Vente maison 4 pièces 97 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

Au calme d’une impasse, découvrez cette maison construite en 2012, offrant 81,6 m² habitables, un agréable extérieur exposé sud et un garage de plus de 21 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de près de 34 m², avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 227 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. Côté confort : climatisation, double vitrage PVC, exposition sud et garage de 21,65 m², permettant stationnement et rangement. La maison est située au Cannet-des-Maures, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Les + : construction 2012 • 3 chambres • pièce de vie 34 m² • terrasse couverte • jardin • exposition sud • climatisation • garage 21,65 m². Une maison fonctionnelle et facile à vivre, adaptée aussi bien à une famille qu’à un premier achat à découvrir sans tarder.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Vidauban À Vidauban, au sein d’un domaine sécurisé, découvrez cette maison d’environ 70 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l’ouverture de la porte, vous accédez directement à la pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, récemment aménagée avec une cuisine Mobalpa. Deux portes-fenêtres apportent une belle luminosité et permettent un accès direct vers l’extérieur. Sous l’escalier, un espace indépendant et fonctionnel regroupe WC et buanderie, avec emplacement pour la machine à laver. La partie nuit s’organise sur deux demi-niveaux. Le premier accueille une chambre climatisée, une salle de bains et un WC. Quelques marches plus haut, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de dimensions plus réduites pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant ou bureau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de plus de 220 m², plat et entièrement clos, agréable et facile à entretenir. Un garage de 19 m² complète le bien, avec un emplacement privatif supplémentaire devant le garage pour stationner un second véhicule. La maison est équipée de la fibre. Le domaine propose également la possibilité d’accéder, moyennant un supplément, à différents équipements de loisirs, notamment piscine et tennis. Une maison propre, fonctionnelle et prête à vivre, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre dans le Var. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À deux pas du centre-ville du Luc et de ses commerces, cette maison de plain-pied des années 80 se situe dans un secteur résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation locale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse de 13 m² — ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie plus aéré —, d'un séjour convivial de près de 27 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. Un garage indépendant de 16 m² complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence : atelier, rangement, ou chambre supplémentaire selon les besoins. La toiture vient d'être révisée. Côté extérieur, le terrain arboré de 529 m² permet de faire le tour complet de la maison en toute intimité. La terrasse orientée sud-est profite de l'ombre naturelle des arbres — un vrai confort pendant les étés varois. Un cabanon est présent sur le terrain, et la configuration du jardin autorise l'installation d'une piscine, hors-sol ou enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Le Luc-en-Provence, commune dynamique et recherchée du Centre Var, idéalement située entre Brignoles, Draguignan, Toulon et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8, venez découvrir cette authentique maison de village offrant des volumes remarquables, un garage privatif et une agréable terrasse avec vue dégagée. Développant plus de 162 m² habitables pour environ 240 m² de surface utile, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de maisons de caractère ou les acquéreurs recherchant un bien rare au cœur du village. Après le hall d'entrée, le charme opère grâce à son imposant escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la maison, qui dessert élégamment chacun des niveaux et souligne le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé, particulièrement apprécié en centre-ville, équipé d'une porte automatique séquentielle avec télécommande, facilitant le stationnement au quotidien. Vous profiterez également de 3 caves, offrant de précieux espaces de stockage, une cave à vin ou tout simplement des rangements supplémentaires. À l'étage principal, la maison dévoile des pièces de vie chaleureuses et conviviales. La cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 17 m² constitue un véritable espace de partage, tandis que le salon-séjour de plus de 18 m², baigné de lumière, invite à la détente. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont les superficies s'étendent de plus de 11 m² à plus de 20 m², offrant à chaque membre de la famille un confort optimal. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, idéale comme suite parentale ou chambre d'amis. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement l'agencement. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une cuisine d'été, prolongée par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. Une pièce indépendante attenante pourra facilement devenir une cinquième chambre ou autre selon vos besoins. Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier du Centre Var : Plus de 162 m² habitables et environ 240 m² utiles. Véritable maison de village de caractère. Garage privatif avec porte automatique séquentielle et télécommande et ses 3 caves. Cuisine / salle à manger conviviale, salon lumineux. 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, et possibilité d'une 5ᵉ chambre. Salle de bains et WC indépendant. Cuisine d'été et sa terrasse avec vue dégagée. Classement énergétique performant : DPE C – GES A, garantissant un bon niveau de confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les services, ainsi que les principaux axes routiers, faisant de cette maison une adresse idéale pour une résidence principale. Le Luc-en-Provence : Appréciée pour son cadre de vie provençal, sa situation stratégique entre mer et Verdon, son accès rapide à l'autoroute A8 et sa proximité avec Brignoles, Draguignan, Vidauban, et Toulon. Le Luc-en-Provence attire chaque année de nouveaux habitants recherchant un équilibre entre dynamisme, nature et qualité de vie. Cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, authentique et fonctionnel dans l'une des communes les plus attractives du Centre Var. Découvrez cette propriété depuis chez vous grâce à une visite virtuelle immersive disponible sur demande, avant d'organiser une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 965669.

Située au luc en provence, cette maison mitoyenne se distingue par son agencement optimal et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Rdc : entrée, buanderie, wc indépendant, cuisine us ouverte sur séjour. Accès direct au jardin clos et à la terrasse bois. Étage : 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Prestations : exposition sud, garage motorisable avec points d'eau et électricité, portail, stationnement facile sur la parcelle. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison lumineuse répond à tous les critères de confort actuel. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.