Vente maison 4 pièces 105 m² Gruny (80700)

Iad France - Fabien Damay vous propose : À découvrir cette charmante maison d'environ 190 m², pleine de potentiel située à Roye (80700). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, un WC et une pièce à aménager pour un espace de vie supplémentaire. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres généreuses, une salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi qu’un dressing. Au 2e étage se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une à rénover et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un sous-sol, idéal pour le rangement, un garage et une cour pour profiter des beaux jours viennent compléter ce bien. Le quartier est un véritable plus, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Bon à savoir : les menuiseries ont été changées en 2021, le poele à bois en 2018. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Damay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 983283391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roye – maison de ville 3 chambres – véranda – cave – possibilité garage maison disponible à la vente par notre agence, idéalement située en plein centre-ville de roye. Dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, pharmacies, maison médicale, écoles, restaurants, cinéma, tabac), cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à 5 minutes de l’autoroute a1,20 minutes de la gare tgv haute-picardie, 40 minutes d’amiens et 45 minutes de l’aéroport roissy charles-de-gaulle. La maison mitoyenne offre environ 95 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée salon / salle à manger cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas véranda lumineuse wc séparé au 1er étage : palier 2 chambres salle d’eau avec wc au 2e étage : palier 1 chambre 1 dressing caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage central gaz de ville (chaudière viessmann révisée annuellement), installation électrique + cheminée ouverte assainissement collectif (tout-à-l’égout) accès internet : fibre optique taxe foncière : 860 € / an possibilité de louer un garage en supplément : 50 € / mois.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à roye. Résultat harmonieux de la fusion de deux propriétés, elle offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain clos et privatif de 546 m². Dès l'entrée, un élégant couloir décoré de carreaux de ciment d'époque, doté d'un escalier équipé d'un monte-escalier motorisé. Ce couloir mène vers une cuisine lumineuse et fonctionnelle, attenante à une pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda équipée d'un petit coin barbecue, offrant un accès direct au jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé et une buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 13,11 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec wc. Un grenier de 18 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également de deux caves et d'un grand garage avec fosse et porte électrique. À l'extérieur, un jardin clos et arboré complète cet ensemble. Cette maison, au potentiel indéniable, nécessite quelques travaux de personnalisation pour devenir votre résidence familiale idéale. À découvrir sans tarder au cœur de roye. Prix de vente 111000 € prix ttc et honoraires à charge acquéreurttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc prix de vente 111000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36718) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 111000 € prix ttc et honoraires à charge acquéreurttc prix de vente 111000 € prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc.

Située au cœur du village paisible et convivial de Hattencourt, cette maison individuelle datant de 1920 séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle offre notamment une configuration viable de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Une maison agréable et fonctionnelle dès le rez-de-chaussée Dès l'entrée, un couloir spacieux dessert les pièces principales, permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de : Une chambre confortable de 14 m², parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'appoint Une salle de bains de 7 m² ainsi que des WC indépendants Une pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de 26 m², véritable cœur de la maison Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de moments très agréables en famille ou entre amis, notamment lors des soirées d'hiver. Le coin cuisine, attenant à la pièce de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Un espace complémentaire, situé à proximité de l'escalier menant à l'étage, offre un véritable potentiel d'aménagement : bureau, buanderie, rangement optimisé ou autre usage selon vos besoins L'étage propose de volumes généreux et très modulables, offrant une grande liberté d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Il se compose actuellement de : Une chambre mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou une salle de loisirs Un palier spacieux de 9 m², pouvant accueillir un coin lecture ou du rangement Trois chambres supplémentaires, de 9 à 11 m², parfaites pour une famille En complément, la maison dispose d'une dernière partie grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet espace peut être réhabilité en chambre, bureau ou pièce de loisirs, permettant d'augmenter encore la surface habitable. La maison est complétée par un jardin d'environ 300 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient enrichir l'ensemble, offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement futur. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. École primaire dans le village Proximité des commerces, services et établissements scolaires de Chaulnes et Roye Gare SNCF à proximité, avec accès aux lignes TGV Accès rapide à l'autoroute A1 Une maison pleine de caractère, offrant une rare vie de plain-pied et des espaces évolutifs, idéale pour un projet familial ou une résidence principale à façonner selon vos envies ou besoins. Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : G GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38192) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : G GES : E Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : G GES : E.