Vente maison 4 pièces 110 m² Fontienne (04230)

Découvrez une villa rare et exceptionnelle à vendre à Forcalquier, située à seulement cinq minutes du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement recherché alliant calme et proximité. Cette opportunité immobilière unique à Forcalquier séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Développant environ 220 m² habitables, cette villa de sept pièces propose six grandes chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux : trois chambres en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, offrant ainsi deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, dont une de plain-pied. Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bain, deux vérandas exposées plein sud, ainsi que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une toiture révisée en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², d'une terrasse à sublimer offrant une magnifique vue, d'un grand garage, d'un atelier indépendant et d'un abri de jardin. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien complet, situé sur une commune prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé; un échange téléphonique vous permettra d'obtenir tous les détails à ce sujet. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 936590.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison avec terrain divisible – Zone UD – Fort potentiel patrimonial – Forcalquier Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Forcalquier, cette maison est implantée sur deux parcelles attenantes totalisant environ 1 600 m², en zone UD du PLU, offrant un réel potentiel d’évolution et de valorisation. La maison, implantée sur une seule des parcelles, se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel foncier constitue le véritable atout du bien. Les points forts : Terrain divisible : opportunité rare sur le secteur Zone UD : possibilités de construction ou de projet annexe (sous réserve des autorisations) Maison implantée sur une seule parcelle, facilitant un projet de détachement Environnement résidentiel calme et recherché Idéal résidence principale évolutive ou projet d’investissement / construction Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un projet sur mesure, qu’à un investisseur ou constructeur à la recherche d’une opportunité foncière sur le secteur de Forcalquier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Forcalquier, cette maison des années 80 bénéficie d'un atout majeur : un grand jardin divisé en 2 parcelles déjà cadastrées de 1675 m², dont l'une est très facilement revendable. À noter que la maison n'est implantée que sur une seule des deux parcelles, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. De construction traditionnelle, cette maison de plus de 100 m² est élevée sur une très grande cave et un très grand garage, offrant de généreux espaces de rangement et de stationnement. L'habitation se compose d'une vaste pièce à vivre comprenant un coin salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée centrale. Elle dispose également d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. La toiture a été vérifiée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour actualiser le bien selon vos goûts. VISITE VIRTUELE disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Découvrez ce véritable trésor du patrimoine provençal, où le charme de la pierre et la sérénité de la nature s'unissent harmonieusement. Situé à Limans, au cœur des collines des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme de plus de deux siècles, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et un potentiel rare pour concrétiser vos projets de résidence principale, secondaire ou d'activité à la campagne. Un bien alimenté par sa propre source naturelle La propriété bénéficie d'une alimentation en eau claire et abondante grâce à une source, un privilège rare en Provence. Idéal pour le confort quotidien, l'entretien du jardin, le potager ou encore un futur projet d'autonomie. Une maison en pierre pleine de caractère Élevée sur deux niveaux et partiellement mitoyenne à l'arrière sans aucun vis-à-vis, la maison principale se compose : d'un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine conviviale et salon lumineux, d'un étage comprenant trois chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un grenier aménageable de 54 m², offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, loisirs…). Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété d'un système électrique, garantissant un bon confort tout au long de l'année. La toiture d'origine, saine, peut être modernisée selon vos projets tout en préservant l'authenticité du lieu. Un terrain de plus de 2,6 hectares et de multiples dépendances L'ensemble s'étend sur 26 057 m², répartis sur 7 parcelles attenantes ou proches, et comprend : un vaste jardin paysager avec vue dégagée sur la montagne de Lure et les massifs alpins, un garage de plus de 100 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, salle de réception, espace professionnel…), une cave à vins d'environ 10 m², un box à chevaux et un clapier, parfaits pour les amateurs d'animaux ou un projet équestre, une piscine à rénover d'environ 60 m³, prête à retrouver tout son charme. Accès internet disponible via la fibre optique. Un environnement préservé et apaisant Accessible par une piste d'environ 2 km depuis la voie publique, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme, naturel et authentique, tout en restant à proximité immédiate du village de Limans et à quelques minutes de Forcalquier, ses commerces, marchés et services. Une opportunité rare à prix ajusté Proposé dans le cadre d'une succession, ce bien combine histoire, solidité et potentiel. Son nouveau prix attractif en fait une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme provençal offrant charme, authenticité et liberté d'aménagement. Un lieu de vie hors du temps, prêt à accueillir vos projets les plus inspirants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932740.

Arrière-pays de Forcalquier. Posée sur un terrain arboré de 2500 m², maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables bénéficiant d'une très belle vue dégagée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin complanté de nombreuses essences. Le terrain, piscinable, offre également des possibilités d'extension du bâti existant. La maison, construite en 1987 sur vide-sanitaire, est en très bon état. Elle s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux autres chambres avec salle d'eau et WC sont accessibles depuis l'extérieur et peuvent permettre un revenu locatif. Double-vitrage PVC ou bois dans toute la maison. Chauffage par poêle à granules dans le salon et par radiateurs électriques dans les autres pièces. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

En provence, proche de la montagne de lure avec une vue magnifique sur les sommets des alpes et au calme, je vous présente cette jolie maison de plain-pied avec piscine, pool house et 2 cabanons sur un terrain de 2400 m² arboré de 12 oliviers. Descriptif : maison de plain-pied de 118 m² composée d'une entrée avec une buanderie, au rdc 3 chambres (dont une avec grand dressing) et une autre chambre au niveau des combles, une grande cuisine donnant sur la salle à manger avec les baies vitrées qui permettent de voir les sommets des alpes au loin, un salon, un grand wc séparé et une belle salle d'eau. Côté extérieur, le maître mot est quiétude; au coeur de la nature sur un terrain arboré d'oliviers, où règne le calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien : cette maison de plain-pied est très agréable à vivre, au calme et la nature à portée de mains. Tout est ici réuni. Plutôt rare à la vente. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature. Double vitrage chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires bonne isolation thermique et toiture en très bon état. Exposition : sud taxe foncière : 1175 euros prix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 404786 dpe : e (294 kwh / m2 par an) / ges : b (9 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2340 et 3230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.