Maison 4 pièces à vendre à Larrey (21330)

À Larrey, paisible village entre Châtillon-sur-Seine (12km) et Laignes (7km), à 38km de la gare TGV de Montbard, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, en cours de rénovation, d'une surface d'environ 93 m². La partie habitation comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée (26 m²), salle d'eau avec wc (3.6 m²), pièce en cours pour but de créer une chambre avec sa salle d'eau attenante (22 m² au total), vaste séjour de 52 m² avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur les extérieurs. Grenier aménageable au dessus du séjour sur deux niveaux, plancher et isolation au sol. Au premier étage : dégagement, deux chambres de 17 m² chacune en enfilade dont une avec un dressing attenant. Au deuxième étage, grenier aménageable. Pour les extérieurs, cour fermée devant, grange (46 m²) attenante à la maison d'habitation avec espace chaufferie, appentis ouvert de 42 m², atelier de 36 m² et jardin clos de murs. Chauffage centrale pompe à chaleur air / eau récente. Huisseries double vitrage en partie. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Taxe foncière 306 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Pothières, agréable village à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de Bar-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, sans travaux, habitable immédiatement, proposant une surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, séjour de de 32 m² avec porte ouvrant sur l'extérieur et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé et salle d'eau. Au premier étage, palier, une pièce individuelle sous-combles de 7 m² actuellement à usage de chambre puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 12 et 14 m² dont une avec un dressing. Combles perdus isolés. Pour les extérieurs, jardin à l'arrière de la maison avec espace terrasse, cabanon à usage de débarras et atelier de bricolage. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 305euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 -  entre ravières et chatillon-sur-seine, à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières (à 35 km de la gare t. G.V. De montbard) dans un village tranquille à 5 km de laignes, maison t 3 / 4 de 107 m² habitables avec cour et dépendances. Travaux importants réalisés ces dernières années : fenêtres et portes en double vitrage, toitures  (charpentes et couvertures), isolation intérieure + grenier, poêles à granulés. De plain pied, cuisine (14 m²), salle à manger / salon (31.2 m²), salle de bain (7.6 m²), w. C. (1.5 m²), cellier (7 m²) et cave attenante (9.6 m²).À l'étage, palier (1.2 m²), deux chambres (15 m² et 23.7 m²) communicantes mais indépendantes.  grenier au niveau 2 en deux parties (50 m² au sol environ).Cour (80 m²), appentis (36 m²) avec chafaud (15 m²), atelier (13.5 m²), ancienne cuisine / bûcher (16.2 m²), grenier avec accès de la cour (environ 70 m² au sol).Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier avec appartement 4 pièces d'une surface habitable d'environ 129 m² et commerce de boulangerie situé dans un joli village avec commerces et restaurants sur l'axe routier principal entre Châtillon-sur-Seine et Chablis, prisé par un flux touristique tout le long de l'année et par une clientèle locale fidèle. L'ensemble est habitable et opérationnel de suite sans travaux. La boulangerie, étant la seule à 18 km à la ronde des confrères, elle est donc parfaitement placée. Pour favoriser une bonne reprise du commerce, les propriétaires se proposent à aider les futurs acquéreurs dans un premier temps. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Une cave. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gomméville, agréable village à moins de 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, je vous invite à découvrir ce confortable pavillon édifié dans les années 70, d'une surface habitable d'environ 83 m² et implanté sur une parcelle totale de 730 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée (12 m²), couloir, salle à manger semi-ouverte sur salon (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon, salle d'eau refaite récemment, wc séparé et 3 chambres individuelles (9,10 et 11 m²). Grenier sur l'ensemble. Sous-sol sous l'ensemble avec garage, espace chaufferie, buanderie, débarras et cave. Pour les extérieurs, entrée par portail ou portillon sur cour, jardin clos tout autour de la maison avec appentis ouvert en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale bois ou fioul. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 778euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À deux minutes de Châtillon-sur-Seine, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 75 m², exposée au sud, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine (23 m²) avec cheminée tubée, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une pièce de 10 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 12 et 17 m² et un espace grenier pour dressing par exemple. Terrain clos devant la maison d'environ 40 m². Cave. Bûcher de 20 m² à proximité de la maison. Fenêtre simple vitrage pour l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout, village proposant la fibre optique. Taxe foncière 506euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m² habitable composé : au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle de bain, un accès à la buanderie et au jardin clos. Au premier étage : 2 grandes chambres de 14 à 18 m² avec dressing, et une petite chambre de 9 m², vous disposerez également d'une salle d'eau. Terrain clos d'environ 500 m² avec une terrasse et de l'autre côté un potager et une pelouse fenêtres en pvc doubles vitrages, isolation des combles chauffage au gaz de ville et insert bois foncière de 690 € garage + atelier d'environ cave en pierre sèche bien de caractère idéalement exposé dans un environnement calme et à 2 km des commodités. À voir et négocier rapidement ! Bien situé à 1h de troyes et dijon et 2h30 de paris. Gare tgv de montbard à 30 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Maison de village habitable de suite de 70 m² comprenat une véranda, une cuisine et un salon, toilette avec un accés à une cour. À l'étage un palier desservant deux chambres (parquet au sol) une salle de bain avec lavabo. Sous toit une chambre rénovée recemment de 25 m² avec placards, parquet flottant. À l'extérieur : Une grange avec un garage, atelier, et une piece de 30 m² avec un étage. Toiture bon état. Double vitrage. Chauffage électrique TF 456 euros. Cave voutéé. Travaux de rafraichissement à prévoir; Petit cocoon chaleureux dans un village avec toites les commodités, vie associatives actives, proche du champagne et de chablis. Chatillon est à 15minutes avec ces multiples activités (cinéma, théatre, piscine etc. ) Maison classée F maison à consommation excessive minimun 1890 euros et maximun 2570 euros Je vous attend pour une visite dans notre magnifique région. RSAC DE DIJON 950376319.

