Vente maison 4 pièces 85 m² Grigny (91350)

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cette charmante maison de ville de 85 m², idéalement située dans le quartier recherché du Vieux Bourg à Grigny. Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un accès à une terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménageables complètent l'ensemble. Jardin non attenant de 357 m², chaudière gaz récente (2020) et double vitrage intégral. Environnement calme, proche des commerces, écoles et RER D. Idéal pour une famille recherchant confort et proximité. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : En plein cOEur du Vieux Grigny, charmante maison de ville 2 chambres au calme proche de toutes les commodités (futur Grand Frais, Cinéma, Crèche, Centre-ville) offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se décompose comme suit : un grand espace de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour cheminée avec accès véranda, jardin et patio (double exposition parfaite) A l'étage deux belles chambres avec placards, WC indépendant, grenier aménagé pouvant faire office de pièce de jeux, salle de bains avec buanderie et rangement intégrés. Jardin, terrasse, patio. Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple, si vous cherchez du calme au fond d'une impasse, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Cette maison fonctionnelle et bien agencée offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon double lumineux, d’une cuisine indépendante attenante, ouvrant sur une terrasse idéale pour les beaux jours. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Depuis la terrasse, on accède directement à un espace buanderie, un appentis, ainsi qu’à une grande cave d’environ 30 m², parfaite pour le stockage ou les projets de bricolage. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de type T2, entièrement refaite à neuf, avec salon et coin cuisine, chambre et salle d’eau, bénéficiant d’un accès totalement indépendant. Située à la limite de Viry-Châtillon et Grigny, dans un quartier pavillonnaire calme et à quelques pas des commerces, cette maison allie espace, confort et situation pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud loyen vous propose : sur le secteur du plateau de viry-chatillon, proche des écoles, commerces, bus -> gare rer c / d, tramway t12, accès rapide a6. Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2012. - au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m² environ avec une cuisine ouverte équipée offrant une pièce de vie totale de 42 m² environ pour l'ensemble séjour-cuisine. Une buanderie / cellier de 4,27 m² se trouve derrière la cuisine - à l’étage : trois chambres de 9,41 m² environ, 10,76 m² environ et 11 m² environ, chacune équipée d'un dressing, un espace bureau de 6 m² environ avec un dressing sur mesure une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un wc. Portail électrique, possibilité de garer deux voitures devant la maison. Garage de 16 m² environ avec espace de rangement. Le jardin avec terrasse la surface habitable de la maison est de 92 m² environ, pour un terrain total de 222 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé – Idéale résidence principale, activité libérale ou investissement Dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à deux pas du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, recherché autant pour la vie de famille que pour un usage professionnel. L’espace principal développe environ 59 m² habitables, légèrement surélevés par rapport au terrain. Quelques marches mènent à une entrée fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d’un peu plus de 11 m², • une seconde d’un peu plus de 9 m². Le point fort du bien se trouve au niveau inférieur : un sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et doté d’une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y retrouve : • un petit dégagement avec deux niches pour rangements, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un point d’eau supplémentaire, • une seconde pièce attenante, située du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces distincts actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble bénéficie d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure située à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral depuis le portillon. Un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour ado, télétravail renforcé, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, d’un jardin à l’arrière, et d’un passage sur le côté très pratique pour le sous-sol. Le tout est propre, entretenu et facile à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, tableau électrique refait en 2020. Une maison économique, saine, fonctionnelle et évolutive. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé une fois les lieux vidés, selon les goûts du futur acquéreur. Un bien polyvalent, rare sur le secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une maison indépendante d'environ 85 m² habitables et 128 m² en surfaces utiles, édifiée sur un terrain de 363 m², située dans le secteur recherché de Port Aviation à Viry-Châtillon. Cette maison des années 60, exposée Est Ouest, offre un séjour lumineux d'environ 28 m², une configuration fonctionnelle sur un niveau et un jardin sans vis-à-vis. Le bien est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Construction saine, extérieur en bon état, environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate des écoles, des bus à 3 minutes, et accès au RER en environ 15 minutes via la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur bien desservi. (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).