Vente maison 4 pièces 85 m² Grossœuvre (27220)

Offre acceptée. Située à moins de 3 min de saint-andré-de-l'eure et de ses commerces, et 12 min d'evreux, aurélien bidault vous propose en exclusivite ce joli pavillon de plain pied moderne et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, un beau salon-salle à manger lumineux avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert 3 jolies chambres, une salle de douche rénovée et un wc indépendant. Un grand garage avec cave gravillonnée complète cette jolie maison édifiée sur un beau terrain de 1000 m². La maison bénéficie d'un entretien soigné et de travaux récents : - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - portail et porte de garage électrique - ballon thermodynamique - isolation des combles laine de roche - toiture refaite à neuf en 2024 - poêle à bois rika (2024) - salle de douche (2025) enfin, la maison dispose de panneaux solaires permettant une revente de l'électricité à hauteur de 1800 euros environ chaque année. À découvrir sans tarder ! Dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1178 euros et 1594 euros. Prix : 174 000 euros dont 4.49% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7477 euros), soit 166 523 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419801abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans cette jolie maison familial de 125 m²; vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 40 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau. Un garage accompagne le bien. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², au calme dans une impasse ! Les + : Pompe à chaleur, poêle à granulés, DPE C ! Contactez Quentin pour une visite ;).

En exclusivité au plessis-grohan, à quelques minutes d'evreux, cette propriété représentée offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureux. Le rdc propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre. L'étage dispose d'un bureau et d'un espace à aménager selon vos envies (exemple : une chambre + une salle d'eau), laissant une belle liberté d'agencement. Le sous-sol total complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre de 17 m², un cellier et le couloir donnant sur le garage et le local technique. Le tout sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 917 m², sans vis-à-vis. Ses atouts, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert entièrement reprise avec tubage, d'une salle d'eau récemment refaite avec finitions modernes, d'une grande terrasse idéale pour les repas de famille ainsi que la proximité immédiate des écoles. Dpe : d - ges : d _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 191 300 euros dont 3,97% d'honoraires charge acquéreur soit 184 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 43.03. 46 - maison 3 chambres au plessis-grohan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Axe Saint André / Damville, proche N154 : Superbe maison ancienne en grande partie restaurée comprenant : Une entrée, un cellier, grande cuisine, une chambre en rdc, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie à terminer (41 m²). À l'étage : 1 chambre et un grenier à aménager en une ou deux chambres (50 m² au sol) A l'extérieur : Grande dépendance à restaurer de 45 m² Le tout sur un terrain clos de 2034 m², avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire (2096 m²) Pour visiter ou avoir plus d'informations : Contactez Quentin au 06 69 97 33 42 ;).

Sur la commune de Saint-André-de-l'Eure (27220), à 300 mètres à pied de la place du marché (accès rapide aux écoles et collège), découvrez cet ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie rare : le charme de la campagne en plein cœur de la ville. Les gares d'Évreux, de Bueil ou de Nonancourt sont accessibles en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison ancienne séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux accès indépendants dont un par véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une chambre ou d'un espace bureau. Deux portails distincts permettent des accès indépendants à la parcelle de 873 m², clos de murs et agrémentée d'un ancien grand potager; un atout rare et pratique. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances représentant environ 120 m², idéales pour vos projets; atelier, stockage, aménagement complémentaire ou agrandissement. Côté confort et technique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, exposition sud-ouest, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Les diagnostics sont rassurants et sans surprise : DPE C, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique. Parfaitement situé, ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un acquéreur en quête d'un bien de caractère ou d'une résidence secondaire en Normandie. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598667 ).

Découvrez cette charmante maison de 84 m² située sur la jolie commune de La Couture-Boussey, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En bon état, elle propose une cuisine aménagée avec au sol un magnifique carreaux de ciments, un séjour avec un poêle, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc, une buanderie. À l'étage un palier desservant deux chambres confortables et un cabinet de toilette. Profitez d'un magnifique jardin pour vos moments de détente en plein air, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas estivaux,. De plus, sa proximité avec une école en fait un choix idéal pour les familles. Le plus une dépendance La taxe foncière est de 731 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de la ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 16798.