Vente maison 4 pièces 136 m² La Cadière-d'Azur (83740)

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Mer Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF. Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15 m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5 m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis. À l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! * Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : À Saint-Cyr-sur-Mer, derrière une façade discrète, se cache une maison plain pied entièrement réinventée en 2024, du sol au plafond. Une rénovation pensée avec cOEur, sens et modernité Ici, la vie de famille prend tout son sens : - Un bel espace de vie de + de 40 m², baigné de lumière plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin - Une cuisine américaine parfaitement aménagée, - 4 chambres, pour que chacun ait son cocon - 2 salles d'eau, chacune avec WC + 1 WC indépendant - Un cellier malin, idéal pour manteaux, chaussures et le quotidien bien organisé Confort & sérénité au rendez-vous : - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Double vitrage récent - Isolation des combles refaite - Décoration moderne, intérieure comme extérieure Côté pratique : - Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures à l’avant - À l’arrière, un espace cosy, sans vis-à-vis, avec - Une grande piscine hors-sol (filtration digne d’une vraie piscine ) - Deux dépendances fermées : rangement, atelier ou future buanderie… à vous d’imaginer Le vrai luxe ? Tout faire à pied. Écoles, commerces, vie de quartier… tout est accessible facilement. Cette maison n’est pas seulement rénovée. Elle a été repensée pour une famille, pour les rires, les repas partagés, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à créer. Elle n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Pagano vous propose : COUP DE CŒUR – Maison T4 Duplex avec jardins Laissez-vous séduire par cette adorable maison T4 en duplex, baignée de lumière, traversante et ouverte sur deux jardinets : - Un côté salon pour vos moments de détente, - Un côté cuisine pour vos repas ensoleillés et apéros entre amis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien. ATOUT RARE : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour le confort et l’intimité. À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Les + qui font la différence : - Maison sans aucuns travaux à prévoir - Ambiance chaleureuse et familiale - Proche de toutes commodités : écoles, commerces et axes routiers - 2 places de stationnement privatives Parfaite pour une famille, un jeune couple ou un projet de vie serein.

Iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose : ! Maison Traditionnelle de 91 m² avec Jardin, Garage, 2 places de parking privée à Saint-Cyr-sur-Mer ! Bienvenue dans cette très jolie maison traditionnelle de 90 m², construite en 2019, sous décennale dommages ouvrages jusqu'en 2029, située dans le charmant village de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin joliment aménagé avec voiles d'ombrages amovibles qui entoure la maison, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. La terrasse en travertin est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en fin de journée, tout en admirant le coucher du soleil. À l'intérieur, la maison offre un agencement harmonieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un Double séjour lumineux offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Les 3 chambres offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et un système de sécurité complet incluant un digicode, une porte blindée, une alarme et une vidéo surveillance. Pour le confort des résidents, la maison est située à proximité de toutes les commodités essentielles : *Centre-ville est à seulement 700m, * Arrêt de bus à 300m, * Centre médical à 900m, * Gare SNCF à 1.3km, * Superette à 550m. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Enfin, les extérieurs de la propriété comprennent un garage, un jardin arboré, et une piscine hors sol (une piscine enterrée de 5x3 est possible dans le respect des limites séparatives), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison qui allie confort, modernité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété rare et unique à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme incontestable de cette magnifique maison traditionnelle. Vous souhaitez avoir un avis de valeur gratuit de votre bien ? Je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ghio vous propose : MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES. Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel. Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer. Les atouts de la maison : - Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. - Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés. - Une salle de bain familiale à l’étage avec WC + une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé. Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone. Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé. Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau. Ce que l'on aime : - L’architecture singulière et contemporaine, esprit loft industriel, qui se démarque des maisons traditionnelles. - Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et douceur méditerranéenne, avec la plage à portée de pas. - Une maison clé en main, sans aucun travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne à vendre offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet avec travaux, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison propose une surface habitable de 61,61 m² comprenant un salon lumineux de 22,55 m², une salle à manger de 11,48 m², une cuisine fonctionnelle de 5,70 m², une chambre confortable de 10,87 m², un dressing de 5,29 m², une salle d'eau moderne de 5,72 m² ainsi que des WC séparés À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative et d'une terrasse de 25,32 m², parfaite pour profiter des beaux jours Côté stationnement et stockage, deux grands garages complètent le bien : Garage 1 : 23,41 m² Garage 2 : 23,14 m² Une grange d'environ 35 m² attenante à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, studio indépendant, extension ou espace professionnel et une cave saine de 23,97 m², idéale pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Grâce à ses volumes exploitables et ses annexes, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement ou de transformation, notamment pour un projet bi-familial, un logement principal avec activité professionnelle, ou un investissement locatif avec création de plusieurs lots. Secteur calme, bien situé, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant Référence agence : 1955.