Vente maison 4 pièces 88 m² Edern (29510)

Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29). Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables. Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité. Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services…),situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau, et un second WC séparé. Le sous-sol intégral : véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux, le tout dans un environnement calme et préservé. Une maison familiale de standing, alliant volumes, tranquillité et proximité immédiate des services. rare sur le secteur de Briec. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 942421.

Iad France - David Deloge vous propose : Maison de Campagne à Edern avec Fort Potentiel ! Si vous rêvez de calme et de verdure, cette maison de campagne située à Edern est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter d'un style de vie paisible. S'étendant sur une surface totale de 165 m², cette propriété possède un terrain spacieux de 4812 m², offrant un cadre naturel magnifique et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de campagne. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine ouverte, l'espace de vie est confortable et pratique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Chaque chambre offre un espace privé à personnaliser selon vos goûts. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, imaginez le potentiel d'une rénovation selon vos propres souhaits et besoins. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix à la campagne. Pour les amoureux de la nature et du calme, le terrain spacieux permet d'envisager de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, etc. L'exposition est idéale avec une orientation à l'est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, pour les aspects pratiques, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel et paisible, cette propriété à Edern est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'attrait de l'ancien, uni au confort d'aujourd'hui ! À 3 minutes du bourg et 10 minutes des grands axes, découvrez cette maison de charme de 1900 entièrement restaurée. Vie de plain-pied avec 5 chambres dont une suite parentale, grand séjour lumineux et cuisine ouverte. Terrain plat avec large carport et agréable jardin verdoyan. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Langolen 29510 - maison de bourg de 2 chambres - prix : 171 200 euros honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Au coeur du bourg de langolen, à 10 minutes de briec et 20 minutes de quimper, charmante maison de caractère élevée sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques cuisson gaz et hotte) ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc indépendant. La maison dispose d'une belle orientation sud-ouest, d'un sous-sol total, d'un garage indépendant et est implantée sur un terrain clos de 222 m². Informations diverses : maison rénovée entièrement entre 2010 et 2017. Fibre optique dans la maison. Assainissement individuel. Epicerie et boulangerie à pied. Quimper à 20 minutes et briec à 10 minutes. Dpe : d, ges : b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1770 euros. Reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 171 200 euros honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : En campagne, à 3min du bourg, cette maison en pierres rénovée n’attend que vous ! Elle dispose d’une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une suite parentale (chambre, salle d’eau et dressing), une pièce à usage de chambre ou bureau, une grande pièce de vie séjour / salon avec cheminée insert à bois, une cuisine aménagée équipée très lumineuse donnant sur une terrasse bois sans vis-à-vis. N’oublions pas la salle de bains avec baignoire d’angle, les toilettes et la buanderie / chaufferie avec une chaudière à pellets et le ballon d’eau chaude hybride de 2025. À l’étage, se trouvent 3 chambres, un wc avec lavabo. Les combles au 2ème sont aménagés en 2 pièces pouvant servir de chambre d’amis, salle de jeux… Le jardin est entièrement attenant, clos et quasi plat et très bien exposé sud sud / est, à l’abri des regards. Un puits privatif permet d’avoir de l’eau pour votre potager. La propriété se termine par une dépendance à usage d’atelier et carport pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou un van. Les atouts : Ballon d’eau chaude hybride de 2025, chaudière à pellets de 2024, cuisine toujours sous garantie, dalles bétons isolées, maison validée PMI, bon classement énergétique, faible taxe foncière A découvrir sans tarder ! Opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne mais non isolée, maison en partie restaurée avec 5 chambres. Entrée sur salon séjour de 26 m². Cuisine et espace buanderie. De beaux volumes dont 1 pièce avec cheminée de 46 m². Une chambre possible en rez-de-chaussée une partie du toit récent, assainissement récent, électricité récente. Vmc. Chauffage électrique. Budget : 176 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 5 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 215 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.