Vente maison 4 pièces 97 m² Gaillon (27600)

Un cadre de vie rare. Un environnement recherché. Une maison prête à vivre. Vous recherchez un premier investissement familial, un cocon pour accueillir vos enfants, ou un placement locatif solide et sans travaux ? Bienvenue dans cette maison sur sous-sol total, située dans un quartier très apprécié de Gaillon — calme, résidentiel, avec une vue suspendue sur la ville et son château. Lumineuse, fonctionnelle, familiale Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré et la distribution fluide des volumes. Le séjour traversant profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, avec un poêle à granulés pour votre confort et vos économies. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse : instants famille, soirées entre amis, contemplation de la vue… tout y est. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un étage optimisé pour la vie familiale 3 chambres avec rangements 1 dressing indépendant (rareté ! ) 1 salle de bains Praticité totale Le sous-sol complet offre : garage buanderie / stockage Le tout sur un terrain clos de 260 m², agréable et facile à entretenir. Confort énergétique & budget maîtrisé DPE : D Poêle à granulés dans le séjour Maison entretenue, pas de travaux majeurs à prévoir Localisation stratégique Proche des commerces, écoles & collège, gare, et accès A13 Un emplacement clé pour conciliations vie pro / vie perso / déplacements. Pour qui ? - jeunes acquéreurs voulant poser leurs valises sans stress - familles cherchant du calme et une vue exceptionnelle - investisseurs visant un locatif maîtrisé, attractif et rentable A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 598231 ).

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Je vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne à deux pas du centre-ville de Gaillon, accès autoroutier immédiat A13 axe Paris / Rouen, gare SNCF à 7 minutes axe Paris / Rouen. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée fonctionnelle (possibilité d'ouvrir ),un grand séjour d’environ 31 m² lumineux avec accès à un balcon où vous apprécierez déjeuner l'été avec une vue imprenable sur Sainte-Barbe sur Gaillon et la campagne, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage : 3 belles chambres, un placard de rangement / dressing et une salle de bain avec cabine de douche (2 ans) et WC. L'ensemble est édifié sur une cave totale de 64 m² environ divisée en deux parties et sur un terrain clos de 502 m² avec potager et cabanon de jardin. Vous pourrez également garer votre véhicule sur le terrain qui bénéficie d'une place voire deux de parking et également d'un garage. Les points forts de cette maison : cave totale, bon DPE, vue imprenable + balcon, emplacement géographique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison récente 3 chambres – Idéale première acquisition Cette maison récente de 78,5 m² offre tout le confort moderne dans un environnement calme et pratique pour la vie de famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis un poêle à pellets, pour un chauffage économique et chaleureux une salle de bain fonctionnelle une buanderie indépendante un portail électrique pour plus de confort et de sécurité Le tout sur un terrain agréable, dans un quartier paisible. Une localisation idéale À 5 minutes à pied du collège À 10 minutes à pieds du lycée École primaire à proximité immédiate Avec ses prestations modernes et sa situation pratique, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille souhaitant s’installer sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loubna George vous propose : Maison 5 pièces avec vie de plain-pied et jardin à Saint-Aubin-sur-Gaillon À Saint-Aubin-sur-Gaillon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'environ 99 m² habitables, idéale pour une famille ou un couple recherchant une vie de plain-pied avec des espaces complémentaires pour les enfants, les amis ou le télétravail. ​ Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. Cet agencement permet de tout avoir sur un seul niveau au quotidien, sans escalier. En souplex, un niveau entièrement aménagé offre un bel espace nuit ou détente supplémentaire : trois pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux, espace ado ou chambre d’amis, selon vos besoins. Ce niveau constitue un vrai plus pour ceux qui recherchent des pièces indépendantes et modulables. Bien que nécessitant quelques travaux, à l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement aisé avec un parking en sous sol. Proche des commodités, des écoles et des accès rapides vers l’A13 et sur l'axe Gaillon-Vernon, cette maison offre un compromis attractif entre calme, fonctionnalité et accessibilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Aubin-sur-Gaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Charme et potentiel à Saint-Pierre-la-Garenne - Maison 5 pièces avec garage et balcon Située commune de Saint-Pierre-la-Garenne, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1965, cette propriété en plain-pied surélevé de 73 m² sur sous-sol complet sur un terrain de 645 m² présente de belles opportunités d'aménagement pour y créer votre cocon idéal. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un salon- salle à manger accueillant, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Une chaudière au fuel de 2018 permet de chauffer la maison mais aussi de donner de l'eau chaude en continue. Bien que nécessitant une rénovation energétique, cette propriété distille un charme indéniable et offre un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Exprimez votre créativité pour sublimer ces espaces et façonner un lieu qui vous ressemble. Idéalement située à Saint-Pierre-la-Garenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de l'école, propice à la vie de famille. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Pierre-la-Garenne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-de-Bailleul (27920), cette maison bénéficie d'un environnement paisible idéal pour une vie sereine. À seulement une heure de La Défense, cette commune offre un cadre de vie agréable avec une école à proximité pour les familles. Le quartier est réputé pour sa quiétude, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette charmante maison de 91 m² sur un terrain de 500 m² environ comprend 4 pièces dont 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La cuisine équipée, les 2 garages, la pompe à chaleur air / eau et le chauffe-eau thermodynamique sont des atouts indéniables. Avec son agencement pratique et ses équipements modernes, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un cadre calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.