Vente maison 4 pièces 67 m² Flacy (89190)

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Villeneuve-l'Archevêque Découvrez cette maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque, datant de 1900, offrant une surface habitable de 85 m² répartis sur 2 étages. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée équipée, un salon -séjour avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses parquétées ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième, un grand grenier aménageable. Le charme de cette propriété réside dans son caractère authentique et pratique. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement privatif est également disponible, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un deuxième bâtiment aménagé en une pièce et une salle d'eau, un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace selon vos préférences et besoins. Double vitrage sur les ouvertures, raccordement à la fibre et assainissement au tout à l’égout. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons atypiques et de projets de rénovation, à un prix attractif ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 cachet françois (ei) 06 74 40 66 60 : commune de villeneuve l'archevêque, dans la ville terrain constructible viabilisé de 3842 m². Acces facile quartier calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia, vous propose à Villeneuve l'Archevêque, sortie proche A5 à 45 minutes de Paris, tous commerces, Médecin, maison de santé, collège. Cette  maison  est idéalement située  Ce terrain constructible laisse des possibilités d’extensions de la maison ou d’installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel et calme proche centre ville. Cette maison de 59 m²elevée sur sous-sol intégral de même dimension  se compose en sous sol d’une pièce, garage, buanderie, cellier, atelier, WC.  A l'étage, Entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau douche à l’Italienne, WC, combles aménageables plancher béton.  Huisseries PVC, peinture extérieur et volets acier  en  bon état. Terrain de 1570 m² arboré de multiples arbres fruitiers avec abris de jardin. Des travaux sont à prévoir pour une meilleure isolation et un rafraichissement de l'intérieur DPE G consommation moyenne 2263€ à 3061€, l'audit énergétique a été réalisée elle est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Située au cOEur de Villeneuve-l’Archevêque, cette maison familiale au très fort potentiel est une opportunité rare pour les amateurs de volume et de projets ambitieux. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et modulable : cuisine séparée, salon / séjour lumineux, possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, salle d’eau, chaufferie, ainsi qu’un garage avec espace buanderie. À l’étage, place aux grands espaces : 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 31 m² avec mezzanine de 12 m², idéale pour un dressing ou un espace détente, un bureau et un WC avec point d’eau. À l’extérieur, un terrain de 360 m² avec une dépendance en fond de parcelle offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou un atelier. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques à l’étage, tout-à-l’égout, fibre optique, chauffage central fioul. Emplacement stratégique : à proximité de Sens et Troyes, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Un bien rare à prix attractif, parfait pour résidence principale, investissement ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir = énorme potentiel à exploiter ! Une opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.