Vente maison 4 pièces 110 m² Fréjus (83600)

Vente - frejus - tour de mare - située dans le quartier résidentiel et prisé de la tour de mare, villa de plain-pied d'environ 105 m² en excellent état, fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc séparé. Edifiée sur un terrain de 540 m², elle dispose d'une grande terrasse pour profiter des extérieurs. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, complété par un abri de jardin extérieur. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.

Iad france - christophe cuypers vous propose : fréjus limite saint-raphaël – villa rénovée avec piscine – résidence sécurisée – au calme absolu située à fréjus, en limite immédiate de saint-raphaël et à proximité des commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée, nichée au sein d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la villa bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé : •un jardin arboré au nord, propice à la détente •une belle terrasse au sud avec store électrique •une piscine pour profiter pleinement des beaux jours •un espace permettant de stationner jusqu’à deux véhicules à l’intérieur de la propriété la maison est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Climatisée et rénovée avec soin, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frejus - tour de mare - située dans le quartier recherché de fréjus la tour de mare, belle villa de plain-pied de 89 m², contemporaine de 2017 édifiée sur un terrain de 427 m². Elle se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 38 m² avec un cellier, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin soigneusement entretenu. Un abri de jardin complète ce bien. Prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme. Pas de charge de copropriété. Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes du massif de l'estérel, des centres-villes de fréjus et saint-raphaël, des plages et à 40 minutes de l'aéroport nice côte d'azur.

Fréjus, située dans le très recherché secteur de la Tour de Mare, cette villa de 96 m² très bien entretenue et sans travaux constitue une véritable opportunité. Rare sur le marché, elle séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie serein. Elle se compose, en rez-de-jardin : d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (ces pièces ayant un accès direct au jardin), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage : 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, et un espace de rangement. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille, accessible directement depuis les pièces de vie. Les points forts : bien en parfait état, climatisation réversible, jardin clos, pas de travaux, garage, cellier de 13 m², belle exposition et possibilité d'installer une piscine. Une maison prête à vivre, où il ne vous restera qu’à poser vos valises. À découvrir rapidement, véritable coup de cœur familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - hélène viudes vous propose : au coeur du secteur très recherché de la tour de mare, découvrez cette belle maison individuelle de 142 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, arrêts de bus, restaurant et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Organisation de la maison rez-de-chaussée : - belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 45 m² - chambre de 15 m² - chambre de 12 m² - grande salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne - wc indépendant rez-de-jardin : - suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et wc - plus de 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant, salle de sport, atelier… - accès indépendant au jardin extérieurs : - grande terrasse carrelée - jardin agréable - places de stationnement à l’intérieur de la propriété les + qui font la différence : - secteur résidentiel très prisé - maison individuelle sans travaux à prévoir : façade, terrasse, sol en pierre de jérusalem (pierre naturelle), escaliers, portail, portillon, brise-vue, porte d’entrée, électricité… tout a été fait ! - climatisation réversible - fibre optique - panneaux solaires - volets roulants électriques & double vitrage pvc - tout-à-l’égout - grand vide sanitaire idéal pour le stockage cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité indépendante, espace invité autonome ou projet évolutif selon vos besoins. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène viudes vous propose : fréjus – la tour de mare | maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin sur la commune de fréjus, au coeur du très recherché quartier de la tour de mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. Organisation des espaces rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. Wc indépendant. Buanderie. Accès direct au garage à l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec wc. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 210 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement Travaux à prévoir : minimum 100.000€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa d’environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m² en zone agricole. Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d’aménagement. Afin d’apporter une totale transparence et d’éviter toute perte de temps pour chacun, il est important de préciser certains éléments relatifs à l’environnement du bien : - le terrain est situé en zone agricole, - le bien bénéficie actuellement d’une décote du prix au m² par rapport aux standards du secteur en raison de la présence d’un pylône électrique sur le terrain voisin avec des câbles passant au-dessus de la maison, ainsi que d’une route à proximité générant un léger bruit de fond perceptible sur une partie du jardin. En revanche, la maison bénéficie d’une excellente isolation phonique intérieure : une fois à l’intérieur, l’environnement est absolument calme et silencieux, grâce au double vitrage ITR 24 mm avec gaz argon. Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien. Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité : Plan de travail et table en granit d’Islande Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien WC indépendant et lave main Niveau + 1 – Confort Nocturne et Intimité Une première chambre avec salle de bain attenante Une deuxième chambre climatisée avec balcon privé et salle de bain communicante WC séparé Niveau + 2 – Intimité, Vue et Détente Troisième chambre Salle d’eau indépendante Dressing Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, ouvrant également sur un balcon privé Niveau inférieur – Espace indépendant à fort potentiel locatif Accessible indépendamment depuis l’extérieur, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend deux grands bureaux d’une superficie totale d’environ 50 m² : Un premier bureau avec salle d’eau et WC Un second bureau communicant L’ensemble peut très facilement être retransformé en appartement T2, les arrivées et évacuations étant déjà en place. Un appartement de ce type se loue environ 850 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour un revenu complémentaire ou pour loger un proche de manière indépendante. Agencement Fonctionnel Circulation fluide grâce à des niveaux décalés de seulement quelques marches 11 placards intégrés répartis dans toute la maison pour un rangement optimal Extérieurs et Dépendances Garage fermé de 30 m² Local attenant de 19 m² Jardin paysager orné de palmiers et d’un pin parasol majestueux âgé de près de 200 ans, véritable emblème du charme méditerranéen Système d’arrosage automatique complet alimenté par l’eau du Canal de Provence, garantissant un coût d’entretien très faible pour l’ensemble de la propriété Un véritable espace de vie extérieur aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités : Installation d’une piscine Terrain de pétanque Création d’un potager Aménagement d’un espace de loisirs ou d’un coin détente À visiter sans tarder ! Cette villa rare allie charme, fonctionnalité et fort potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéalement située dans un environnement calme, arboré et recherché, venez découvrir cette maison de 105 m² implantée sur un terrain de presque 400 m² avec terrasses, garage, piscine et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale et chaleureuse idéale pour les repas en famille ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et une véranda. À l'étage, une très belle chambre parentale avec dressing d'environ 24 m² et salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, un extérieur agréable avec terrasses et piscine. En complément pour un confort optimal, la maison possède un garage, le double vitrage, la climatisation et la fibre. À voir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes questions ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.