Vente maison 4 pièces 105 m² La Londe-les-Maures (83250)
Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Marie Ferlay vous propose : Viager occupé / investissement à long terme : Achetez un bien avec une décote de 39% au minimum ! Zéro gestion locative avec votre crédirentier, soit le meilleur locataire possible, un homme âgé de 78 ans. Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105 m² environ sur un terrain de 800 m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts. Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas. Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules. Le spacieux garage de 40 m² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30 m² environ. Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques. Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution. Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé : Bouquet : 288 000E Rente mensuelle : 893E Formule légèrement modulable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer votre retraite en bord de mer ou encore investir dans les meilleurs conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Confort
- Chauffage Gaz
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 288 000 € (soit 2 743 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1973352Contacter l'agence
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