Vente maison 4 pièces 68 m² Gueugnon (71130)

FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON A RÉNOVER A GUEUGNON (71)

Située à gueugnon, à l'abri des regards, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), je vous propose cette maison en partie sur cave, entièrement à rénover d'environ 65 m² en rez de chaussée. Elle se compose de cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et wc. Accessibles par l'extérieur, des combles sont pré-aménagés avec point d'eau et wc, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des poutres apparentes apportant du cachet à l'ensemble. Le chauffage est au fioul. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Un garage et un abri bois complètent cet ensemble. Le terrain de 1204 m² est clos et partiellement boisé, sans vis-à-vis, afin de profiter en toute quiétude de l'extérieur. Idéal pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. À voir sans attendre pour amateur de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 593243 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Sans vis-à-vis
• A rénover

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr