Vente maison 4 pièces 78 m² Kervignac (56700)

Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison, terrain de 695 m² arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des ecoles primaires et secondaire et d'une grande zone commerciale et du centre ville - ( centre leclerc, ldl, netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche) permettant de faire ses courses à pied- surface habitable de 98 m² - maison dotée de 4 chambres de 12 m², cuisine, salle et séjour, salle de bain, wc indépendant, comble aménageable de 45 m² pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable. Façade avant donnant sur un parc de loisir. Au vu de sa situation géographique, aux portes des établissements scolaires cette demeure pourra répondre à certains critères et faciliter l'organisation de la famille au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 926696.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec. Non mitoyenne et parfaitement exposée plein SUD, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lanester, 2 km des commerces et proche des plages. Un emplacement recherché pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Avec ses 125 m², cette maison offre de beaux volumes et un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une véranda climatisée (réversible), idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, apporte convivialité et fonctionnalité. Une belle chambre d’environ 13 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau distribue deux grandes chambres de 13 et 15 m² habitables, ainsi qu’un WC. Un grenier évolutif offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, un garage ainsi qu’un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel à révéler grâce à un rafraîchissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg de 92 ? m², située dans le charmant village de Merlevenez, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de 167 ? m², elle propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un appentis de 31 ? m² qui vient renforcer le potentiel de la propriété. Cet espace supplémentaire permet d'envisager une extension, la création d'une chambre au rez-de-chaussée ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d'apprécier pleinement l'environnement calme du village. Sa configuration en fait une maison familiale où il fait bon vivre, à seulement 3 ? km de la mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Qu'attendez ? vous pour venir la découvrir ? 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Hennebont, cette maison se distingue par son entretien irréprochable et la clarté de ses volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux à prévoir. Une première entrée au niveau du rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, peut fonctionner comme un espace totalement indépendant : un logement d'appoint, un bureau professionnel, ou encore un appartement locatif pour un revenu complémentaire, une vraie opportunité. En rez de jardin avec une entrée totalement indépendante et plusieurs places de stationement, La maison prinscipale ouvre sur une pièce de vie lumineuse (salon / sejour / salle a manger) avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble respire la convivialité, tout en conservant une ambiance sobre et soignée. Une chambre, un dressing, et une salle d'eau complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambre et une salle de bains. Une buanderie, de nombreux rangements et un jardin convivial viennent completer ce bien avantageux. Cette maison peut donc acceuillir une famille avec une utilisation de toute la maison ou bien constituer un rendement locatif complémentaire et / ou deux logements independants. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5765. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 12 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison T6 de 129 m² avec vie de plain-pied sur Hennebont Rive Droite Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée récente ouverte sur son salon, salle à manger exposé plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Le 1er étage dessert 4 chambres spacieuses, un placard ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un escalier neuf dessert le 2ème étage, fort potentiel avec ses combles aménageables. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, d'un appentis et pourrez rentrer une voiture, possibilité de parking en face de la maison. Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute convivialité. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses combles aménageables. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, pour un quotidien facilité. Travaux effectués en 2018 : l'électricité ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. Les peintures sur l'ensemble de la maison seront à prévoir, à personnaliser selon vos goûts ! À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre vision et votre créativité pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur recherché d' Hennebont au calme, avec le blavet à 500 m, les commodités, services, écoles, collège et crèches sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun tels que le bus et le train. Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 91 m² habitable, elle comprend une entrée, salon séjour exposé sud avec cheminée, grande cuisine indépendante, couloir, WC, deux chambres, placard, salle d'eau, sous-sol complet avec cave et atelier. Le jardin de 638 m²environ, en parti clos de murs, est entièrement constructible (possibilité d'acquérir plus de terrain), à l'abri des regards et vous bénéficiez également d'un garage indépendant, pour voiture ou camping-car. Cette maison vous intéresse, contactez moi; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.