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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Ercuis (60530)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Ercuis (60530)
152 500 €

Maison 4 pièces Ercuis (60530)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette splendide maison située à ercuis (60530), une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Cette propriété est vendue avec une locataire en place. Caractéristiques du bien : surface : 90 m² de surface habitable, optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Composition : la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée. Chambres : l'étage révèle deux chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant espace et intimité. Salle d'eau : une salle d'eau équipée avec wc, alliant commodité et esthétique. Atouts supplémentaires : la propriété inclut une cave voutée et une cour fermée avec la possibilité de stationner un véhicule, ajoutant ainsi à la praticité du lieu. Investissement locatif : la maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 650 euros. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien occupé par une locataire sérieuse et stable. Dpe : f ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 1450 euros et 2010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez donata garnier, au 07 83 09 86 61 ou par courriel à d.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de donata garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 795 329 796 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357258 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Donata garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 795 329 796 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 152 500 € (soit 1 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 435 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 357258GND
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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