Maison 4 pièces à vendre à Hesdin-l'Abbé (62360)

Joli plain-pied 110 m² situé dans la charmante commune d'Hesdin-l'Abbé. * exposition plein sud, ce bien offre une vue dégagée sur la campagne * sous-sol haute 2 m²0 * combles aménageables Il se compose d'une grande pièce de vie, de 2 belles chambres, 1 salle de bains. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et propose des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, ainsi qu'un parking goudronné. Les combles, aménageables avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Charmante Longère à Baincthun à rafraîchir Découvrez cette longère pleine de potentiel située dans la paisible commune de Baincthun, à proximité de Saint Martin Boulogne. Construite en 1956, cette propriété offre une surface habitable de 97 m² sur un vaste terrain de 992 m², offrant un beau jardin arboré pour profiter de la nature et de la tranquillité. Vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine séparés ainsi qu 'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage deux chambres et un bureau ou dressing ! La longère nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son charme d'antan. Cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un garage ou atelier de 26 m² et plusieurs place de parking vous offrent des facilités pour stationner en toute quiétude. Le jardin spacieux vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une exposition Sud Est. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin caron vous propose : idéal artisan ou investisseur, ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités, avec un potentiel de 130 m² habitables. Combles aménageables de 35 m², permettant la création d’une suite parentale / deux chambres / bureau. Au premier étage : espace nuit se composant de deux chambres spacieuses, avec une salle de bain. Au rez-de-chaussée : espace de vie agréable avec possibilité d'ouverture. Cette maison dispose d'une cave, d'un garage, d'une dépendance ainsi qu’un jardin. * l’illustration est une projection ia permettant d’imaginer le potentiel des combles. Elle n’a pas de valeur contractuelle et ne correspond pas à l’état réel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat g indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Baincthun (62360), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de commodités locales telles que des commerces et écoles et hôpitaux. La maison, érigée sur un terrain de 1400 m², dispose de plusieurs places de parking et d'un garage, offrant ainsi tout le confort pour stationner aisément. Son jardin bien entretenu complète l'extérieur, offrant un espace propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette charmante maison semi-mitoyenne de 77 m² se compose d'une pièce de vie et d'une salle de bain spacieuse au rez-de-chaussée, pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade. Cette jolie maison à l'atmosphère cosy conviendra parfaitement à un couple seul ou avec un enfant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BILLARD, Tél. : 06 67 44 25 62, E-mail : chloe.billard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982148298.

Iad france - diane bettancourt vous propose : dans le charmant village de tingry, en retrait de la rue, découvrez ce pavillon entretenu avec soin depuis sa construction en 1986. La vie de plain-pied que vous cherchez avec les prestations d'un grand pavillon. Au rdc, vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 27 m² ouvert sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée séparée. Côté confort, retrouvez deux belles chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. Une troisième chambre et une jolie mezzanine avec des rangements vous attendent au premier étage. Vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, d'une véranda de 26 m²(non climatisée), un sous-sol total avec accès entièrement goudronné. Après une mise à votre goût de la décoration vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivite chez investimmo, nous vous proposons cette très jolie maison située à saint-martin boulogne proche de l'hopiltal et de brequerecque. Cette maison comprend au rdc : entrée, grand séjour / salon, cuisine amenagée et équipée donnant accès sur deux belles terrasses et grand jardin, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : pallier desservant deux belles chambres (12 m² et 14 m²), puis une troisième chambres (13 m²). Visite virtuelle disponible sur notre site internet / dpe en cours. Pour plus de renseignements contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 bureau 1 séjour spacieux et convivial 1 salon 1 cuisine 1 salle de bain 2 WC 1 jardin avec son cabanon 1 stationnement privé pour 2 véhicules Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Proche des commodités ( écoles, commerces et transport. ) Opportunité à saisir vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir cette maison de 89 m² proche toutes commodités offrant : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur dalle béton, salle de bain, cour, dépendance. Les plus : toiture 2020, électricité, huisseriespvcdv, cuisine, salle de bain 2023, faible taxe foncière. Cour exposé sur est à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur la commune d'Outreau, dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante villa vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Nichée dans un joli écrin de nature, elle offre un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec pour seule vue un magnifique parc arboré. