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Maison 4 Pièces 64 m² à vendre à Exincourt (25400)
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Vente maison 4 pièces 64 m² Exincourt (25400)

112 000 €
-13 %

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florian Muller vous propose : Imaginez-vous dans cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Exincourt. Avec ses 64 m² habitables et 123 m² utiles, elle n’attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Son grand terrain piscinable de 800 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux où partager des moments conviviaux desservant sur une cuisine fermée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres fonctionnelles prêtes à accueillir votre famille ou vos projets dont les surfaces vont de 9,68 m² à 11,14 m². Au sous-sol, un garage et une cave de 25 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous pourrez savourer un café sur le balcon exposé sud ou profiter du soleil sur la terrasse. Le jardin quant à lui ne demande qu'à être arboré avec possibilité d'installer un abri ainsi qu'une piscine. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A36 et à proximité des commerces. Sa toiture en bon état et ses menuiseries PVC en font un investissement serein, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le bouton associé ou bien en scannant le code QR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 112 000 € (soit 1 750 € / m²) -13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 01/03/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1701784
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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