Vente maison 4 pièces 167 m² Irissarry (64780)

"Dans un endroit très privilégié, très recherché aujourd'hui (calme total, vue imprenable, belle surface de terrain), cette ancienne bâtisse, typiquement basque vous séduira sans aucun doute. Elle est située à 5 minutes du bourg d'un village dynamique offrant des commerces de première nécessité, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurant gastronomique, médecins, kinésithérapeutes, dentiste etc. Et à 40 minutes de la côte basque, des gares TGV, de l'aéroport. Cette maison est composée : - Au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un bureau équipé d'un poêle à bois assez récent installé dans une cheminée ancienne, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande porte vitrée, dotée d'un poêle puissant chauffant toute la maison, une cuisine, une salle bain, et un débarras / buanderie qui pourrait très bien être transformé en chambre, et un WC. - Au 1er étage, deux chambres et une vaste mezzanine. À l'extérieur un appentis de 17 m² permet de stocker outils de jardinage et de bricolage. Le terrain vendu avec la maison est composé d'une prairie d'environ 1 hectare, un jardin, des parcelles de forêts, dont une non attenante à la propriété, le tout ayant une surface approximative de 2 hectares. Si les acheteurs souhaitent gagner en performance énergétique, des travaux sont à prévoir, électricité, assainissement individuel, isolation du toit La consommation de bois de chauffage est d'environ 6 m3 en chauffant bien, celle d'électricité de 700 € annuel. Un bien rare, venez vite le visiter ! " Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel HEGUY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 423 175 Greffe de BAYONNE) 06 35 25 05 23 (réf. 602459 ).

Nouvelle opportunité ! Au coeur d'un village dynamique, nombreuses possibilités pour cette maison de 214 m² habitables à l'aménagement atypique : deux entrées distinctes desservent deux logements, communiquant entre eux. Cette disposition offre déjà un potentiel d'habitat principal et de revenu locatif, ou encore d'habitat partagé ou collectif. Le premier logement se compose d'une cuisine, salle d'eau avec WC, dégagement, 4 chambres et un bureau. Le second est aménagé d'une cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, WC, et 3 chambres. Matériaux de qualité offrant beaucoup de charme à l'intérieur de la bâtisse, parquets posés en chevron, charpente apparente, bel escalier ancien. Grand garage et atelier d'ébénisterie - garage indépendant de 27 m². Emprise de la propriété sur 4.881 m² en zone constructible sur le PLUI avec une jolie vue sur les montagnes et le bourg du village. Double vitrage partiel et chauffage au fioul. Eau chaude au Gaz. Maison reliée au tout à l'égout. À cela s'ajoutent 2 terrains constructibles d'une surface de 2 190 m² et 686 m², ainsi qu'un ancien dépôt de bois d'une surface de 259 m²sur deux niveaux. De très belles possibilités s'offrent avec une proximité directe proche du bourg du village. Venez le visiter !

Pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Superbe vue dégagée et paisible environnement campagne pour cette maison qui vous offrira un cadre de vie idéal ! À 2 km du bourg, cette maison édifiée en 1988 sur un terrain d’environ 1391 m² se compose de : en rez-de-chaussée : semi sous-sol total de 100 m² avec vaste garage double de 42 m², espace de rangement, coin buanderie, chambre avec salle de douche, wc et cave, En rez de jardin : entrée avec placards dessert cuisine indépendante aménagée, salon / salle à manger avec cheminée avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Vous profiterez également d'un balcon avec superbe vue, d'une spaciseuse terrasse dallée avec store et d'un espace de stationnement. Un agréable jardin clos, arboré et fleuri agrémente le tout. Environnement calme, sans vis-à-vis. Assainissement individuel. Prévoir travaux de rénovation énérgetique. Maison fonctionnelle, en trés bon état d'entretien avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal résidence principale avec écoles, crèche et commerces à moins de 5 minutes !