Vente maison 4 pièces 82 m² Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

289 000 €

RARE sur le secteur Maison neuve jamais habitée – DPE A, calme et commodités

Maison neuve – Le Pont-de-Beauvoisin (38480) Confort, modernité et tranquillité : le trio gagnant pour une vie sereine ! Découvrez cette maison neuve de 82 m², jamais habitée, construite en briques selon la norme RE 2020. Alliant excellente performance énergétique (DPE A) et qualité de construction, elle offre un cadre de vie économe, sain et durable. Un espace de vie lumineux et convivial Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre de 38 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant sur le jardin. L'espace cuisine, encore à aménager, vous permettra de concevoir l'agencement qui vous ressemble — moderne, épuré ou familial, tout est possible ! L'ambiance est chaleureuse, le volume bien pensé, idéal pour partager de vrais moments de convivialité. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Un étage dédié au confort familial L'étage se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une belle salle d'eau moderne avec WC intégré. Chaque espace a été imaginé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité jour après jour. Des prestations modernes et performantes Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage : un confort thermique optimal toute l'année Isolation haut de gamme conforme à la RE 2020 Menuiseries double vitrage Garage attenant pour stationner ou créer un espace de rangement pratique Un environnement calme et pratique Située dans un secteur paisible du Pont-de-Beauvoisin, cette maison profite d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et lycées, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. En résumé Une maison neuve, clé en main, alliant modernité, confort énergétique et emplacement recherché. Idéale pour une première acquisition, une famille, ou un investissement patrimonial durable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf. 918610.