Vente maison 4 pièces 125 m² Le Val-d'Ajol (88340)

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Vous êtes à la recherche d'un havre de paix niché au cOEur de la nature et disposant d'un confort de bonne gamme ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous. Cette ancienne colonie de vacances dénommée 'Pablo Picasso' se situe dans une clairière entourée d'une belle forêt et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée Ajolaise. Ce bâtiment chargé d'histoire et ayant apporté des souvenirs heureux à bon nombre d'enfants est à ce jour une belle rénovation menée par un couple lui ayant donné une destination d'habitation remarquable, à l'aide d'entreprises locales. L'ensemble de ces travaux se sont déroulés à partir de 2009, soit une rénovation de moins de 15 ans. Ils concernaient le changement de la toiture, de la charpente, des descentes, la mise en place du nouveau système de chauffage au gaz avec la cuve, le changement des ouvertures, l'électricité, la création des nouveaux espaces et des commodités. Bref, c'est une remise à neuf sur la totalité du bâtiment qui fût entreprise, avec un beau résultat à ce jour. De par leurs bons goûts, ils ont transformé cet endroit en un lieu magique et bucolique, où le temps n'a pas de prise. Au Rez de chaussée, on est frappé par la luminosité et l'espace disponible pour y vivre, se divertir et se restaurer. En effet, sur 90 m², on y découvre un lieu de jeux, un séjour, tout comme un coin repas agrémenté d'une cuisine professionnelle tout inox. Le béton ciré sous lequel est installé un chauffage au sol donne une touche industrielle, collective. Les doubles vitrages châssis aluminium anthracite réhaussent cette impression et amènent un maximum de lumière. Ce niveau est complété par des toilettes séparés et une réserve / chaufferie d'une dizaine de m2. Au premier étage, on trouve deux chambres ayant chacune leur accès par des escaliers externes. Elles ont une surface de 50 m² chacune et sont dotés toutes les deux d'un toilette séparé. Les sols sont superbes, avec un parquet d'origine en sapin. Le vitrage est similaire à celui du bas et le chauffage est invisible, caché dans les murs isolés. Une salle de bains double communication est entre ces deux pièces. Elle est dotée d'une baignoire classieuse, de deux vasques et de deux douches. L'alliance des carrelages bleus et du sol en béton ciré rappelle la colonie de vacances, tout comme les trois vasques de la seconde chambre, mais avec un grand confort en plus ! Ce bien se situe sur un terrain de 2240 m², bien entretenu et aménagé. De plus, il dispose d'un réseau et d'une réserve autonome (cuve de récupération) d'arrosage, ainsi que de quelques options tels que les robots tondeuses, travaillant en autonomie. On y trouve un espace d'agrément, un potager aménagé, un coin barbecue et un bâtiment récent en bois, contenant un sauna (à achever au niveau du toit). Au point de vue technique, cet endroit dispose d'un droit à l'eau de source, jamais tarie à ce jour. Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée. Le chauffage est au sol en RDC et murale au premier (murs bas fenêtres / murs vers extérieurs), avec des thermostats dédiés sur des parties bien précises. Trois poêles à bois 'design' viennent compléter ce système, en apportant une touche chaleureuse au lieu de vie et dans les espaces de couchage. Le système électrique est en ordre, aux normes en vigueur. La connexion internet est assurée par star Link. L'assainissement est individuel et une demande de contrôle est en cours. Cette description peut être complétée par le visionnage de ma vidéo, disponible sur mon site iad, Le bon coin et Seloger. Alors n'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à Le Val-d'Ajol - Maison de 288 m² sur un Terrain de 920 m² 180 m² de surface utile : bâtiment annexe / cave / terrasse / balcon terrasse / cellier / garage Découvrez cette demeure alliant élégance, modernité et confort, située dans un quartier calme et à proximité du centre. Construite en 2004, elle offre des prestations de très bonne gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et / ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le Rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une pièce de 23 m², d'un garage / chaufferie de 20 m², d'une seconde pièce de 35 m² dotée d'un grand WC séparé avec point d'eau, d'un espace ouvert de 45 m² et d'un cellier de 23 m². À l'entresol, on trouve une mezzanine de 20 m² surplombant l'espace ouvert. Du cellier, on peut accéder à une grande cave voûté de 40 m² située en sous sol. Le premier étage accueille une salle d'eau de 8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m² dotée d'un accès vers le balcon terrasse, et un séjour surélevé avec un insert bois de 35 m². Au second, on trouve trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces décrites ci avant sont modulables et leurs destinations peuvent être modifiées, comme la mezzanine en chambre, par exemple. Un bâtiment annexe récent de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, même