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse de 18 m², et d'une véranda propice à la détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec buanderie indépendante et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous êtes à la recherche d'une villa pleine de charme, au calme, dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Située au sein d'une copropriété de charme "le domaine sauvage" sur les hauteurs d'équihen-plage, à quelques minutes d'hardelot, cette villa / cottage mitoyenne d'un seul côté, entièrement décorée avec goût offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse. Points forts : vendue meublée, exposition ouest avec aperçu mer, décoration haut de gamme, matériaux de qualité, béton ciré récent au sol, cheminée bio éthanol dans le séjour, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Nombreux rangements intégrés. À l'étage : trois chambres, dont deux avec balcon une salle d'eau douche à l'italienne, wc. Extérieurs : jardin privatif soigneusement aménagé, belle terrasse 15 m². Annexe avec électricité de 7 m² (idéal rangement vélos, matériel de plage ou atelier) complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la plage (navettes disponibles également) dans un environnement calme et recherché de la côte d'opale. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer (résidence secondaire ou investissement locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots  : 10 lots dont 10 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs  : 1188 euros pas de procédure encours. Dpe  : d (233kwh / m2 / an) - ges  : b (7kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 1 490 euros et 2 050 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 499 000 euros fai. Honoraires  : 19 000 euros (3.96%) ttc charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3719rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1188 euros. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Equihen-Plage, maison mitoyenne sans aucun travaux dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine aménagéé et équipée avec îlot, une laverie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau. Jardin Place de parking devant la maison Contacter Fabienne 07 88 85 62 69 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de coeur a 5 minutes de la plage maison individuelle vie de plein pied, avec sous-sol complet equihen-plage, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle : une pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, prête à accueillir vos plus beaux moments gourmands. Atout rare : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, atelier, espace loisirs). Le tout dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes de la plage, pour profiter du calme tout en restant proche de la mer. Une opportunité rare sur le secteur a visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 88 85 62 69 fabienne. (2.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer.

En exclusivité, sur la commune d'Equihen-Plage, cette maison vous séduira par sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bains (baignoire et douche). Place de parking 3 voitures, cave, garage avec porte électrique neuve Jardin avec terrasse en bois de 20 m² Plus d'informations Fabienne 07 88 85 62 69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Transformez l'achat de votre résidence secondaire à Equihen-Plage en véritable investissement : avec 56% d'occupation en location saisonnière et une rentabilité de 7%. Votre plaisir devient un vrai levier financier ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf sur la Côte d'Opale avec vues mer époustouflantes ! Maisons avec jardin privatif et appartements avec extérieur. Lovée dans la nature sauvage de la Côte d'Opale, Equihen-Plage, petit village historique de pêcheurs a su se réinventer pour offrir une vie calme et paisible à ses habitants et touristes en quête de paysages authentiques et préservés. Les amateurs de la nature sauront apprécier ses longues plages bordées de Dunes et de falaises, au pied du Cap d'Alprech ou bien encore ses nombreux circuits empruntant les zones naturelles préservées. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer voile, kayak de mer ou encore char à voile. De nombreux équipements sportifs sont également disponibles pour occuper petits et grands : terrain multisports, courts de tennis, boulodrome, circuits de VTT. Quelques commerces de proximité et artisans proposent leurs services. Pour plus de choix, encore plus d'animation ou tout simplement accéder aux golfs alentour, Boulogne sur Mer se situe à seulement 7 km, Hardelot et Wimereux à 11km. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Equihen-Plage et pour concrétiser votre projet immobilier !

Iad France - Caroline Ditte vous propose : Secteur faculté, accès direct au centre ville et non loin à pied de la mer, l'embarcadère et cinéma je vous propose de venir découvrir cette maison de ville de type triplex ! Profitez d'une maison sans les inconvénients de l'entretien des extérieurs. Cette maison lumineuse sans jardin est composée d'un garage 1 voiture ainsi qu'une place de stationnement face à la porte de garage ce qui est un réel atout en ville. Cette maison est composée d'un séjour, une cuisine moderne meublée et équipée, 1 grande buanderie, 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains dont 1 intégralement neuve, 2wc. Avis aux investisseurs : La configuration laisse la possibilité d'aménager sans gros investissements 3 appartements indépendants ! Rénovation récente : Menuiserie pvdv, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, électricité et plomberie, salle de bain, cuisine, sols, vmc, isolation, toiture révisée. Chauffage gaz. Assainissement conforme. Une visite s'impose ! Vous posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : Venez vite découvrir ce petit cocon situé à 2 pas du centre ville de Boulogne sur Mer. Vous serez séduit par cette maison semi mitoyenne située dans une impasse. Sa façade sans prétention ne laisse pas deviner l'intérieur cosy et chaleureux de la maison. Le poêle à bois et le jardin bien exposé vous permettront des apéros sympas et des soirées nichées en fonction de la période de l'année. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau complètent le bien. Une nouvelle chaudière ainsi que l'électricité à revoir vous permettrait d'améliorer la note énergétique de la maison. Idéale pour un 1er achat ou pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à Boulogne-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied de la plage, la résidence Les Dorlots s’inspire de l’histoire locale pour offrir un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Composée de 19 appartements du T3 au T4 et de 6 maisons semi-individuelles avec extérieurs privatifs, elle allie confort, élégance et vue mer. Située dans un quartier paisible, la résidence sécurisée dispose de nombreux stationnements et d’un accès piéton vers la mer. Un lieu de vie idéal entre patrimoine et modernité.

À saisir investimmo ! Maison de caractère baignée de lumière de 92 m² proche de toutes commodités (commerces, écoles, plage de wimereux) au coeur de wimille village. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et wc. Aux étages 3 chambres, une salle de bains et possibilité dressing. Le + : proximité de la mer consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour tout renseignement ou visite, appelez-vite gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou directement l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Iad france - alice delahodde vous propose : nouveauté dans le centre de camiers proche de toutes commodités. Maison semi-mitoyenne 2 chambres avec garage. Travaux à prévoir. Possibilité de créer une troisième chambre au dessus du garage. En rez-de-chaussée : couloir d’entrée avec placard, salon et séjour avec insert fdb, cuisine, salle d’eau avec espace lingerie et un wc séparé. L’étage offre deux chambres et un petit grenier. Possibilité de créer de la superficie habitable au dessus du garage. Garage traversant avec combles aménageables grand jardin exposé ouest avec dépendance honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte cécile en exclusivité à 700m de la plage je vous propose ce superbe plain pied de 86 m² hab entièrement rénové en 2025. La maison bâtie sur 530 m² de terrain comprend un hall d'entrée qui dessert un séjour de 26 m² avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres de 15 m² et 1 salle de bain. Un cellier et un grand garage de 25 m² complètent les prestations de qualité de la propriété. Factures travaux (menuiseries, vmc, isolation, électricité. ) et diagnostics seront présentées à la visite. Visite filmée sur demande. Journée visite le samedi 28 février sur rdv. Prix : 365.000 euros honoraires inclus à 4,3%ttc charge acquéreur. Dpe : d ges b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.710 euros et 2.370 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site : pour une présentation détaillée contactez stéphane lagache 07 67 46 29 20 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac d'arras sous le numéro 882 432 032 mandat ref 432772 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Iad france - alice delahodde vous propose : envie d’un pied à terre dans la jolie station balnéaire de sainte-cécile, venez vite découvrir cette maison individuelle située dans un environnement calme et à 2 km de la plage. Elle comprend une entrée sur un espace de vie lumineux distribuant une grande mezzanine, une chambre, une salle d’eau, et un wc séparé. Un second salon avec salle à manger et cuisine indépendante mène à une véranda. Poêle à bois beau jardin exposé sud-ouest équipé d’un chalet parking privé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan lepretre vous propose : découvrez cette maison idéalement située à frencq, charmant village à proximité d'étaples et des plages de la côte d'opale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bains avec wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Appartement actuellement loué 450 € / mois charges comprises bail en cours jusqu'en janvier 2027 travaux de rénovation à prévoir - possibilité aide de l'état. