Vente maison 4 pièces 67 m² Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Manduel Centre-ville Bien à rénover avec beau potentiel Situé au coeur de Manduel, dans le centre ancien, cette maison à fort potentiel se compose : d'un ancien local commercial en rez-de-chaussée, d'une habitation au 1er l'étage, et d'un grenier avec une belle hauteur sous plafonds. L'ensemble est à rénover entièrement. Il offre de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure : résidence principale, projet locatif ou réaménagement complet des volumes. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bien est situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, secteur urbain permettant la valorisation du bâti existant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Taxe foncière 2600 EUR Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le bâtiment ne disposant d'aucun système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - maite@nemausaimmobilier.com Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Charmante maison de ville à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Découvrez cette maison unique, agencée sur trois niveaux, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. Elle comprend une chambre cosy avec un accès sur une jolie terrasse, parfaite pour se détendre. L'espace salon est accueillant, idéal pour recevoir ! La cuisine ouverte, avec son espace salle à manger est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 0000.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante maison de ville rénovée à Beaucaire - Idéale pour un investissement locatif. Nichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de ville de 70 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel sur deux niveaux. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et un premier WC pour plus de commodité. À l'étage, un salon spacieux et au dernier étage deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un second WC et un salle de bain. Les surfaces et la répartition des pièces offrent une atmosphère agréable pour un quotidien harmonieux. Située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter la vie de ses occupants. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 570€, ce qui en fait une opportunité sécurisée et immédiatement rentable pour les investisseurs. Les atouts clés de ce bien : - Maison de ville rénovée avec soin - 2 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Proximité des commodités - Charme de l'ancien associé au confort moderne Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : beaucoup de cachet pour cette charmante maison de village. Au rez-de-chaussée une cuisine / séjour, cellier et wc. Au 1er étage un salon avec cheminée et au dernier étage deux chambres, salle d'eau avec wc. Note énergétique en e à compter de janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre du village de Bezouce, à quelques minutes de Nîmes et des grands axes autoroutiers, cette maison de ville de 63 m² allie charme provençal et confort moderne. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible Réparti sur trois niveaux, ce bien dévoile une pièce de vie lumineuse au premier étage, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Chaque chambre bénéficie de son indépendance avec salle d'eau et WC privatifs, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants : l'une se situe au rez-de-chaussée, la seconde au dernier niveau. Un agencement parfait pour un couple, une petite famille ou encore une colocation. Les menuiseries (fenêtres, porte, Velux) ont été récemment remplacées en double vitrage, et un système de chauffage neuf par radiateurs assure un confort optimal toute l'année. Un bien fonctionnel, rénové avec soin, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad france - marie-christine roux vous propose : charmante maison de village à bezouce cette maison de village située à bezouce avec une surface de 63 m² répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec une salle d'eau et wc. Au 1er étage un espace de vie ouverte sur une cuisine équipée, un salon cosy. Au 2ème étage, une chambres lumineuses avec placard et une salle d'eau et un wc séparé. L'emplacement de cette maison de village est également un véritable atout. Nichée au coeur de bezouce, vous apprécierez le calme environnant tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez un projet immobilier pour y vivre ou le mettre en location cette maison à bezouce est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.