de grande hauteur, vient compléter cette description. Au point de vue technique, on est sur un niveau d'isolation murale, sous rampant et au sol répondant aux normes de l'époque. Les menuiseries et huisseries sont sur les mêmes critères, avec un soin particulier relatif à l'esthétique (teinte bois, croisillons dorés). La mise en place en 2024 d'une pompe à chaleur amène ce bien à une note permettant de le classer comme étant économe, ce qui est préférable sur une grande surface comme ici. La toiture en terre cuite est dans un très bon état, tout comme la charpente. Le système électrique répond entièrement aux normes en vigueur. De plus, de par son accès aisé en RDC et la présence d'un ascenseur desservant le premier étage, cette habitation peut tout à fait convenir à des personnes ayant des difficultés de mobilité. L'assainissement est collectif et le bien est doté de la fibre optique. Comme vous l'avez compris, ce lieu dispose d'une surfaces au sol conséquente, sans oublier le bâtiment judicieusement situé en bout de terrain. Il correspond à toute une série de projet ayant en commun l'attribution d'espaces dédiés, tant dans le cadre d'une habitation collective (familiale / associations), que d'un découpage en logements (investisseur). Mais vous êtes libre de l'orienter autrement. Pour une meilleure compréhension de l'agencement, je vous propose de regarder la vidéo disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad france. Alors, n'hésitez plus à me contacter pour de plus amples informations, ou simplement pour venir le visiter. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée à l'est et au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le jardin parfaitement entretenu. L'environnement calme et verdoyant offre un véritable havre de paix. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité et votre sécurité. Cette maison d'exception est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Le Val-d'Ajol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir au pieds des Vosges, ce corps de ferme réhabilité avec 2 logements. Le premier comprend : Entrée, pièce de vie (salon salle à manger avec insert fermé), cuisine, buanderie, sdb (douche et wc), cave, garage, grange. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, 1 pièce borgne, sdb (baignoire), wc, greniers dersservant directement le pré arrière par une passerelle. Le deuxième logement comprend : Cuisine, 2 chambres, sdb (douche), wc, cellier, cave enterrée. la chaufferie est commune au 2 appartements. Chauffage avec pompe à chaleur verticale pour le premier et chauffage fuel pour le deuxième. Une source alimente ce corps de ferme ainsi que l'eau communale au choix. Dépendances : Local four à pain avec devant une fontaine alimentée par une autre source. Le tout sur un terrain attenant de 63 ares 10 ca.

Au coeur du Val d'Ajol, cette grande maison familiale de caractère séduit par ses grands volumes, ses équipements modernes et son potentiel remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir. Une grande pièce de 30 m² avec WC PMR installé en 2023. Une mezzanine d'environ 20 m² vient compléter cet espace. Un vestibule équipé d'un ascenseur privatif installé en 2023 dessert le premier étages pour plus de confort. Accès direct à la terrasse ainsi qu'à un garage intégré. Au premier étage, une cuisine avec îlot central, ouverte sur un vaste espace salle à manger / séjour de 60 m², offre un espace convivial et lumineux. Le salon de 42 m², baigné de lumière, dispose d'un coin bureau et d'une cheminée avec insert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une grande salle d'eau de 18 m², un WC ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 10 m² bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche hydromassante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Dépendances et extérieurs : À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes très pratiques : Garage indépendant de 65 m² avec porte motorisée (2,50 x 2,70 m) et atelier attenant Bûcher extérieur couvert Cave voûtée de 40 m² Terrain de 920 m² Caractéristiques techniques Assainissement : tout-à-l'égout (2024) Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur Ariston haute performance Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique + panneaux photovoltaïques Maison mitoyenne d'un seul côté Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des équipements récents et un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour développer une activité locative. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 560.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plombières-les-Bains avec terrasses, piscine, spa et sauna. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 2015, située sur le coteau ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la commune. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 4888 m² composé de parties boisées et de terrasses aménagées, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du cachet et des espaces verdoyants. