Vente maison 4 pièces 86 m² Gouarec (22570)
Maison individuelle à fort potentiel – Village de caractère de Gouarec (22)
À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Gouarec, charmant village de caractère des Côtes-d'Armor, reconnu pour son patrimoine et sa douceur de vivre. Élevée sur un sous-sol total, cette maison indépendante offre un excellent potentiel d'aménagement pour devenir votre futur cocon ou un investissement locatif de choix. Descriptif du bien : - Rez-de-jardin (sous-sol total) : une entrée fonctionnelle donnant sur le garage et une pièce supplémentaire (idéale pour une chambre d'ami, ou un bureau). À l'étage (espace de vie) : un séjour avec une luminosité traversante, idéal pour aménager un salon / salle à manger chaleureux; une cuisine indépendante, deux chambres; une salle de bain, un WC séparé. Le projet : Le tout est à rénover entièrement. C'est une véritable toile blanche qui vous permettra de repenser les volumes, d'isoler selon les normes actuelles et de décorer le bien à votre goût. Les plus : - Maison individuelle (pas de mitoyenneté). - Jardin - Située à Gouarec, proche du Canal de Nantes à Brest, des commerces de proximité et des circuits de randonnée. - Sous-sol complet offrant un grand espace de stockage ou de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 12322.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
- A rénover
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 86 m²
- Surface carrez : 86 m²
- Etat
- Etat general : mauvais
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 66 000 € (soit 767 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 60 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: HKAV-5NY-V9UÀ voir pour le même budget
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