Vente maison 4 pièces 76 m² La Lande-Patry (61100)

Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et commodités pour ses résidents. Construite en 1972, cette maison de 103 m² sur un beau terrain de 717 m² allie espace et fonctionnalité. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine et arrière cuisine, 1 wc, 1 agréable séjour lumineux ainsi qu'une salle de douche, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille agréable. Les huisseries sont en double vitrage, ce qui renforce l'isolation de cette maison. Chauffée par une chaudière fioul récente de 2019 avec thermostat d'ambiance et dotée d'un sous-sol sur toute la surface de la maison dans lequel on peut facilement rentrer un véhicule, cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux. Ne perdez pas de temps, venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers, à 2 pas de Flers, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Cette maison de 76 m² équipée d'un poêle à granules se répartie sur 3 niveauxet dispose d'une parcelle de 362 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et un wc. Au 1er étage, nous retrouvons une salle de bain, un wc et 2 bureaux ou petites chambres. Enfin au dernier niveau, une chambre avec dressing sous rampants pour une surface d'environ 22 m² au sol. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison à Saint-Georges-des-Groseillers représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Flers, sur une parcelle de 118 m², cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, écoles, gare et transports en commun. Flers séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie attractif, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine. Construite en 1961, cette maison de 95 m² répartis sur 2 niveaux dispose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et fonctionnalité. Dotée d'une cour privative et d'un garage, elle offre des espaces de vie bien agencés pour répondre aux besoins des résidents. Son agencement sur deux niveaux propose des espaces distincts pour la vie familiale ou privée. Un ensemble résidentiel offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert fonctionnel est installé dans la pièce de vie et un panneau solaire permet de diminuer la facture de consommation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose cette maison de près de 97 m², sur 2 niveaux avec garage accolé, implantée sur un terrain de 360 m², aménagée et en partie clos, dans le fond d'un petit lotissement, mitoyenne d'un coté, par le garage. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle à manger / salon avec poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. Garage avec buanderie, attenant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres mansardées. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À 3 km de la Roche d'Oêtre, 20 min de Flers et Falaise, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 3 ans avec des prestations de qualité (toiture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, fosse toutes eaux…), vous emménagez sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne s'organise autour d'une grande cuisine conviviale aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'un insert à granulés. Un cellier, W.C. séparé et une première salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Sous les combles entièrement aménagés, deux chambres supplémentaires actuellement, facilement séparables selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété séduit par ses espaces généreux et bien agencés : une cour d'entrée entièrement clôturée avec enrobé récent, un jardin verdoyant à l'arrière pour profiter des beaux jours, une seconde cour et une charmante dépendance à usage permettant de mettre une voiture à l'abri, ainsi qu'un autre terrain à quelques pas de la maison, le tout représentant environ 1 500 m² au total. Un bien rare dans ce secteur prisé de la Suisse Normande, alliant nature, authenticité et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour une visite un seul numéro le 02 33 39 71 30. Prix : 189 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison de près de 160 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 842 m², aménagée et clos, dans le fond d'une impasse. Au rez de chaussée : _ une entrée avec placards _ une cuisine aménagée et équipée _ une salle à manger / salon avec cheminée / insert _ deux chambres _ une salle de bain _ un wc séparé _ accès sous sol. Au premier étage : _ 4 chambres de 9.7 m² à 17.5 m² _ une salle de douche _ wc séparé. Au sous sol : _ garage pour 2 véhicules _ atelier, cave, bucher et buanderie. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.