Vente maison 4 pièces 100 m² Fonsorbes (31470)

À vendre - fonsorbes - maison de village t5 idéalement située au coeur de fonsorbes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village de 158 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son charme et ses prestations clés en main. Sur une parcelle de 339 m², cette maison entièrement rénovée avec goût allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez de beaux volumes, notamment une grande pièce de vie. Composée d'un séjour et d'une cuisine américaine, véritable coeur de la maison, s'ouvrant directement sur un jardin arboré, au calme, agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La rénovation soignée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, rare en plein centre-ville. Informations complementaires : * dpe : b (105kwh / m² / an) * ges : a (3 kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 1260 euros et 1760 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 02 / 02 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 296 400 euros, soit 285 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur) 11 400 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435522- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -.

Fonsorbes - maison 5 pièces + piscine + garage notre agence immo de france a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de plain-pied 5 pièces de 167 m² sur une grande parcelle de 2 000 m² avec piscine et garage. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un bureau, d'un dégagement, 4 chambres (dont une suite parentale de 19 m²), 2 w. C indépendant et de 2 salle d'eau / bains. La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave, des combles aménageables. À l'extérieur : un atelier, un garage, une véranda de 27 m² et une piscine 8x4. À proximité du centre de fonsorbes, des commerces, de l'école primaire et des commodités. Libre de toute occupation, à visiter rapidement ! Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058140570) honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (344 340 € hors honoraires).

Au calme, au fond d'une impasse et à proximité du centre de Fonsorbes, cette maison de type 5 de plain-pied bénéficie de 4 chambres dont une salle d'eau privative. Sa pièce de vie est lumineuse avec un accès direct sur deux terrasses et un jardin agrémenté d'une dépendance et d'un carport. Le terrain est piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Située dans un quartier résidentiel calme du centre ville, au fond d'une impasse et contre un espace boisé, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité, cette maison de 129 m² habitables offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes, sur une parcelle entièrement clôturée de 1549 m². À 5 minutes des commerces, de toutes les commodités, des écoles / collège / lycée et des transports en commun. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, très lumineuse et d'un grand volume amené par la hauteur de plafond, une double exposition, une cheminée avec insert à bois agrémente la pièce, une porte fenêtre donne accès directement à une grande terrasse couverte. Un escalier bois permet d'accéder à un bel espace bureau sur la mezzanine ainsi qu'a une chambre avec salle d'eau et WC. Nous trouvons également une belle cuisine équipée avec un cellier et une buanderie attenante. Au rez de chaussée, côté nuit, on découvre 3 chambres, des rangements, une salle de bain et WC indépendant. Garage en sous-sol d'une surface d'environ 55 m², entièrement isolé au plafond pour éviter les déperditions de chaleur de la partie habitable. Isolation de la partie comble côté nuit réalisée en 20215. À l'extérieur, une allée en enrobé permet de nombreux stationnements, 2 belles terrasses dont une couverte idéale pour les repas d'été, les limites du terrain sont très arborées ou végétalisées, la situation de ce bien est vraiment idéale pour ceux qui recherche le calme. Côté équipements : Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3kwc avec batterie de stockage ainsi qu'un Système d'alarme. Système de chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques. Consommation actuelle 2024 : 2105EUR / an 175EUR / mois Taxe foncière : 2537 EUR / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : 172kwh / m2 / an Classe C GES Classe A 5 kg co2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 500EUR et 2 100EUR A visiter rapidement. Christophe ARDENNE Agent commercial (EI) immatriculée 445 193 626 R. S.A. C Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. Cette maison offre un excellent niveau de confort et une faible consommation énergétique grâce à des prestations récentes et de qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu'une chambre disposant d'un dressing. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une belle luminosité, rendant l'espace de vie agréable au quotidien. L'ensemble des travaux a été réalisé récemment : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente assurant une faible consommation, ainsi que l'isolation des combles réalisée en 2022. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien. Maison rare sur le secteur, alliant plain-pied, rénovation complète, confort thermique et performance énergétique. Idéale pour un projet d'installation immédiate. À visiter sans tarder. 1.

Fonsorbes : villa t4 de 82 m² sur une parcelle de 500 m². Maison située dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante équipée. Un couloir menant aux 3 belles chambres avec placards et parquet au sol, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc. Un garage attenant et communiquant avec la maison; un grand abri de jardin qui peut servir d'atelier. La maison est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Lhabitat immobilier - gouze nicolas - 06 46 79 86 64 - plus d'informations sur (réf. 3112731339) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).