Vente maison 4 pièces 88 m² La Garde (83130)

Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de la garde, à proximité de toutes les commodités, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour une vie familiale confortable et pratique. Passé le portail, vous êtes accueillis par un jardin, puis un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien, où l'entrée s'ouvre sur une pièce de 40 m² traversante est / ouest, lumineuse toute la journée. Vous y trouverez : une cuisine équipée ouverte et un séjour chaleureux, avec un accès direct à un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou un coin détente. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage dédié au repos vous découvrirez : 3 chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une vrai salle de bains moderne avec un deuxième toilette. La distribution est fluide, pratique et parfaitement adaptée à une vie de famille où chacun se sent bien. Atouts supplémentaires un garage, idéal pour stationner ou pour un atelier, et une place de parking privative. Cette maison est une véritable opportunité par son emplacement, sa configuration fonctionnelle, son extérieur agréable et ses annexes qui en font un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle famille. Dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Prix 437 000 euros euros hai, dont 5,81% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 413 000 euros net vendeur. Dpe c ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe humbert au 06 71 02 95 61 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 96 m² habitable située à La Garde, à proximité du centre-ville, dans un quartier très calme. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte de 27 m², suivie d'un salon de 16 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 16 m² complète ce bien. Implantée sur un terrain plat d'environ 518 m², piscinable, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi que d'un stationnement facile. Idéale pour une vie au calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.

LA GARDE, centre-ville Dans une petite rue très calme se trouve cette maison de plain-pied de 107 m² offrant un immense potentiel. Dans sa configuration actuelle elle propose un double séjour, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un toilette, un dégagement avec beaucoup de placard et un grenier aménageable. Un réaménagement permettrait de recréer facilement une 3ème chambre. Des travaux sont néanmoins à prévoir. Garage et 3 abris de jardin. Terrain plat et piscinable côté SUD. Terrase à l'abri des regards. Commerces, transports et écoles accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité !

LA GARDE- Villa lumineuse avec jardin arboré et studio indépendant Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et facultés, cette agréable villa lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une studio indépendant de 23 m², plus une grande pièce de 30 m² à usage de buanderie avec une fenêtre, et un garage. À l'étage l'habitation se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le confort est assuré par une climatisation reversible installée à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puit, offrant sur l'arrière un espace de détente préservé et propice aux mments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son studio indépendant. Possibilité piscine. À voir exclusivité AGENCE DE L'AVENIR.

Jcg immo vous propose une maison individuelle, principalment de plain pied et particulièrement rare avec ses 5 chambres sur un secteur très recherché de la garde avec possibilité d'évolution sur ce terrain de 883 m² selon les règles d'urbanisme en vigueur. Située dans une impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et du centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et praticité. Les atouts superficie : 130 m² environ garage 15 m² terrain plat de 883 m² exposition sud / sud-ouest trois chambres au rez-de-chaussée cinq chambres au total deux salles d'eau et 2 wc tout-à-l'égout et eau de ville stationnement de plusieurs véhicules et camping-car terrain piscinable et extension possible hors lotissement, hors copropriété et sans mitoyenneté écoles, commerces et commodités accessibles à pied accès rapide à toulon, hyères et aux axes autoroutiers possibilité d'extension, d'agrandissement ou de création d'annexes sous réserve des autorisations administratives. Description le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur les extérieurs. Il se compose également de : trois chambres; une salle d'eau; un wc indépendant; plusieurs espaces de rangement à l'étage : deux chambres supplémentaires climatisées; une salle d'eau; un wc; des espaces de rangement et combles aménagés un garage vient compléter l'ensemble. Les extérieurs entièrement plat clos et cloturé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou aire de jeux avec une extension possible. L'accès à la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, y compris un camping-car. Un secteur privilégié le quartier séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commodités et son environnement résidentiel. La garde bénéficie d'une situation idéale entre toulon et hyères et offre de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels. Notre avis les biens réunissant une vie de plain-pied, cinq chambres, un grand terrain plat, un stationnement important et un emplacement permettant de tout faire à pied deviennent particulièrement rares sur la garde. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale. Leslie guibert rsac toulon no512302431 assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Au calme, idéalement située dans le quartier de Sainte-Marguerite en bordure de piste cyclable, je vous présente une belle maison familiale sur terrain de 1260 m² agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un magnifique jardin potager. La partie principale habitable de la maison (80 m²) se trouve à l'étage et comprend un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et grande terrasse SUD sous pergola. Climatisation reversible, chauffe-eau à panneaux solaires et poêle à granules qui apporte douceur et confort de vie. Un escalier intérieur et un escalier extérieur nous amènent au sous-sol qui est en cours d'aménagement. Il accueille 3 pièces, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Sa hauteur sous-plafond est plus basse que la moyenne mais permettrait néanmoins un aménagement en surface habitable moyennant un changement de destination. Garage. Très fort potentiel pour qui saura mettre en valeur cette maison. À voir rapidement !

Au calme d’une impasse, maison T5 d’env. 110 m² offrant séjour-salle à manger avec véranda Sud, cuisine, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, 3 chambres, balcon, dressing, garage sur un terrain plat de 424 m². Prévoir remise au gout. Charges : 56€ / an.