Iad france - thierry vogel vous propose : maison de village en plein centre des riceys bas. Cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau, une pièce. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Une cave voutée, un garage attenant à la maison. À 300 mètres de la maison un terrain au bord de l'eau idéal pour un potager ! Je reste à votre disposition pour votre visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

À Châtillon-sur-Seine, idéalement située, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne ! Pour la partie habitation, d'une surface de 100 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré (6 m²), dégagement, cellier / débarras, wc séparé, cuisine aménagée (21 m²), séjour (22 m²) avec possibilité d'installer un poêle et véranda (29 m²) avec point d'eau, accessible de la cuisine ou du séjour et pouvant devenir une pièce à part entière (raccordement chauffage facile). Au premier étage, pièce palière (9.3 m²), deux chambres (12.3 et 20 m²) en enfilade puis une salle de bain avec wc. Greniers sur l'ensemble, aménageable sur une partie accessible par la pièce palière. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 260 m², vous serez séduits par un joli jardin clos de murs avec accès sur lavoir communal et appentis ouvert en fond de parcelle. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé à proximité. Maison habitable immédiatement où de nombreux travaux récents ont été effectués par des entreprises locales (toiture, électricité, huisseries double-vitrage, chaudière gaz de ville 2021, isolations, carrelage, placo. ). Maison bien classée énergétiquement. Assainissement individuel. Taxe foncière 1049euros. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Châtillon-sur-Seine (21400) Côte d'-Or., ville située à 1heure de DIJON-TROYES-AUXERRE, offrant un cadre de vie paisible, proche du parc national, de ces belles forêts, des vignes (champagne-crémant -Chablis) et disposant de toutes les commodités. Idéalement située, cette charmante maison rénovée de 90 m² avec un étage se compose : d'une entrée de 4,16 m² (carreau de ciment au sol) avec un placard, un salon-salle à manger avec un bar et un espace cuisine (évier en pierre) de 50 m² avec un accés à une cave voûtée. Toilettes Poêle à granules. Parquet chêne au sol A l'étage, trois chambres avec une douche et un toilette (puits de lumière) Ces chambres se composent de placards (parquet chêne) et mesurent : 9 m² - 8,91 m² et 13,54 m². Salle d'eau moderne avec toilettes de 5 m² environ. Un grenier aménageable de 38 m²; À l'exterieur : un terrain de 200 m² avec un bûcher, un atelier et une cave. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Electricité refaite. Double vitrage, volets bois et métalliques. TF 700 euros.; Travaux à prévoir : peinture, vitrification du sol du salon. Maison à consommation énergétique excessive. Si vous recherchez un bien chaleureux et sans gros travaux, idéalement situé, je vous attends pour une belle visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 10 channes dans village au coeur des vignes champenoises, venez découvrir cette fermette de 110 m², avec nombreuses dépendances, sur 845 m² de terrain clos. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé. Grenier aménageable sur toute la surface. Grange attenante. Dans la cour, 2ème corps de ferme, composé d'une pièces aménagée, d'une grange, possibilité d'aménager d'autres pièces, garage terrain entièrement clos, 2 entrées séparées. Idéale création gîte ou logements pour saisonniers. Très beau potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 676 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Située au cOEur du charmant village d’Essoyes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placards intégré, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 160 m² avec cour en pavés autobloquants complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cette maison de campagne datant de 1880, pleine d'histoire, située au cOEur du village d'Essoyes, dans un environnement paisible. Avec une surface de 86 m², cette maison offre un beau potentiel avec une jolie grange et un grenier, tous deux aménageables. Au RDC vous y trouverez cette agréable grange sur la partie gauche qui permettrait de faire un grand garage avec espace rangement, une salle d'eau et un WC. Sur la partie droite on y trouve une cuisine de 14 m² et une salle à manger de 21 m². À l'étage : deux chambres lumineuses et chaleureuses de 15 et 25 m², ainsi qu'un grenier en deux parties. Une belle cave voutée (avec entrée indépendante) au niveau de la cour de devant, qui occupe la totalité de la surface de la bâtisse, complète ce bien. Une cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du calme de la campagne, sans vis-à-vis. Un autre terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, pourrait vous servir par ailleurs, de jardin ou coin repos. Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre tranquille, cette maison à Essoyes est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées les plus audacieuses. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fera bon vivre, en maison familiale, locatif, chambre d'hôte, ou gîte. Appelez moi pour venir visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir. Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie. À l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage. La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager. Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Débarras et cabanon de jardin Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.