Vente maison 4 pièces 75 m² Écrouves (54200)

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Écrouves, cette maison familiale offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux, pensé pour accompagner les rythmes du quotidien. Dès l'arrivée, l'organisation extérieure séduit par sa cohérence. À l'avant, une terrasse ouverte permet de profiter pleinement des levers et couchers de soleil, offrant chaque jour une lumière changeante et apaisante. Une cour engazonnée prolonge cet espace et accueille les instants simples de la vie familiale. À l'arrière, plus discrète, une cour intimiste crée un véritable cocon, propice aux moments de calme et de convivialité. À l'intérieur, la maison privilégie la fluidité et le confort. La cuisine ouverte s'articule naturellement autour d'un espace repas convivial, véritable point de rencontre du foyer. Le salon, pensé comme un cocon, invite à la détente et aux moments partagés. Le plain-pied, pratique au quotidien, accueille deux chambres ainsi qu'un espace salle de bain, offrant une vraie facilité de vie, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute autonomie. Dans le prolongement, une extension avec mezzanine ouvre un espace modulable : coin lecture, bureau de télétravail, espace créatif… Elle dessert également un espace chambre, pensé pour accueillir amis, adolescents, salle de jeux ou évoluer vers une suite parentale, selon les projets et les envies. Chaque espace a été imaginé pour être adaptable, sans jamais perdre en chaleur ni en fonctionnalité. À quelques minutes de Toul, des commodités et des axes de circulation, cette maison conjugue calme résidentiel, lumière, et souplesse d'aménagement. Un lieu de vie où tout est pensé pour grandir, recevoir et s'installer durablement, dans une atmosphère sereine et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Valentin MESSAADIA est ravi de vous présenter ce pavillon familial de 100 m² habitables, situé dans un quartier paisible d'Écrouves, non loin de l'Intermarché et édifié sur une parcelle de 342 m². Descriptif du 1er étage : - Spacieuse entrée avec une grande et belle porte d'entrée - Trois chambres lumineuses - Grand salon convivial avec accès direct à une petite véranda - Salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche - Cuisine fonctionnelle de 10 m² - Couloir avec placard de rangement La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m², comprenant notamment un garage de 35 m² avec porte motorisée. Les avantages de cette maison : - Maison saine et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir - Chaudière au gaz en excellent état, entretenue chaque année - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Système d'alarme installé sur les ouvertures, pour plus de sécurité - Toiture isolée offrant un meilleur confort thermique - 24 panneaux solaires générant un revenu d'environ 3 000 € / an grâce à la revente d'électricité - Espaces extérieurs faciles à entretenir - Sous-sol complet : idéal pour du stockage, du bricolage, un atelier ou un espace loisir Localisation : Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel, à Écrouves, à proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et de Toul. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 590388 ).

Foug idéalement situé dans une rue calme cette maison de 100 m² hab sur sous sous complet saura vous séduire par sa praticien et son spacieu jardin clos et joliment arboré de 1500 m². Sans mitoyenneté cette maison offre en sous sol un garage 2 / 3 voitures, une chaufferie et une cave Au 1er étage une pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve avec un accès sur la terrasse et le jardin un bureau WC Au e ème étage 3 belles cham res sur parquet dressent et salle de bain Chauffage central au gaz de ville. Clim réversible dans la pièce de vie et 1 chambre ainsi que un poêle à bois récemment posé. Emplacement pour 3 véhicules devant la maison A visiter rapidement Bien en vente longue (mars 2025).

Iad France - Déborah Martin vous propose : Maison individuelle à usage d’habitation, bien entretenue et en bon état, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse à l'arrière de la maison mais également à l'avant, une cuisine séparée meublée. À l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant Les + de la maison : un garage, une cave, une terrasse, idéale pour les beaux jours, 2 places de stationnement privatives Confort : Chauffage électrique Situation : Maison située dans un village agréable, disposant d’une école maternelle et primaire, idéal pour une vie de famille paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison totalement rénovée en 2010 aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour avec accès direct au jardin. Un salon cosy, une chambre et des toilettes complètent cet espace. À l’étage : quatre grandes chambres dont une avec balcon couvert, une salle de bains, un toilette séparé et une grande buanderie avec rangements intégrés. Les extérieurs sont particulièrement agréables : terrasse, pergola, barbecue, four à pizza, jardin clos, l'accès par l'arrière de la maison en plus du garage permet un stationnement facilité. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois, cave, tout-à-l’égout, taxe foncière 922 euros. À 5 minutes de Toul et à 30 minutes de Nancy. Dans le village : école de la maternelle au primaire, épicerie, salon de coiffure et maison de santé (médecine générale, kiné, dentiste…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Dommartin-lès-Toul, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Dans un quartier résidentiel, en impasse, à proximité des commerces, écoles, espaces verts, et axes routiers, les habitants bénéficient d'un environnement agréable, propice aux balades et à la détente, tout en restant connectés aux commodités essentielles. Profitant ainsi d'un quotidien pratique et serein, à seulement quelques minutes de Toul et de Nancy. Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et convivial. Le premier étage compte une entrée accueillante avec de larges placards, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants et un vaste espace de vie ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger, et cuisine, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre une 4ème chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau, un grand espace buanderie, et un garage avec porte motorisée. Le jardin est arboré et entièrement clos. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs à inertie récemment installés. Installation électrique refaite également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.