Vente maison 4 pièces 92 m² Jenlain (59144)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans un environnement calme et recherché, celle-ci vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés Au premier étage, vous trouverez un vaste palier pouvant servir d'espace détente, bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et un bureau, Au deuxième étage : profitez d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de sport. ) À l'extérieur : Un studio indépendant de 18 m², idéal pour de la location offrant une flexibilité d'usage selon votre projet de vie ou d'investissement : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial (personne âgée, autonomie pour adolescent. ), activité libérale, ou encore hébergement touristique. Un double garage, un grand jardin et une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout étant actuellement loué 1100€ par mois avec une date d'échéance du bail au 1er octobre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez tout simplement visiter contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Située à Villers-Pol, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de biens chargés d’histoire. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain généreux de 1 159 m², la maison développe une surface habitable d’environ 91 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres et un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Les pièces, baignées de lumière naturelle, bénéficient d’une exposition idéale sud et ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets complétés par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande cave, des dépendances ainsi qu’un garage box viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Chargée d’histoire et offrant de belles perspectives d’aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Villers-Pol. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cachet et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette propriété d'une surface habitable de 110 m² et ses 4 pièces principales, le terrain de 585 m². Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée, sa cuisine avec la porte donnant directement sur la terrasse, son séjour de 23 m², son salon de 18 m² (ou à votre convenance bureau ou chambre), sa salle de bains wc séparé. Les toilettes sont séparées. La porte d'entrée est récente. La chaudière avec production d'eau chaude. À l'étage, le palier dessert les 2 chambres de 17 m² et 15 m², et la salle d'eau et wc, avec possibilité d'installer une cabine de douche au sous-sol, la cave de 11 m². À l'arrière, à l'abri des regards, sa terrasse et ses espaces verts. Également les dépendances aménageables en garages, ateliers, cuisine d'été, gîtes. Qui plus est : - fibre haut débit - chaudière haut de gamme juillet 2021 : coût 10715 € - porte d'entrée septembre 2024 : coût 3210 € - taxe foncière 2024 : 251 € ! Travaux de rafraichissement à prévoir ! Vous avez un projet immobilier, particulier, artisanal ou professionnel, alors ne passez-pas à coté de cette opportunité qui se présente à vous. Proche de l'autoroute a2, à 15 minutes du centre-ville de valenciennes et à 5 minutes de le quesnoy pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 914282.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Préseau, commune très recherchée où il fait bon vivre, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Valenciennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 17 m², idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, est dotée de meubles de rangement, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes, complétée par une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 223 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé d'un ballon thermodynamique avec panneau solaire et de radiateurs électriques, alliant performance énergétique et économies. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement située à proximité du centre du village, cette charmante maison de plain-pied de 123 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de praticité et sérénité. Dès l'entrée; un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumiére prpice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, espace télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, nue terrasse conviviale et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète les prestation de ce bien. Prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38978) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 93 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, baignant les pièces d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison comprend également une cave pour ranger vos affaires et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures, parfait pour recevoir des invités. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne-Gaëlle D'HEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00025 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !