Vente maison 4 pièces 140 m² Ennevelin (59710)

Située au coeur du village recherché d'Ennevelin, cette maison des années 1900 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : - un espace de vie chaleureux de 35 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée feu de bois. - une cuisine équipée de 14 m² - un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail A l'arrière, une magnifique véranda de 35 m² prolonge les espaces de vie et offre des espaces de rangements. Côté nuit : Au premier étage : Trois belles chambres (12 à 15 m²) avec rangements Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche Au second étage : Un grand palier de plus de 9 m² parfait pour un espace de jeux ou détente Deux chambres mansardées de 14 m² Extérieurs : Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, fleuri et entièrement clôturé, exposé sud-est sur une parcelle de plus de 1000 m². Les plus : - portail motorisé - plusieurs stationnements - garage de 50 mé - cave pour amateurs de vins En résumé : Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement recherché et proche de l'école, des commerces et des axes routiers. Gare de Templeuve ou Fretin, axes autoroutiers et CRT situés à 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Iad france - ludovic simon vous propose : structure équestre complète avec fort potentiel – secteur mérignies située dans un secteur recherché, cette propriété équestre offre une structure complète et fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle ou un projet de développement. emplacement stratégique avec peu de concurrence locale installations équestres 42 boxes en dur barns bois avec 5 boxes sellerie propriétaire + sellerie club sanitaires + douche sur place espace stockage foin + fumière surface bâtie totale : 1 750 m² manège couvert : 42 x 21 m carrière : 80 x 40 m club house : 62 m² parcelle : 8 310 m² potentiel & positionnement écurie de propriétaires centre équestre développement activité mixte le seul outil de ce type sur le secteur de mérignies proximité belgique = clientèle élargie et qualitative structure déjà en place = démarrage rapide à retenir un bien rare sur le secteur, destiné à un professionnel ou porteur de projet souhaitant s’implanter sur une zone dynamique avec une structure immédiatement exploitable. dossier complet sur demande – premier échange nécessaire pour qualifier le projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AvelinPlain pied individuel implanté sur 1092 m² Vaste séjour - cuisine équipée 22 m²4 chambres - combles aménageablesVéranda non chauffée - garage double + stationnementsBelle qualité de constructionDPE : D (183-39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 800€ et 3 840€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 539 000€ dont 19 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 5 Chambres avec Bureau garage et Jardin à Avelin * Bienvenue dans cette superbe maison neuve située à Avelin, offrant des prestations de qualité et un cadre idyllique pour une vie de famille épanouie. Construite en 2024, cette maison spacieuse de 210 m² sur un terrain de 492 m² saura vous séduire par ses finitions modernes et son agencement optimal. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. - 1 Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 2 Salles de bains pour plus de confort et 2 toilettes - 1 Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. - 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille. - 1 Buanderie pour une organisation facilitée. - 1 Sous-sol complet de 40 m² prêt à accueillir votre future salle de sport ou de cinéma. - 1 garage * Avantages de la Maison : * Cet havre de paix bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que de prestations haut de gamme. L'ensemble de la maison est équipé de la fibre optique, d'un contrôle des volets via Somfy, d'un système de ventilation mécanique, et du chauffage individuel assuré par un système de chauffage au sol, air conditionné réversible et une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. * Situation et Commodités : * Située à Avelin, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les axes routiers. * Visitez cette maison dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de standing. Un vrai bijou à découvrir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune d'Avelin je vous invite à venir découvrir cette jolie ferme au carré rénovée 230 m² habitables bâtie sur une parcelle de 498 m² Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de 70 m² comprenant une salle à manger et deux salons, l'un doté d'une cheminée avec insert bois et le second doté d'une vue imprenable sur l'extérieur grâce à grandes baies vitrées. La cuisine indépendante entièrement équipée vous séduira par sa fonctionnalité. Le rez de chaussée vous offre également un bureau et une grande chambre au charme préservé avec le parquet d’origine avec de grandes armoires de rangements, une salle de douche et un dressing. Un WC indépendant, un cellier / chaufferie ainsi qu’un accès à une cave complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de douche, un dressing et un wc indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'un beau jardin et de deux grandes terrasses qui vous permettront de passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Stationnement privatif sous le porche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : templeuve en pevele - maison individuelle - surface habitable 189 m² - 6 chambres - 2 bureaux - grand jardin - véranda spacieuse - garage a l'écart du centre-ville, cette magnifique maison familiale offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est décrite comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 40 m² avec sa cuisine, un salon de 20 m², un bureau et un toilette. Le 1er étage comprend 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un deuxième toilette indépendant. Les combles ont été entièrement aménagés proposant 2 chambres supplémentaires et un deuxième bureau. La maison bénéficie d'une serre, d'une véranda de 35 m², d'une magnifique terrasse de 55 m² avec sa pergola végétalisée et d'un jardin de 1500 m² afin de profiter pleinement des journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité. Une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien pour un maximum de praticité au quotidien. Les plus : secteur calme toiture récente chauffage avec chaudière à pellets menuiseries double vitrage a 5 min du centre ville avec toutes les commodités a 5 min en voiture de la gare de templeuve a 20 min de lille et 30 min de valenciennes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.