Vente maison 4 pièces 64 m² La Londe-les-Maures (83250)

Maison divisée en 2 appartements. Au rdc : appartement t3 à rénover de 52 m² hab + véranda, terrasse, abris voiture et garage. Au 1er étage : appartement t2 de 42 m² hab + véranda, entrée / terrasse en rez de chaussée. Loué meublé à l'année.

En exclusivité à La Londe-les-Maures, une charmante maison pittoresque de 76 m² qui s'épanouit dans un environnement bucolique entre mer et campagne. Très proche des commerces à pied, elle offre un cadre de vie privilégié aux familles en quête d'une vie paisible. Elle se distingue par son jardin arboré et fleuri, pourvu d'agrumes, de biggareaux et de prunes. Sa véranda et ses cabanons en dur, parfaits pour offrir des espaces couverts et de stockage supplémentaire. Le terrain de 353 m² offre une place de parking extérieure. Cette maison qui fut construite en 1984 et nécessitera une remise au goût du jour globale. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle-à-manger lumineux de 40 m² avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée équipée moderne donnant sur la véranda, de 2 chambres confortables avec placard et d'une terrasse plein Sud. Elle dispose d'un vide-sanitaire et de combles accessibles. Une troisième petite chambre de 8 m² serait envisageable en supprimant la cheminée actuelle et fermant le coin de l'âtre. Ou encore agrandir la cuisine actuelle en supprimant la cloison donnant sur le coin cheminée. Cette maison ne demande qu'à retrouver de sa superbe afin d'offrir un cadre de vie des plus agréables aux futurs propriétaires. Le cumulus et climatisation ont été changés récemment. Elle n'est PAS située en zone inondable. Supermarché Biocop à 100 mètres. Intermarché à 400m. Plages et port de La Londe à 15 minutes en vélo. Centre-ville 15 minutes à pied. Je dispose d'une visite virtuelle immersive afin d'étudier en détail cette maison, de visualiser les plans, d'utiliser l'outil mesure pour votre projet d'aménagement ou de travailler à distance pour imaginer votre futur sweet home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Proche commerces, dans petit ensemble à faibles charges, Mas entièrement rénovée, électricité, climatisation réversible, huisserie alu double vitrage. Au RdC : Séjour / cuisine ouvert sur espace jardin avec abri de jardin. À l'étage : 2 chambres avec mezzanine de rangement et SdE. Expo Sud. Place de parking.

Mazet baie des iles mazet à l’état irréprochable d'une surface totale de 44 m² idéalement située direct plage et port. Au coeur d'une résidence bien entretenue, au calme, proche commodités, offrant en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée / équipée donnant sur terrasse carrelée. Water closet en étage : chambre principale avec rangements, espace repos, salle d'eau / w. C - belle chambre mansardée au dessus place de parking privative complète l'ensemble. Climatisation reversible dans les 2 chambres et le sejour.

À seulement 300 mètres à pied de la plage Miramar, découvrez ce charmant Mazet de 42 m², idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec accès piéton. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bien offre une chambre, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier mène à une mezzanine fermée avec Velux, aménagée comme une véritable deuxième chambre, permettant une capacité totale de 7 couchages. Confortable en toute saison, le Mazet est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort, isolation et faible entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que son agencement optimisé en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel. Les atouts : À 300 m à pied de la plage Miramar. Résidence fermée et sécurisée. Belle terrasse exposée Est. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 3 espaces nuit : une chambre, une chambre cabine et une mezzanine fermée avec Velux. Jusqu'à 7 couchages. Climatisation réversible. Double vitrage et volets en aluminium. Place de parking privative. Vendu entièrement meublé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : À quelques minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme et prisé, belle maison de plain pied rénovée avec goût, disposant grâce à diverses extensions et transformations de 3 chambres, deux salles d'eau et deux wc, une grande entrée, pouvant accueillir un espace rangement ou bureau. Nous trouvons un séjour avec la cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée alu, et donnant sur un extérieur exposée ouest d'environ 55 m². À noter un autre espace extérieur côté entrée avec un espace de stationnement ou rangement et un petit garage pour deux roues ou affaires de plage. De belles prestations avec la climatisation gainée, un velux avec un volets électrique, baie vitrée alu et store banne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.