Vente maison 4 pièces 100 m² Lille (59160)

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : LOMME BOURG - Maison moderne dans un bel état général à moins de 8 minutes de la station de métro Lomme Bourg. Venez découvrir cette maison en impasse au calme, à l'agencement convivial et proche de toutes les commodités (transports en communs et routiers, commerces, etc. ) ! Vous entrerez par le hall d'entrée qui dessert le garage, le premier wc de la maison et la pièce de vie. La maison offre plus de 45 m² environ de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée avec possibilité d'espace dinatoire, ainsi qu'un salon en contre-bas avec une très belle hauteur sous plafond. L'ensemble avec une vue agréable sur le jardin arboré et sa terrasse exposés Sud-Ouest. Les grandes ouvertures permettant une superbe luminosité. À l'étage, sur le même palier, trois chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche rénovée récemment et sani-broyeur pour plus de praticité. Un garage attenant à la porte motorisée et un stationnement privatif faciliteront votre quotidien. Tout comme un espace buanderie et une zone de stockage, dans le prolongement du garage, de 26 m² environ. Une maison où rien ne manque ! À découvrir sans tarder ! Les visuels 3D présents dans l’annonce ont uniquement vocation à inspirer, la maison étant vide. Aucun lien avec des travaux à prévoir ! Le bien est prêt à accueillir vos propres idées d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir chez logehome a proximité immédiate de fives cail, et du métro marbrerie, je vous propose ce bien de plus de 145 m² actuellement divisé en 6 logements. Les logements sont équipés de point d'eau et de kitchenette. Revenus actuels mensuels : 2196€ par mois hc. (charges d'environ 305€ / mois) pour l'ensemble des lots. Possibilité de revoir le revenu mensuel à 3370€ hc (respect de l'encadrement des loyers.) taxe fonciere 1618€ toutes les chambres sont louées. 4 compteurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes demande de visites, contactez kathy roch au o6.21. 78.70. 82 merc de privilégier les appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Logéhome Ronchin vous propose dans le secteur de Lille Sud, à la limite immédiate de Wattignies, découvrez cette maison de caractère qui combine confort, volumes et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement urbain pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, l'agencement est particulièrement complet et polyvalent : vous disposez d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse et bien agencée, d'une véranda lumineuse, de deux salles de bain, d'un second salon, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie. Une configuration rare sur le secteur, qui permet aussi bien une vie de plain-pied qu'un projet familial, ou encore une organisation adaptée à un usage mixte (professionnel / habitation). La pièce de vie principale, agréable et lumineuse, offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine se prolonge vers la véranda, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La maison propose plusieurs chambres, permettant une organisation confortable, évolutive et adaptée à vos besoins : grande famille, espace télétravail, chambre d'amis, etc. Le véritable atout : un garage exceptionnel de 50 m² Le point fort du bien, rare voire introuvable sur ce secteur, est son grand garage de plus de 50 m². Un volume qui change tout au quotidien et ouvre de nombreuses possibilités : Stationnement sécurisé (voiture (s), deux-roues) Stockage conséquent (matériel, équipements, affaires saisonnières) Espace atelier / bricolage Potentiel d'aménagement selon votre projet (sous réserve des autorisations) La maison bénéficie en plus d'une proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un emplacement stratégique à la frontière de Wattignies : accessibilité, praticité, et cadre de vie recherché. Un bien rare sur le marché, qui se distingue clairement par son garage de 50 m² et son agencement atypique, offrant de nombreuses options d'aménagement. À visiter rapidement – opportunité à ne pas manquer. Maxence Dumoulin : o6.35. 56.87. 27 Gontran Tintignies : o6.22. 82.24. 23 Logéhome Ronchin : o3.20. 54.00. 00 Référence annonce : MDRON1766 Date de réalisation du diagnostic : 09 / 09 / 2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Lille (59000), cette maison bénéficie d'un quartier convoité pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, faisant de ce lieu un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison au style cubique et moderne se distingue par sa façade raffinée et ses 2 extérieurs offrant des espaces de détente appréciables. Le terrain de 183 m² comprend une place de parking privée, apportant une commodité supplémentaire à ce bien immobilier. À l'intérieur, cette maison de 103 m² rénovée en 2025 propose une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, et une pièce de vie lumineuse de 40 m². Avec 2 toilettes, cette demeure moderne de 2014 offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

À decouvrir avec logehome hellemmes. Située en plein centre ville d'hellemmes, à proximité immédiate des commerces et du métro. Maison des années 30 rénovée en 2019, transformée en colocation de 4 chambres. La maison en double distribution, se compose d'une espace salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un extérieur. Aux étages 4 belles chambres spacieuses chacune équipée d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète les prestations de ce bien. Les chambres sont louées 470€ par mois cc (400€ de loyer + 70€ de charges eau, électricité, internet, taxe ordures ménagères) taxe foncière 554€. Projet d investissement ideal / cle en main. Pour toutes demandes veuillez contacter kathy roch au o6.21. 78.70. 82 ou valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, spacieuse maison semi-individuelle de 135 m² à vendre. Entièrement rénovée en 2023, elle comprend un double séjour de 26 m² offrant des possibilités pour une profession libérale. Il donne sur une cuisine équipée de 17 m² et un bureau de plus de 12 m² qui peut faire office de chambre. Des wc, un cellier permettant un second accès au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une seconde de 23 m² ouverte (possibilité d'une chambre fermée de 15 m²) donnant sur une salle d'eau comprenant vasque, douche à l'italienne, wc et buanderie. Au second étage, vous trouverez un plateau parfaitement isolé de 26 m² habitables pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires. Une cave saine complète ce bien. Cette maison économe en énergie (pompe à chaleur, isolation extérieure et au sol) peut ainsi parfaitement convenir à un usage d'habitation, professionnel ou possibilité de colocation avec 4 chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35272) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Maison de ville, idéalement située sur la commune de lille, d'une surface d'environ 113 m² hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  4 chambres. 4 garages et un jardin. prix : 261  500 euros soit 250 000 euros net vendeur + 11 500 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.6 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : f (412 kw h / m² / an) / f (80 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 3110  euros  a  4260 euros (2021)“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”.