136 m² et 222 m² de surface utile répartie entre buanderie, garage et cage d'escalier. Terrain : 270 m² avec jardin vue citadelle dpe : c / toiture neuve, isolation murs, plafonds et combles double vitrage, tout à l’égout, fibre, chauffage par pompe à chaleur (clim réversible) la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée : un garage de 55 m² plus une buanderie indépendante équipée d’un wc. Espace facilement exploitable pour stockage ou aménagement complémentaire. Au 1er étage : un appartement traversant de type t2, de 66 m² entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation, chauffage, salle d’eau, cuisine). Avec une salle d'eau et un wc indépendant, une chambre de 11 m², un salon et une cuisine moderne ouverte. L'atout supplémentaire est la terrasse, côté est, avec sa vue imprenable sur la citadelle ! Un vrai plus pour la location saisonnière ou annuelle. Prêt à être loué immédiatement ! Au 2ème étage : un plateau brut de 70 m², à aménager entièrement selon vos envies ! Possibilité de créer un t3 avec, deux chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte. Idéal pour un second logement locatif. L'électricité, les arrivées d'eau et les gaines de climatisation réversible sont déjà tirées. Avis aux amateurs de travaux ! L'extérieur : terrain clos de 270 m² avec jardin, avec vue sur la citadelle. Un coin terrasse et un abri de jardin de 12 m², dont la toiture est isolée avec sa douche solaire, vous permettra à vos locataires de profiter des bons moments en extérieur ! Voilà un bien rare offrant un fort potentiel de revenus locatifs avec deux logements indépendants possibles + un grand garage ou un 3ème logement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes investisseurs ou bricoleurs, en plein coeur de forcalquier, une ville dynamique toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir rapidement ! Magnifique Maison individuelle située à proximité immédiate du centre du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 5 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison au coup de coeur assuré saura vous séduire par la qualité de ses volumes, ses belles prestations, ses annexes et son vaste jardin aux multiples possibilités. Profitant d'un emplacement remarquable par rapport à son environnement vous serez séduit par la présence de nombreuses annexes, l'accès à l'eau du canal et sa facilité de stationnement grâce à la présence d'un vaste garage et d'un abri voiture extérieur. La maison d'une superficie habitable d'environ 145 m² est établie sur une grande parcelle arborée et entretenue de 1 330 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée avec placards, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 31 m², Une cuisine aménagée d'env. 17 m², Une salle d'eau avec meuble vasque, Deux belles chambres, Au Rez-de-jardin : Un vaste salon de lecture / bureau de plus de 30 m² aux multiples vocations en fonction de votre projet, Une grande cuisine d'été avec four à pizza. Un abri de jardin bâti, un clapier et un grand jardin arboré et piscinable complètent ce bien au charme assuré. Cette maison structurellement saine, aux nombreux atouts et au potentiel certain vous charmera par la qualité de son environnement et sa proximité immédiate de toutes les commodités du village. Située en zone UB, le PLU de la commune offre de multiples possibilités de développement des espaces extérieurs. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.