Vente maison 4 pièces 125 m² Larra (31330)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Larra, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal. Maison d'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose : - un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger de 36 m² environ - une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée - Trois belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec baignoire et douche - un WC indépendant - Nombreux rangements. Côté confort : - chauffage électrique + cheminée avec récupérateurs de chaleur - climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres - sols en parquet flottant et carrelage garage carrelé de 13 m² (actuellement buanderie, possible bureau). À l'extérieur, vous profiterez : - une piscine (8,5 x 4,1 m), - un pool house, local technique, atelier, abri bois, - un jardin arboré, totalement clôturé et sans vis-à-vis, - un puits avec pompe pour l'arrosage Environnement privilégié, au sein d'un village dynamique Larra séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 586555 ).

Située à Saint-Paul-sur-Save, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, la maison de plain-pied de 110 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1092 m², offrant une terrasse accueillante et un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Un double garage et des places de parking viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de type 4 construite en 1987 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries récentes en double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine de 15 m² équipée et le séjour de 40 m² offre tout le nécessaire pour des moments en famille. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les chambres de 11 à 12 m² disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Avec ses sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de type 5 développe environ 174 m² et séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Elle se compose d'un : - Un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² - Une salle à manger conviviale, installée dans une véranda baignée de lumière de 27 m² environ - Une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier et une buanderie - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains et WC indépendants Atout majeur : une dépendance indépendante de type 3 (52 m²) - Composée d'une cuisine équipée - deux chambres - deux salles d'eau Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel) Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 750 m², offrant un cadre extérieur remarquable : * Piscine avec pool house * Terrain de pétanque * Cuisine d'été * Abri de jardin & sanitaires extérieurs Un véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 591343 ).

Bien rare à Menville – Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'un village apprécié pour son parc, son école et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités : 5 minutes des services essentiels et moins de 20 km de Blagnac et Colomiers. La maison familiale T5 de 132 m², sans travaux, s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 662 m². La partie jour se compose d'une entrée avec grand placard et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², offrant un agréable espace salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et une première chambre complètent ce niveau. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une vaste salle de bains (double vasques, baignoire d'angle, douche, placard) ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 60 m² avec cuisine d'été couverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, sur un terrain arboré, entièrement clos et piscinable. Un garage attenant de 35 m², isolé, lumineux et doté de rangements, ainsi qu'un porche permettant de stationner deux véhicules, complètent ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 597520 ).

GRENADE Située proche de la Bastide et au calme, cette belle maison de type T5 allie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques foraines) et une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : cachet préservé, beaux volumes, extérieur intimiste, garage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! Référence agence : 2934.

Au coeur de la Bastide, venez découvrir ce bien d'exception de type 6. Vous recherchez de belles hauteurs sous plafond, des éléments de caractère (parquet, cheminée, moulures, etc. ), un agréable jardin et un garage. Tout cela, cette maison bourgeoise vous l'offre ainsi qu'une maison d'invitéd'une surface de 40 m². Une remise au gout du jour est a envisager.