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 42 m², une cuisine séparée équipée sous véranda, et une première terrasse de 20 mètres carrés donnant sur une petite annexe habitable en bois de 17 m², côté Est. Une seconde annexe de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² située à l'ouest viennent compléter la description du RDC. Le premier étage est composé d'une chambre de 11 m², d'une espace ouvert de 22 m² et d'une seconde chambre avec annexe, sur 20 m². Le second accueille la suite parentale avec point d'eau, baignoire, toilettes et dressing. Le tout sur 42 m² au sol. Au Rez de jardin se trouve une salle d'eau avec WC et sauna, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dessert une terrasse de 150 m² sur laquelle, en plus du magnifique panorama, on découvre un spa et une piscine. Côté confort, cette propriété est dotée de convecteurs électriques dernière génération, d'un poêle à bois de qualité assurant essentiellement le chauffage, et d'une PAC dans la cuisine. Les dépendances sont chauffées au bois et avec des convecteurs, et elles sont aussi isolées L'eau chaude est produite par un cumulus de 2021. L'isolation est présente sur la plupart des murs, sous la toiture et au sol. Les menuiseries et les huisseries sont de 2023. Une VMC assure la ventilation des pièces d'eau et de la cuisine. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Côté cachet, ce bien présente toute une série de particularités, comme les pierres apparentes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Mais aussi l'escalier ouvert entre le RDC et le second, sans oublier les terrasses intermédiaires fusionnant les espaces extérieurs à ceux de l'habitation. L'espace ouvert du premier étage ainsi que la pièce à vivre ne sont d'ailleurs pas en reste, tout comme la cuisine. Le bois des terrasses et des annexes, mélangé aux vieilles pierres du bâtiment, et conjugués avec les paliers du terrain, apportent une touche méridionale accentuée par l'exposition optimale. Deux places de parking sous carport en bois sont également disponibles. Donc, si vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme d'antan et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inouï de cette belle demeure. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible sur certains sites pour vous donner un aperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété Agricole à Plombières-les-Bains (88370) - Idéal pour un projet en permaculture et pour les propriétaires de chevaux. Pour les amoureux de nature : découvrez cette magnifique propriété agricole de 2,44 hectares, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à l'écart d'un charmant hameau de montagne. Cet endroit idyllique, baigné de lumière et entouré de prairies verdoyantes, est parfait pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet agricole, de vivre en autarcie ou de profiter d'une retraite active au contact de la nature. La propriété comprend une grande maison de campagne vosgienne datant de 1742, partiellement rénovée, offrant environ 140 m² habitables, avec une terrasse et une petite serre attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC, un laboratoire pour la transformation des produits avec garde-manger, et divers espaces de rangement. À l'étage, trois chambres offrent encore plus d'espace, tandis que le grenier, d'environ 120 m², est aménageable sur deux niveaux. Une écurie ouverte avec 3 boxes à chevaux, un grand atelier et une ancienne porcherie complètent les dépendances de la maison. À l'extérieur, la propriété regorge d'opportunités. Une source naturelle traverse le terrain pour se jeter dans un petit étang, et un forage d'eau est déjà en place. Un verger diversifié (pommiers, poiriers, mirabelles, figuiers, etc.), ainsi qu'un potager bien entretenu. Un grand jardin (actuellement en permaculture) d'environ 120 m² et un mobil-home de 33 m² (idéal pour la location saisonnière) viennent compléter l'offre. Pour l'accueil, un bâtiment de 22 m² avec WC et cave voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte de 90 m² pouvant recevoir 50 personnes (idéal pour des visites ou goûters à la ferme), sont également présents. Les points forts : - Grand terrain de 2,44 hectares avec verger, potager, serre et cultures diverses - Maison principale partiellement rénovée avec grenier aménageable - Magasin de ferme de 42 m² et laboratoire de transformation des produits - Terrasse couverte de 90 m² pour l'accueil de groupes - Mobil-home de 33 m² pour location ou invités - Permaculture 100% Biologique - Source et forage sur la propriété - Voisins les plus proches à 150m - Situation idéale à proximité de Plombières-les-Bains et des thermes de la région - Commerces et écoles à seulement 4 km Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie et de projets avec une infrastructure prête à accueillir vos ambitions agricoles ou touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix avec un fort potentiel commercial ou familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Référence agence : 181.