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou une première acquisition à petit budget honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre ville de camiers, soit à 3 kms des plages, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'une surface de 99 m² implantée sur une parcelle cadastrale de 452 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec insert feu de bois, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Garage attenant à la maison avec possibilité de créer une troisième chambre sur le dessus. Jardin sur l'arrière exposé ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Située idéalement sur la station balnéaire de ste cecile plage, soit à environ 1km de la mer, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 79 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Jardin exposé sud à ouest. Place de parking privative. Box fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Longère de caractère à potentiel équestre, hangar et développement foncier – Colembert. À seulement 10 minutes de Saint-Martin-Boulogne, dans un environnement de campagne préservé, sans isolement, cette propriété rare conjugue authenticité, volumes extérieurs généreux et multiples perspectives de développement. Un bien singulier, capable d'accueillir aussi bien un projet équestre qu'un usage résidentiel évolutif, professionnel ou patrimonial. ? La propriété en chiffres • Surface habitable : 131 m² • 6 pièces • Terrain total : env. 14 300 m² • dont environ 1 hectare de terrain libre (pâture, loisirs, projet) • parcelle constructible indépendante d'environ 3 400 m² • Hangar indépendant : env. 390 m² • Prix de vente : 472 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) ? Description Édifiée en 1929 et rénovée avec soin, cette longère de caractère offre une organisation fluide, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée Un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant : • une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, • un salon / salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, • un accès direct vers le jardin et la campagne environnante, avec dalle béton existante prête à recevoir une terrasse. Ce niveau comprend également : • une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, • une buanderie avec espace dressing, • des WC indépendants. À l'étage • Trois chambres confortables, • dont une avec douche privative, • WC séparés. ? Extérieurs & potentiel La propriété s'étend sur plus de 1,4 hectare, offrant une configuration rare sur le secteur : • Un vaste terrain d'environ 1 hectare, aujourd'hui libre d'usage, naturellement adapté à un projet équestre, mais également à toute activité de loisirs, paysagère ou professionnelle, • Un hangar indépendant d'environ 390 m², constituant un véritable outil de travail, adaptable à de nombreux usages (boxes, stockage, atelier, activité artisanale ou logistique), • Une parcelle constructible distincte, apportant une réelle valeur foncière et stratégique. L'ensemble bénéficie d'un cadre ouvert, calme et accessible, tout en restant proche des commodités et des axes structurants. ? Un bien à projeter librement Au-delà de sa vocation résidentielle, cette propriété se distingue par sa polyvalence. Les volumes, la configuration du terrain et la situation géographique permettent d'envisager : • un projet équestre, privé ou structuré, • une activité professionnelle ou artisanale, • un projet de tourisme rural (gîtes, hébergements de charme, accueil thématique), • ou une stratégie patrimoniale intégrant une division foncière et la construction de nouvelles habitations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ici, le bien suggère des usages, sans jamais les figer. ? Éléments techniques • Année de construction : 1929 • Rénovation de qualité • Chauffage électrique • Assainissement individuel conforme • DPE : C • GES : À ? En résumé ? Longère rénovée de caractère ? Potentiel équestre clairement identifiable ? Hangar de grande capacité ? Terrain et foncier à forte valeur ajoutée ? Opportunité rare et évolu.