Vente maison 4 pièces 80 m² Emmerin (59320)

Iad france - cedric verdy vous propose : maison familiale à emmerin – 4 chambres, jardin, garage venez visiter cette maison semi individuelle des années 60 située dans un secteur paisible du village d' emmerin. Vous découvrirez lors de votre visite au rdc : une entrée, un séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de douche, une véranda et un wc. À l'étage 4 chambres sur le même palier. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'une place de parking ainsi qu'un beau jardin. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village prisé d'EMMERIN à proximité du CHU, nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1962 de 98 m² habitables, offrant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée donnant sur un grand jardin, WC, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle de bains. Un garage, une place de parking, un grenier de rangement, le chauffage central gaz et le double vitrage viennent compléter le tout. Prévoir finitions. À visiter rapidement ! Date de réalisation du DPE : 02 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 264 kWhEP / m2. an ' E ' Gaz à effet de serre : 57 kg éqCO2 / m2. an ' E ' Montant annuel minimum : 2366 € / an Montant annuel maximum : 3202 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sérénity immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur d'haubourdin, à la limite d'emmerin, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 77 m² habitables. Offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin bien exposé, une cuisine équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes et d'une salle de douche. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 127 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Maison familiale 3 chambres – Résidence sécurisée à Haubourdin Située au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 65 m² sur une parcelle de 118 m² offre un cadre de vie agréable, calme et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 7 m², ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (8,77 m², 8,64 m² et 9,89 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. La maison comprend également : un garage une place de stationnement privative un chauffage individuel au gaz Proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien. Bien à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine BOITREL, Tél. : 07 57 17 08 14, E-mail : clementine.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525.

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison familiale à Haubourdin, située au cOEur d’une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 65 m², sur une parcelle de 118 m², offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un véritable espace de convivialité. La cuisine équipée d’une superficie de 7 m², ouverte sur le séjour lumineux de 23 m², s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À l’étage, trois chambres aux surfaces agréables (8,77 m², 8,64 m² et 9,89 m²), offrant de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privé. Le chauffage individuel au gaz assure un confort toute l’année. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et familial à Haubourdin.

Au calme, en fond d'allée, maison de 2014 offrant un hall, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un jardin exposé sud / ouest, un grand WC, l'étage se compose d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Chauffage central au gaz, double vitrage avec volets roulants. Charges de copropriété 600€ par an comprenant l'entretien espaces vert, poubelle, portail. Pas de procédure en cours. DPE effectué le 08 / 12 / 2025 consommation énergétique : 118 kwh / m2 / an (C) émissions de gaz à  effet de serre : 21 co2 / m2 / an (C) Montant annuel minimum : 850 € / an Montant annuel maximum : 1180 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .